1月1宗商住地挂牌，0宗成交 

2月1宗商住地挂牌，1宗成交

3月0宗商住地挂牌，1宗成交

4月0宗商住地挂牌，0宗成交

5月1宗商住地挂牌，0宗成交

6月0宗商住地挂牌，1宗成交

7月0宗商住地挂牌，0宗成交

8月1宗商住地挂牌，9月开拍

今年的南宁土地市场无论是挂牌的，亦或是成交的商住地屈指可数。

从我们统计的数据中可以看到，今年前7个月除1、2、5月有商住地挂牌外，其余时间都挂0。

经过7月份的0挂牌0成交后，8月终于迎来了20亩商住地挂牌上架。

8月6日，南宁自然资源局正式发布2024年第二十七期国有建设用地使用权挂牌公开出让公告，将于9月4日挂牌出让GC2024-027地块，挂牌起始价为人民币449万元/亩，折合起拍楼面价2494元/㎡，竞买保证金为人民币1804万元。

GC2024-027地块位于金凯路北侧、星光大道西面，实际出让面积为13387.23平方米（折合20.081亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

根据**设计条件，GC2024-027地块容积率≥1.9且≤2.7（兼容商业，居住容积率≤2.5），建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

根据GC2024-027地块的相关信息我们发现，早在今年5月14日该地块就已发布了预公告，如今正式挂牌出让，或已有意向的房企报名参与，当然届时该地块能否成功出让，待9月4日揭晓。

地图显示，GC2024-027地块地段优势还是比较明显的。地块临近地铁2号线江南客运站A出口；与朋云路之隔就是蓝鲸世界，2个地铁站即可到达江南万达广场、梦之岛百货等商业；教育资源上可享一站式教育，地块旁边的龙光玖誉城一带就有经开区星光幼儿园、金凯路幼儿园、金凯路小学、经开区星光初级中学及江南区高塘小学等；医疗上，广西水电医院、南宁市第二人民医院、广西壮族自治区人民医院等环伺左右。

可见，GC2024-027地块可以打造成低密度住宅，周边各项配套成熟。那么，GC2024-027地块会是哪家房企的囊中之物，敬请期待。