9月楼市利好频来，从“认房不认贷”到南宁楼市“14条”新政发布后看房的人也多了起来。

承载着全城期待的目光，保利锦上实景样板间在9月28日夺耀绽放，作为保利置业和轨道地产两大知名房企联袂合筑的新作，从入市起一直备受关注，早上营销中心已经有很多客户在等候样板间开放，保利的热度还是一如既往的高。

▲现场人气实景图

每一所安心的住宅都离不开讲究精工品质的房企，此次开放，实景样板间与工法工艺样板间同时开放，在工法工艺样板间中展示了保利锦上对房间的每一道工序的展示。

从入户的乙级防火防盗门到室内的水管走天花技术、内墙上的8道工法工艺、防渗漏防潮功能、横竖灰缝、砌体样板、抹灰压槽、混凝土反坎等一系列由内到外的匠心工艺，充分体现出了保利军工品质的严苛要求，客户实实在在感受到了保利锦上的精工标准品质。

▲工法样板间实景图

接着便是蕞令人期待的建面约116㎡实景样板间参观，建面约116㎡3+1房2厅2卫现代简约风格样板间，整个户型南北通透，有观景阳台、功能阳台、生活阳台等三阳台设计，不仅三面采光，而且可以270°视野瞰城。

▲建面约116㎡户型图

客厅开间能够做到约5m，餐厅开间约3m，生活区整体约28㎡，空间是非常开阔，集观景与生活为一体，享受高品质居家休闲。

不仅如此，客厅还与景观大阳台相连，约14 ㎡的大阳台，空间尺度十分的大气。

配合上楼栋的点式布局，户户边套设计，既享受着蕞大化的视野与采光，也保证了每一户的隐私性！

▲建面约116㎡样板间客厅实景图

“沉浸式套房主卧”设计，主卧**了约13.5㎡的使用空间，保留步入式衣帽间的尊贵感，约1.8m的双人床、床头柜、梳妆台均有放置空间。结合项目玻璃立面的设计，使得主卧拥有巨幕全景落地窗的奢华配置。

步入式L型独立衣帽间，可以满足每位女士爱美爱收藏的天性。衣帽间充分利用墙角的位置，在不破坏空间整体性的基础上，能够非常好的保留了主卧的私密空间。

▲建面约116㎡样板间主卧实景图

次卧进深约3.5米，赠送了大面积的观景飘窗，保障了房间的通风采光面极 佳，可以将这里作为日常办公学习的书房，这样就能够不受家人日常生活的起居干扰，静静享受一个人的独处时光，高效率完成业主日常工作和学习目标。

▲建面约116㎡样板间次卧实景图

总体看来建面约116㎡的户型，高拓展3+1设计，面积控制好，空间灵动性强，+1房设计，满足二孩或者三代同堂家庭对于功能空间的需求，极大节约了换房成本，赠送抵公摊，户型方正实用，大开间尺寸，居住舒适度高，同时还能享受到只有大平层才会有的阔绰景观阳台，是改善置业不二之选。

在这么冷的市场，为什么保利锦上这么火！

保利锦上由央企保利与国企轨道联合开发建设。广西保利深耕南宁十余载，在邕19盘盘盘皆标杆，南宁轨道以特色的“TOD+物业”引领人居变革。拥有如此雄厚实力的两个品牌双强合筑保利锦上，用一句话来说就是“起跑线就已经领 先了别人一大截”。

本月，保利锦上首期开盘，一举斩获西乡塘成交面积、套数、金额 T OP1，问鼎主城“三冠王”。（数据来源，2023年9月1日-29日克而瑞统计）不仅如此，它还凭借优 秀成绩单跻身9月南宁全市单盘销售T op10榜。（数据来源，9月1-29日克而瑞统计）

▲数据来源，9月1-29日克而瑞统计

区位优势，保利锦上是6000亩老城区中尧路旧城改造开疆之作，将改变老城区以往单点开发的模式，带来更好的人居生活，以更好的人居生活，致敬城西，为老城人民生活锦上添花。

▲中尧路片区城市更新项目

实力颜值，公建化外立面，采用大面积玻璃幕墙，搭配真石漆线条勾勒，颜值耐看，造价较为昂贵，常见于高端豪宅设计，窗户都是采用中空隔音玻璃，密闭性好，外墙是全钢筋混凝土墙体，隔声性能达到55分贝，远超过绿色建筑（45分贝）的隔音要求。

▲项目效果图

保利锦上的国庆活动也十分的潮，以拒绝焦虑为主题的“Bar no蕉绿花式躺营派对”活动将从开放当天持续到10月6日。也非常给力，超多福利和网红打卡，也是一番视觉和体感上的欢乐盛宴！这个国庆小长假，如果还没有去处，保利锦上会是非常不错的选择。

▲活动现场实拍图

保利锦上于城央繁华荟萃，以匠心打造赋新人居生活，融入轻奢现代的理念，将成为西乡塘的一颗缓缓升起的“新明珠”！

【营销中心地址】

南宁市西乡塘区中尧南路4号

【咨询电话】

0771-3385888

建面约88-129㎡高拓宽境美宅 火热销售中

实景样板间现已开放 敬邀莅临品鉴

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