近日,住朋君获悉南宁兴宁区望州路将再添一座商业体,开业时间已敲定,利好周边业主。1、广路集团与融创商业合作,共同打造南宁新一代娱乐型社区商业产品——广路·融创精彩天地,预计2024年5月1日开业。2、2022年广西路桥集团与融创商业**合作,打造体量约9万㎡的路桥融创茂,现该项目筹备两年,招商近90%,预计2024年5月开业。这意味着,兴宁区望州路板块明年商业格局迎来改变,配套能级因此提升,方便区域居民生活。
11月初,融创商业、广路集团官宣,双方正式完成轻资产合作签约,将就“中路雅苑”项目展开合作,共同打造南宁新一代娱乐型社区商业产品——广路·融创精彩天地。这是继路桥融创茂之后,融创南宁第二个轻资产项目。
广路·融创精彩天地位于兴宁区望州南路113-1号,是兴宁区望州南路核心位置,商业建筑面积1.68万㎡,融创商业将引入独有的娱乐化商业产品线“融创精彩天地”,做具有烟火气、高品质、特色化、小而美的社区商业,计划于2024年5月1日开业。
据介绍,广路·融创精彩天地将立足于望州路老城区的特点,以引领城市中产及家庭群体的目标,以有温度的松弛生活态度为核心,打造独 一 无 二“有温度的松弛自在生活圈”,成为“望州南路睦邻中心”。
届时,项目将重点围绕“烟火生活”“品质餐饮”“家庭聚会”“健康疗愈”等四大主力业态引入创新品牌、品牌首店,打造“一个有松弛感的慢生活搭子”的商业形态。未来会考虑引用特色形象巨型IP、营造下沉广场的松弛感度假氛围、街里街气烟火气场景等,从空间及场景满足消费者购物、娱乐、休闲及体验的一站式需求,孕育望州南路新一代品质型生活邻里中心。
住朋君了解广路·融创精彩天地是中路雅苑项目的商业配套,中路雅苑住宅已于2022年8月售罄,且截至2023年上半年,中路雅苑所有楼栋均已顺利交付,目前很多业主陆续装修。而作为商业配套广路·融创精彩天地已开启招商。从今年12月12日,融创商业与广西路桥集团、广路实业投资集团举办的「美好双至ALL TO WELL」主题商业发布会上获悉,广路融创精彩天地与天和超市、中影融创国际影城、福克斯健身、星巴克、华为、滔搏运动等22家品牌达成战略签约。
融创商业布局南宁商业市场始于2022年,携手广西路桥集团打造体量约9万㎡的路桥融创茂,该项目融创商业布局南宁的第 一个商业项目。路桥融创茂位于兴宁区望州路267号,占地面积约46.58亩,规 划有1栋大底盘商业综合体、3栋住宅楼、1栋办公楼及配套有设备用房、辅助用房等,总用地面积31050.79㎡,总建筑面积197505.07㎡。
路桥融创茂11月28日航拍|图源官微路桥融创茂商业定位乐享生活新地标,将构建融合生态、娱乐、艺术于一体的娱乐型购物中心。近日,住朋君致电售楼处获悉,路桥融创茂预计2024年5月开业。
据了解,路桥融创茂的招商已完成近90%。仅11月完成意向进驻9家,签约3家。截止11月30日已完成意向签约39967㎡,占租赁面积的92%;签订正式合同64家,租赁面积21700㎡,占总租赁面积50%。
据不完全统计,截至目前已有五条友、西贝颂、罗丽丝、萌娃印象欢乐城、京东家电、萃茶师、必胜客、西北颂、麦饭王、瑞荣港式茶餐厅、名创优品、安踏、霸王茶姬、潮跃体育、星际城堡、橙汇美家、星巴克、理肤印象、奥康、牛一次潮汕牛肉火锅、豪约客牛排、小雀舍等品牌入驻路桥融创茂。虽说两个项目均处于兴宁区望州路板块,但与广路·融创精彩天地定位不同,路桥融创茂定位乐享生活新地标。可以预见,两大商业体差异化运营,将让兴宁区老城商业焕新,让消费市场升级。2024年5月,兴宁区望州路板块内的居民无需远行,即可享受购物、休闲、娱乐等购物体验。
据了解,目前该板块内在售的楼盘有路桥融创茂、金地美域国际、盛邦香颂品园等。
2023南宁超14.7万㎡商业开业
涵盖购物中心、商业街区等形态
近年来,南宁吸引全国知名商业地产企业的目光,使得南宁的商业格局呈现出多样化风格,商业发展愈发多元化。众所周知,如今南宁已拥有万象城、印象城、盛天地、宜家、华丰城爱琴海城市广场等代表性商业Mall。此外,还拥有三街两巷为代表的文旅型商业;首创奥特莱斯、杉杉奥特莱斯为代表的街区型商业及青秀/江南/安吉万达广场为代表的以“盒子式Mall+商业街区”等的商业形态。据住朋君不完全统计,2021-2023年,南宁新增商业开业项目114.21万㎡。其中仅2021年南宁就新增6个商业项目开业,新增商业体量达52.05万㎡。值得关注的是2021年同样是五象新区“商业兑现年”,相继有南宁宜家家居、南宁荟聚、五象万象汇、绿地五象缤纷天地等商业项目投入运营。2022年则是江南区、兴宁区、青秀区均分商业市场天下,总体量47.46万㎡。其中,江南区有蓝鲸世界12万㎡和杉杉奥特莱斯广场10万㎡;而兴宁区则有中山路万象汇、三街两巷二期及盛天东郡盛天地,合计10.26万㎡;青秀区有炬城星悦荟、长虹路万科广场共计15.2万㎡。可以看到,其实2022年与2021年开业的商业体量相当。
时至2023年,南宁开业的商业项目则急剧下滑,仅南宁喜荟天地、西大永利NEW派情景步行街、保利领秀广场三个开业,体量仅14.7万㎡。而明年路桥融创茂、广路·融创精彩天地等更多商业项目投入运营。届时,再度提升南宁的商业格局。