作为刚需置业的**之地,江南区又有新盘上新了。
继华润置地未来城市二期森屿、建发·玺院丨江南颂、深石汉华锦上城二期后,江南又迎来一个全新的楼盘。
今年,9月28日才拿地,不到一个月的时间,项目案名已曝光——中交·公园学府,是谁这么神速?这个盘在哪里?会以什么样的价格销售?
背靠万亿央企中国交建
9月南宁就出让了一幅涉宅用地,关注南宁土地市场的应该都会知道,9月28日南宁成功出让的地块有且仅有GC2023-048地块。当时,南宁中交世通投资建设有限公司以总价27556.7470万元(折合约2.76亿元),整体成交单价481万元/亩、成交楼板价2318元/㎡摘得。
而时至10月20日,小编从一份中交·公园学府设计施工运营(EPC+O)工程总承包招标公告中获悉,该项目案名或将定为中交·公园学府。
南宁中交世通投资建设有限公司是谁,动作如此神速?其实,早在摘得项目用地时,南宁中交世通投资建设有限公司就已发布官宣海报【恭喜万亿央企,中国交建成功摘得南宁市江南区核心版块GC2003-048地块】。
从海报中不难得出,中交·公园学府背靠央企中国交建。而小编也从股权结构中了解到,南宁中交世通投资建设有限公司大股东中交一公局集团有限公司,持股比例为99%。而中交一公局集团有限公司则是世界500强企业中国交通建设集团有限公司(以下简称:中国交建)的核心企业,进而也证实了中交公园学府背靠央企中国交建。
官网显示,中国交建是全球**的特大型基础设施综合服务商,主要从事交通基础设施的投资建设运营、装备制造、城市综合开发等,为客户提供投资融资、咨询**、设计建造、管理运营一揽子解决方案和综合一体化服务。截至目前,中国交建位居《财富》世界500强第63位。
根据人民日报报道,中国交建开创多个交通建设领域“全国**”,拥有多个“世界**”:建设了我国首批高速公路、完成了**公路网**、首批与国际接轨的技术标准等;主持设计或建设了京沪、京台、京新、京港澳、京昆、贵瓮、长深等高速公路,以及川藏公路、青藏公路等;设计或建设了当今世界十大斜拉桥中的5座、十大悬索桥中的6座、十大高山峡谷桥中的6座、十大跨海大桥中的7座。
值得一提的是,中国交建全方位参与交通强国标志性工程、西部陆海新通道骨干工程——广西平陆运河的建设。
可见,中国交建实力雄厚。
江南公园南面**10栋住宅等
背靠万亿央企中国交建,那么中交·公园学府在哪里?项目有哪些亮点?
根据此前出让的地块信息显示,中交·公园学府由两块项目用地组成,地块一位于江南区金华路以西、高棠路以南,地块二位于江南区金华路以东、高棠南一里以南。
中交·公园学府位于江南公园南面,直线距离约200米即可到达公园,与地铁5号线直线距离约900米,周边有白沙大道、壮锦大道等城市主干道,交通路网四通八达;周边汇聚了江南盛天地、江南万达广场、龙光蓝鲸世界等商业配套,供消费者选择;而在教育资源方面,有普罗旺斯小学、沛鸿民族中学、壮锦初级中学、文岭路小学、南宁三中初中部江南校区等中小学。
根据招标公告显示,中交·公园学府总占地约66.56亩,用地面积合计约44376.36平方米,总建筑面积合计约17.5万平方米含幼儿园1座、企业总部商务办公楼1栋及配套商业、配套服务用房、配套设施及地下室、住宅楼10栋等,配建用地面积约10100平方米的公园绿地。
学铁商景一应俱全 售价多少?
中交·公园学府从出身就自带流量,目前仅项目案名及部分**曝光,但*终的项目信息仍待官宣。不过,从已知的信息可以看到项目学、铁、商、景,一应俱全,又有万亿央企中国交建加持,是江南区不可多得的新盘,购房者可以重点关注。
克而瑞此前分析,中交·公园学府将定位为集高品质住宅、特色商业、商务办公为一体的都市综合。
据了解,项目周边在售楼盘在华润置地江南中心、华润置地未来城市、龙光玖誉城等,多以高层产品住宅产品为主,主力售价在9000-12000元/㎡左右。那么,您觉得这样的中交·公园学府会卖什么价?
接下来,我们将静候中交·公园学府官宣相关信息,会带来什么惊喜?让我们拭目以待。