央行派开年红包，房贷利率下降落地。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，上月为3.45%；5年期以上LPR为3.95%，比上月4.2%下调25BP。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

自2023年9月开始，南宁房贷款利率执行标准是首套房贷利率为LPR-60BP，即3.6%；二套房贷利率为LPR+20BP，即4.4%。

如今5年期的的LRP下调25BP，南宁首套利率有望降至历史新低，至少降至3.35%；而二套可降至4.15%，当然具体情况以银行信息为准。

如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算。首套房贷利率由3.6%降为3.35%之后，每月还款金额将由4546.45元降为4407.14元，每月可省139.31元，30年总额可省5万元。

至于二套房贷利率，也将由4.4%相应下调为4.15%。同样以100万元30年期等额本息商贷为例，每月可少还146.58元，总额可省下5.27万元。

看到如此低的还贷压力，你是否有购房的打算？如果你有购房、房贷方面的问题，可以加@南宁住朋网 聊聊。