今年，尽管大部分**房市场还没真正启动，但市区有一头部**房市场，率先开始逆势飘红。如享“天桃小学+南宁二中”双名校教育资源的威宁青运村，打出1.4万/㎡的价格后，一周卖出30+套。
昨日，2024年秋季学期南宁市区小学一年级新生摸底工作于2024年3月15日至20日开展的公告更是让**房的关注度急剧攀升。
按照正常的情况下，3-4月摸底工作完成，6-7月**划分公布，9月凭借“房户一致、独立产权、实际居住”等原则入学报到。那么，要想赶上今年秋季学期开学，家长们就得提前谋划了。为了方便家长们谋划，本文试着重点梳理南宁小学入学排序、集团化办学模式下学校选择、重点小学分校周边现房在售情况，为大家提供置业**房参考。入学排序分6个档次。南宁都是按照“房户一致、独立产权、实际居住”优先的原则进行本地户籍生源入学排序。而这个排序分6个档次：
集团化办学模式下直营＞加盟＞结盟。众所周知，为了实现教育公平，2021年南宁开始推进集团化办学，目前已有超50个教育集团。提醒家长的是集团化办学管理模式大致分三种情况：
1、直营，就是同一牌子同一个领导班子，学校活动共同开展。
2、加盟，同一牌子但班子不同，除管理师资从本部外派外，基它都是独立管理。
3、结盟，不用同一牌子，但大家都是绑定在同一集团下办学，相互之间互动甚少。集团化办学的目的旨通过优质核心校区向薄弱较区“输血”提升成员校区的“体质”，进而提升教育质量。在这种办学模式下，建议家长选择学校时考虑的原则参照：直营＞加盟＞结盟顺序。
秋季入学优先考虑（准）现房。需要特别提醒各位的是，去名校化的当下铁打的楼盘，流水的**。南宁**地段划分主要针对已交付楼盘，未交付的楼盘即使在**划分范围内，也要一年一划分，所以建议别赶在**房划分前买房，不过可趁这段时间了解各大**房情况，如若有今年秋季入学需求，则优先考虑9月前能交付的现房、准现房楼盘。
下面结合目前南宁楼市情况，住朋网给家长盘点各城区关注度较高的小学及周边准现房、现房楼盘在售情况。在梳理的过程中我们发现，青秀区、良庆区关注度高的小学分校较多。其中坊间流传的桂雅路小学、滨湖路小学、天桃小学、民主路小学、园湖路小学、秀田小学等10大重点小学大都在这两大城区中有分校。
当然，未提及的城区并不是没有知名度高的学校，而是目前周边可选的（准）现房少。如西乡塘区关注高的学校有衡阳路小学、秀田小学等周边多以二手房为主。考虑老城区关注高的学校，家长们可以结合历年的地段划分，多走多看。
此外，我们关注到2024年秋季学期新开学的小学也不少，仅良庆区就有天桃实验小学青运校区、新平路小学、五象东段小学等。
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