今年买房利好可不是一点点。

1、认房不认贷，只需你在南宁无房，买就算首套，首付2成，利率LPR-60BP即3.6%；即使是二套，首付3成，利率LPR+20BP即4.4%，也比当年高位站岗的人低太多了。

2、1 0 0%契税补贴，不管几套买就补，先缴后补。目前，南宁执行的契税标准是首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房90㎡以上2%；三套及三套以上3%。假设以首套90㎡、总价100万为例，契税1万元，可以补贴1 0 0%即1万元。

3、买房可提取公积金付首付款，要放以前这根本行不通，只有你买房之后，才可以申请公积金贷款，如今你缺首付直接可以提取公积来付款。

4、带押过户，为了方便改善置业，推出了带押过户，不用你自己再去筹钱、过桥，干脆利落。

为了，鼓励消费者买房，一条条政策刺 激，那可谓是史 无 前 例。当然，开发企业同样不遗余力。这不中秋、国庆双节临近，开发企业推出提前“放价”的优惠活动，力度也是一浪高过一浪。

5折、7折、一口价特惠房、低首付甚至0首付、 买房送送（车位、物业费、家电、金条、网红款手机）、买房返现......各家开发企业、各大楼盘“诚意”拉满。小编不完全统计，此次双节优惠超74盘，涉及超41家开发企业，南宁主城区全覆盖。

下面跟着小编看看，哪家企业和楼盘诚意打动你。

央国企带头多盘联动“放价”

央企以华润置地、广西保利置业、中交集团为代表的开发企业，在双节来临之际也携项目让惠购房者。其中华润置地旗下南宁四盘华润置地江南中心、华润置地未来城市、华润置地西园、华润置地中山府等四盘推出至高送10年物业费活动；而广西保利置业保利冠江墅、保利·明玥江山、保利锦上三盘享额外98折等优惠；中交集团旗下中交象江来106-185㎡精装在售，成交送人防车位、送洗衣机等。

如要说本土国企，南宁轨道地产、广西交投地产、威宁地产、广西路桥集团、悦桂田园（农垦）等那肯定是排得上号的，双节临近不少国企带头多盘联动齐“放价”。

其中，南宁轨道地产推出：1、全系产品低至7折限时 限 量；2、首付998元即可上车轨道家；3、一口价不限楼层任选；4、买房即抽HUAWEI Mate60；5、买房送人防车位使用权；6、买房送至高60个月物业费等优惠活动。

南宁轨道地产系直属国企南宁轨道交通集团，1981年12月成立，发展至今已42载，累计开发面积约750万㎡，实现利润33亿。据小编不完全统计，南宁轨道地产独立开发在售及待售项目7个，其中青秀区有轨道御珑壹号城、轨道云启；良庆区轨道御澜上城、轨道御玺君临湾；邕宁区轨道步云江畔、轨道东樾府；江南区轨道御水江岸。

而广西交投地产南宁区域则推出6盘联动，不乏上周 末刚开过盘的红盘交投和顺学府及南宁三中青秀校区旁现房和顺园等项目，每个项目推出的优惠力度不同。其中交投城·东院售价* 低，团购均价6600元/㎡。

威宁地产旗下五象红盘威宁青运村推出建面约103-200㎡准现房，低首付、成交送30克金条、送三年物业费活动，而威宁青川里建面约75-99㎡准现房，8455元/㎡起，总价64万起，成交送家电壕礼；威宁首府二期建面约112㎡三层花园洋房、建面约108-125㎡三至四房高层美宅在售，7字头起，月供3078元起，交付再月供。

除了央国企外，本土民营房企也是市场不可或缺的一部分，如：荣和集团、嘉和集团、恒力集团、盛邦集团、盛天集团、凯誉汇、大西洋置业、洋浦地产等。近期，嘉和集团的5折，更是成为了全城的焦点，住宅、别墅、商铺5折出售。而小编收集到的双节优惠中，有广西地产一哥之称的荣和集团，当仁不让，9月23-29日，荣和集团携手小鹏汽车共贺双节，活动期间购买荣和旗下项目住宅、公寓、商铺，均有机会参与小鹏P7汽车抽奖活动。据小编统计荣和·城市之门、荣和观江墅、荣和五象学府、荣和云顶等9个项目带来优惠。其中，良庆区五象南板块的荣和五象学府更是推出惊爆价，建面约80-125㎡精装现房，首付3万，单价8888元/㎡起。

而作为“广西劳务一哥”的凯誉汇今年也表现非常抢眼，仅2年的时间已在西乡塘布局有安吉麒麟尊府、北湖盛世誉府、凯誉学府和GC2023-046地块等4个项目，目前凯誉学府建面约78-125㎡低密小高层，交5000元抵3万起优惠。

各大主城区“放价”力度空前

今年中秋遇上国庆，各大房企、各大楼盘都铆足劲的往前冲，各大主城区楼盘“卷”的程度真是没法形容。据小编不完全统计主城区74盘，具体分布为良庆区27盘、江南14盘、邕宁区和青秀区各10盘、西乡塘8盘、兴宁区5盘。

良庆区作为供应大户，中秋、国庆双节同样是*活跃的区域，购房者选择机会多。而西乡塘区、兴宁区此次统计到的优惠楼盘较少。如想置业西乡塘区可重点关注国央企楼盘天健天境、保利锦上。此次天健天境推出7重豪礼活动， 108-168㎡毛坯三房至五房，9字头起；而保利锦上则推出5套特批房，建面约98-114㎡，首付5万起，额外98折，限时再送1年物业费。兴宁区则以本土企业开发项目为主，价格低至6499元/㎡起。

值得一提的是，机构数据显示今年8月南宁商品住宅的成交均价12441元/㎡。而此次收集到的楼盘主要集中在8、9字头，还有部分7、6字头的，甚至5字头的房源，购房者可以趁着中秋、国庆双节，多走走看看，选择心仪的房子。具体优惠详见下图：