**（12月13日），南宁挂牌出让4幅地，仅兴宁区GC2023-055地块成功出让，而江南区3幅地流拍。
万丰地产再拓疆土，1.89亿落子兴宁东
广西万丰房地产开发有限公司（简称：万丰地产）以底价1.89亿，单价253万元/亩，楼面价1725元/㎡摘得位于兴宁区水颜岭路北侧、塘根路东侧GC2023-055地块。截至目前，GC2023-055地块是今年兴宁区三塘镇**块也是**一块成功出让的商住地，同样也是万丰地产2023年年内**拿地。值得关注的是，万丰地产此次以低于板块内整体楼面价摘得该地块，成功落子兴宁东板块。克而瑞数据显示，GC2023-055地块所处的兴宁东板块2022年住宅用地楼面价1973元/㎡，而地块成交楼面价低于市场均价。
至此，万丰地产目前开发在售或待售的商品房项目有青秀区万丰江境、龙祥苑、悦江苑，江南区万丰岭上建安，西乡塘区万丰新新江湖，武鸣区万丰新新传奇及**摘得的兴宁区GC2023-055地块。
国企万丰地产，深耕邕城31载
对于万丰地产相信大家并不陌生。万丰地产的前身是南宁市房产业开发总公司，成立于1992年9月13日，至今已有31载，是南宁市国资委管辖下为数不多的*早一批本土老牌房企。2013年11月，划转入南宁建宁水务投资集团有限责任公司，2016年2月22日，正式挂牌更名为广西万丰房地产开发有限公司。
万丰地产深耕邕城31载，硕果累累。先后开发了包括望仙坡小区、永和小区、共和路168大厦、新兴苑、新新家园、富宁新兴苑、凤岭·新新家园等20多个项目。
目前正在开发建设的项目有万丰江境、万丰岭上建安、万丰·新新江湖、万丰·新新传奇、龙祥苑、悦江苑等项目。
可见，万丰地产所开发的项目涵盖住宅、商业、写字楼、旧改项目等产品，覆盖青秀、江南、西乡塘、邕宁、兴宁、武鸣等南宁各大热门区域。
数据显示，截止2022年，万丰地产累计开发建筑总面积324万㎡，累计投资额达100亿元，公司总资产达45亿元。根据克而瑞广西区域数据显示，从2018-2022年，万丰地产连续5年上榜广西房企销售金额***50、本土国企全口径销售金额***10。
约75亩低密住区，配建幼儿园、小学
万丰地产此次摘得的约75亩地块，又将是一个低密度住区，容积率＞1.5且≤2.2，建筑高度≤54米。出让资料显示，GC2023-055地块位于兴宁区水颜岭路北侧、塘根路东侧，实际出让面积为49702.60㎡（折合74.554亩）。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率＞1.5且≤2.2，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅。建筑密度＞15%且≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。公共服务设施**要求：1、配建一处12班幼儿园，位于地块北侧，用地面积约6120㎡，建筑面积不少于4680㎡。2、配建一处24班小学，位于地块东北侧，用地面积约22642㎡，建筑面积不少于15120㎡。GC2023-055地块位处三塘镇紧挨着招商禧园，周边有恒大雅苑、大都公馆、龙光玖誉府等居住氛围日渐浓厚；南宁首创奥特莱斯、兴宁区鞍马岭路幼儿园、三塘镇民族小学、兴宁区未来学校、南宁市十四中三塘校区等落成并投入使用，生活配套已日趋完善；兴工路、合坡路、松柏路等通车，地块周边路网四通八达，未来可快速通达南宁火车东站。
克而瑞数据显示，GC2023-055地块所处的兴宁东板块2023年1-11月商品住宅成交13.63万㎡，成交均价10289元/㎡，供求比0.56。放眼兴宁东板块，目前在售的低密度楼盘有联发臻境、国悦九曲湾碧景园、华夏院子、福弈和庭、南宁绿地城十里春风等。
购房群已有456位群友在热聊，申请入群