2024年5月22日，位于南宁高新区科园大道东侧、科德路北侧商住地GC2024-020地块正式挂牌公示，地块面积30945.08㎡（合约46.418亩），单价516万元/亩，总价约2.4亿元起拍，将于6月20日截止挂牌。值得一提的是，GC2024-020地块出现在南宁自然资源局发布的4月25日和5月13日土地出让预公告中，如今正式挂牌公示，意味着有竞买人对该地块感兴趣。根据公告显示，GC2024-020地块位于科园大道东侧、科德路北侧，与心圩江、明月湖公园均仅一路之隔，一线望江，占据一定的区位优势。GC2024-020地块属于城镇住宅、商业用地，面积30945.08㎡（合约46.418亩），容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。其中，商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于5%，其余为住宅。粗略计算，该地块住宅计容建筑面积约9.1万㎡。地价方面，地块竞买保证金为人民币4800万元，起拍价516万元/亩，起拍总价23951.688万元（折合2.4亿元），折合起拍楼面地价约2497元/㎡，预计6月20日截牌。
值得关注的是，该地块起拍价516万元/亩已包含了应由竞得人缴纳的按土地出让面积 127 元/㎡的配套小学校建设资金和按出让土地面积 100元/㎡标准征收的轨道交通建设专项资金。因此，竞得人按出让合同约定缴清成交地价款后不须再缴纳上述费用。
建设方面，要求建设期3年。地块土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内完成项目的整体竣工验收。这就意味着地块2025年6月20日前动工，2028年6月20日前竣工。GC2024-020地块会花落谁家？6月20日揭晓，届时我们**时间报道。
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