4年前，南宁万有国际旅游度假区曾经风头无两
而后却黯淡到让人唏嘘，如今传来凉了消息
那马或将变成南宁第五大学城
真相到底怎样？官方是这样答复的
且一起往下看
那马组团约381亩地变大学用地
无风不起浪。近日，网上有关南宁万有国际旅游假区凉了，那马将建大学城的消息传播开来，其实并不是空穴来风。
今年1月9日，南宁市自然资源局发布了《南宁市建设用地审批结果（2023年12月）》公告，共批准70幅建设用地的项目类型，其中就包括那马组团二十四和二十六两幅建设用地。公告显示，这两幅建设用地占地25.4458公顷（折合381.687亩），如今批复为广西电力职业技术学院教育用地。
南宁第五个大学城来袭？
而原计划包括这两幅用地在内的那马组团约3.3万亩地是南宁万有国际旅游假区建设用地，如今这两幅地却调整为广西电力职业技术学院建设用地。
这就难免让网友们浮想联翩：南宁万有在缩水是事实，**的调整，或许只是个开始，且调整后的用地并非中小学用地，而是高校用地且占地面积不小，或将是“大学城”的雏形。网友表示，南宁有西乡塘、五合、明阳、武鸣等四个大学城，唯独五象缺大学城，那马或将是一个好的选择。如今广西电力职业技术学院进驻或将拉开五象建大学城的序幕。五象建大学城这事，此前曾有网友建议过，当时的官方的答复是五象不具备建设大学城的客观条件，其中，就包括用地规模问题。
但是，随着南宁万有项目的搁置，用地规模问题迎刃而解了，加上广西电力职业技术学院项目用地审批通过，让五象建大学城有了期待。当然，*终是否如此，还有待官方发布消息为准。
南宁万有进度条一度拉满
除了五象是否建大学城，更多的网友关心南宁万有将何去何从？毕竟此前万有给大家传输的消息都是高逼格！拟打造成为集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等为一体的超大型综合性国际旅游度假区，占地面积3.3万亩、总投资约500亿元。要知道，按照彼时南宁万有的用地规模和投资金额，远超占地1万亩的广州长隆和占地约5850亩、投资300亿的上海迪士尼乐园。这让大家或多或少地对它有了期盼。
为了让南宁万有国际旅游度假区快速上马，按期落地。无论是广西层面，亦或是南宁层面给到南宁万有国际旅游度假区项目支持力度是空前的、是拉满的。尤其是2019-2021年期间，不仅及时完成土地收储、招拍挂等工作，还调整了那马镇东、西、北片区的控详**及加快推进一系列如路网、公交等的配套建设。2019年10月，南宁万有国际旅游度假区立项获批复，首期收储3672亩。截至2021年1月27日，已完成征地面积10163亩。而项目相关用地陆续通过招拍挂出让给万有（南宁）文化旅游有限公司，据梳理2020年3月25日至2021年1月，共计完成了1106.513亩项目用地出让。
2020年1月及12月，良庆区政府发布那马镇东、西片区、北片区控规调整，旨在推进南宁万有国际旅游度假区建设。
当然，期间万有（南宁）文化旅游有限公司建设也给力。万有2021年3月25日拿地，同年3月29日项目一期开工，到10月份一期子项目开放，这一过程用时仅半年左右。
2021年6月，万有（南宁）国际旅游度假区整体**首度曝光，探索湾启动区向媒体开放，对外展示度假区的部分开发成果。按照原计划，南宁万有国际旅游项目计划三年内完成首期启动区项目建设，五年内完成首期全部项目建设，十年内完成项目整体建设。
然而，历经三年的“口罩”期及2022年房地产行业进入深度调整期后，南宁万有国际旅游度假区开发进度戛然而止。截至目前，项目呈现出来的也就一个展示基地。当然，还有项目配套的住宅中南十洲。2023年11月，中南十洲潮鸣组团1#、2#、7#楼延期10个月后交付。
南宁万有将何去何从？真的会凉？
虽说配套住宅部分交付了，但是南宁万有国际旅游度假区并没有动工迹象。今年1月底，有网友在政府留言板上提问“2024年万有是否还有复工打算？如果后续没有复工，有没有新的项目**？”得到南宁市文化广电和旅游局答复是：因新冠疫情等多方面因素，万有（南宁）国际旅游度假区项目建设进程受到影响，目前正按照市政府工作部署，对接项目业主单位推进后续工作。
另外，南宁万有国际旅游度假区相关负责人透露，项目正在寻找新的合作方。从现在获悉的信息可以知道，南宁万有国际旅游度假区并未真的凉凉。但众所周知，一个大型文旅项目无论是开发成本，亦或是运营成本都是极高的。南宁万有国际旅游度假区能否继续走下去，取决于经济形势及是否能寻找到新的合作方。
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