近日，阿里法拍显示，南宁市良庆区人民法院将于2024年9月3日10时拍卖位于良庆区海晖路西侧、金海路北侧土地（宗地代码：450108100209GB00048），土地面积为38288.40㎡（折合57.433亩），起拍价21441504元（约2144万元）。
拍卖公告显示，该宗地块为工业用地，土地使用年限：2017年12月27日至2067年12月27日止，不动产权属证号：桂（2019）南宁市不动产权第0019308号。
该宗地块明确拍卖涉及**条件按原有出让时出具的**设计条件要求，即建筑容积率>1.5且≤3.0、建筑限高≤60米、建筑密度>35%且≤45%、绿地率≥15%的规定执行。地块要求建设新一代信息技术产业，地块项目的具体主导产业和要求应以IDC数据存储以及大数据采集分析应用处理、网络与信息安全、人工智能平台等主导的大数据产业园区。经查， 该宗地为广西远洋金象大数据有限公司于2017年拍得，拟建南宁五象远洋大数据产业园。资料显示，南宁五象远洋大数据产业园项目位于五象新区海晖路西侧、金海路北侧，总投资约25亿元，占地面积126亩，总建筑面积29.8万平方米，是超大规模的第三方数据产业园区，包含四栋专业数据中心、能源中心、监控中心、展示中心、智能化办公楼和相关生活配套用房。整个项目分南北两个地块开发，其中北地块占地面积68.670亩，投资19亿元已建成并于2020年投入运营；而南地块占地面积57.433亩，计划投资6亿元，可如今却被放上法拍架。
根据此前介绍，南宁五象远洋大数据产业园将依托中国东盟信息港南宁核心基地的孵化平台，重点服务于数据存储、云计算、数据应用、数据交易等产业方向。由远洋集团、远洋资本与五象投资公司联合开发建设，建成后将充分结合中国-东盟信息港南宁核心基地重要平台，立足于广西，面向全国，辐射东盟，为政府部门、互联网企业、金融、科教文卫等行业的大数据发展提供数字化设施基础。而如今，南宁五象远洋大数据产业园项目用地（南地块）却被放上法拍架，这是为何？其实早有端倪。南地块按照约定应于2018年12月27日之前开工，但直到2021年3月8日仍然处于闲置状态，被南宁自然资源局认定为企业自身原因造成土地闲置。企查查显示，2023年广西远洋金象大数据有限公司陷入民间借贷纠纷，今年2、3月份新增终本案件，执行标的金额分别为1200万元、15.87万元等；5、7月份新增欠公告，其中7月欠房产税943666.10元（约94万元）、欠城镇土地使用税126102.58元（约12万元）。
于此，南宁五象远洋大数据产业园项目用地（南地块）被法拍也不难理解了，那么，谁会接下南地块，继续承担数字化建设发展这个重担，我们拭目以待。目前五象远洋大数据产业园周边已有一定居住氛围，像荣和五象学府、建工城、金科城、彰泰郡等小区已交房入住。
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