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北投产城集团介入民主建政路旧改、发布凤岭北“豪改”项目

来源:住朋网2023-12-01 17:44反馈/举报
2023年,南宁招拍挂市场城 投 公司、国企兜底。这不,国企同样在城市更新赛道发力。

 
11月23日,青秀住建局公布了中标民主路思贤路建政路围合片区旧城改造前期工作合作单位为广西北投产城投资集团有限公司(简称:北投产城集团)
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前期合作单位中标公告|青秀区住建局

民主路思贤路建政路围合片区旧城改造东至思贤路、南至建政路、西至广西日报社小区、北至民主路,片区范围约100亩,征拆房屋建筑面积约7万㎡,涉及单位约10个(其中,区直单位9个、市直单位1个)。
 
接下来,北投产城集团将对民主路思贤路建政路围合片区旧城改造完成各项前期工作。

北投集团持续发力旧城改造市场

对于北投产城集团,相信大家已不陌生。它背靠“千亿”国企广西北部湾投资集团有限公司(简称:北投集团)。北投集团被称为是广西走出来的“基建狂魔”,参与建设了被誉为“新世界第七大奇迹”的港珠澳大桥、被称为“世界**跨”的四川合江长江一桥、享誉中外的“世界**拱”平南三桥、东盟热带水果**的进口口岸龙谊关口岸、广西在建的**长跨海大桥龙门大桥等等。

官网资料显示,北投集团2007年成立至今,旗下设有广西北投产城投资集团有限公司(简称:北投产城集团)、广西新发展交通集团、广西路桥集团等直属企业28家。

北投集团在城市更新、房地产市场布局的就有北投产城集团和广西路桥集团,且这两家直属企业都在城市更新赛道有所布局。其中,广西路桥集团率先布局,参与了中华路4号、40号片区旧改前期合作,开发了旧改项目中路雅苑、路桥融创茂,甚至还与兴宁区人民政府签订了《望州中华片区城市更新改造战略合作框架协议》,合作区域达3000亩。

北投产城集团楼市的佼佼者
虽说,北投产城集团才布局城市更新赛道,但其在房地产市场硕果累累,已发展成为行业的领跑者。据克而瑞数据显示,2023年1-10月北投产城商品住宅成交金额高达39.72 亿元,同比上涨约 94%,且业绩占南宁整体市场总成交金额约 10%,同时位列南宁房企商品住宅全口径和权益销售金额***1。
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要知道,2023年以来大部分企业业绩不同程度下滑,而北投产城集团是市场上少数依旧能够实现业绩上涨的企业。据克而瑞数据显示今年1-9月企业权益成交金额为38.67亿元,去年同期权益成交金额为19.33亿元,同比涨幅高达约****,业绩实现翻番,全年业绩或创新高,且排名由去年同期的***6上升至***1,足见实力。

据官方介绍,截至目前,北投产城集团土地开发总量接近3000亩,资产总额超过210亿元,年度销售额超50亿元。其中,在南宁开发的项目有北投领上、北投溪境、北投时代、北投东境、北投荷院、北投逸境、吉祥·凤景湾、五象智慧健康城及11月24日亮相的凤岭北“豪改”项目——北投隐山。


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北投隐山意向效果图|北投产城集团

北投产城集团于今年6月30日摘得青秀区百花岭路北侧、高坡岭路西侧36.658亩用地,开发成北投隐山,仅**360席。

北投隐山是产城集团以高起点、高标准、高要求打造的新一代改善型标杆力作。项目外立面采用超大窗墙比,园林则以“森感建筑、森系花园、森语会所、森系植物”四重体系打造当代森系园林。同时,社区中庭**“都市森岛”景观,以花池水景、水上漫步道、森氧会客厅等多重场景铺设,归家仪式感满满。


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北投隐山意向外立面|北投产城集团
1.png北投隐山意向园林|北投产城集团
北投隐山均为2梯2户、南北通透的板楼设计布局,定制建筑面积约143㎡、186㎡、225㎡森境大平层,全户型均配置独立电梯厅、内外双玄关、南向双套间主卧且各个房间尺度皆在3米以上,南向约17-20米大面宽。同时,打造有社区精奢酒店式“森语会所”,配置都市会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、轻食区等休闲空间,居住的舒适性和尊贵感不言而喻。
1.png北投隐山意向外立面|北投产城集团

据悉,北投隐山已于今年7月2日开工建设,目前如火如荼的施工中。


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北投隐山<span style="color: rgb(136, 136, 136);font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, " helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;font-size:="" 12px;font-style:="" normal;font-variant-ligatures:="" normal;font-variant-caps:="" normal;font-weight:="" 400;letter-spacing:="" 0.578px;orphans:="" 2;text-align:="" justify;text-indent:="" 24px;text-transform:="" none;white-space:="" normal;widows:="" 2;word-spacing:="" 0px;-webkit-text-stroke-width:="" 0px;background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);text-decoration-thickness:="" initial;text-decoration-style:="" initial;text-decoration-color:="" initial;display:="" inline="" !important;float:="" none;"="">第三方创意方案示意|北投产城集团


责任编辑:黄金梅
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