2024年1月，南宁无涉宅用地挂牌出让。如今，**块商住地挂出预计2月23日正式出让。这一块商住地成色几何？且一起往下看。

约19亩商住地 2月23日出让

地块“铁学商医景”一应俱全

GC2024-003地块地理位置优越，“铁、学、商、医、景”等一应俱全。地块紧邻地铁1号线民族大学站A出口，往东一个站点为西乡塘客运站，不仅可以快速通达其它城区，还可以通往各县区。

 广西民族大学实景|图源学校官网

相思湖公园|图源西乡塘政府官网

地块周边二手房价8300-10040元/㎡

GC2024-003地块周边在售新房少，2公里范围内有骋望天玺公寓在售，周边多以成熟的住宅小区为主，西侧有西城1号，再往西还有骋望剑桥郡、中旭理想180；北侧有金龙公寓、中房新天地、同人学府大道；南侧则有湖畔馨苑等。

经查，GC2024-003地块周边二手房售价在8300元/㎡左右，西城1号作为较新的小区，价格相对较高，二手房售价在10040元/㎡左右。值得一提的是，地块紧邻着西城1号，该项目是盛邦集团于2016年9月以楼面地价2571元/㎡摘得的约21亩地，后由盛邦、彰泰和联发共同开发仅3栋楼，项目于2017年以精装房销售，参考价11000-12000元/㎡，2020年交房。

如今，作为西城1号相邻地块GC2024-003正式挂牌，起拍楼面价2202元/㎡，会以怎样的价格成交，2月23日揭晓，让我们共同期待。