如今，不仅孩子出生取名难，除了要算生辰八字外，选字还容易重合度高。

楼盘案名也一样，它需要兼顾项目的“面子”和“里子”，一个好案名，胜过千万推广费，好听的名字千篇一律，有趣的名字万里挑一。

*近小编发现一个很尴尬的情况，就是同是青秀区凤岭北，相邻的两个楼盘案名竟然相同，若不是“姓氏”不同，可能会让大家“傻傻分不清”。

同名不同姓：一个姓荣和、一个姓茂珑

话不多说，这两个楼盘就是荣和凤岭学府和茂珑凤岭学府。一般来讲，人名相同的情况下只能通过姓氏进行区分。同理，这两个楼盘也需要通过“姓氏”来区分。一个姓荣和，是曾被誉为“广西地产一哥”的荣和集团，提起荣和自然会想到“凤岭北，荣和造”这句经典台词，没错荣和在凤岭北的烙印已根深蒂固，其先后在该板块开发了荣和山水美地、荣和大地、荣和公园墅、荣和公园尊府、荣和千千树、荣和公园大道、荣和公园大道华府、荣和悦澜山、荣和公园悦府等多个楼盘。

一个则姓“茂珑”，而反观之下名气就没有那么响亮了。从资料上获悉，广西茂珑房地产开发有限公司股东为南宁昊壮房地产开发有限责任公司（简称：南宁昊壮公司）。据小编了解，南宁昊壮公司前身为南宁市住宅建设房屋开发公司，始建于1992年，原为南宁市房产局下属的国有三级房地产开发企业，后改制成为如今的南宁昊壮公司，开发有昊壮一品尊府、鑫邦华府、昊冠天禧等项目。

直线距离不到600米 区位相邻行政配套共享

两个“凤岭学府”都是位于青秀区凤岭北，茂珑凤岭学府位凤岭北路19号、荣和凤岭学府位于凤岭北路21号，几个门牌号的距离，这就不难想象两个楼盘真的非常近，小编在地图上测试了一下距离，两个楼盘直线距离不到600米。所以说两个楼盘所能享受到的市政配套大差不差。

不过有一点需要提醒购房者的是，两个楼盘都以九年一贯制公办学校翠竹岭学校作为宣传卖点，从地理位置上看茂珑凤岭学府与学校更近。

体量不同开发商发挥空间不同、交付时间有差

资料显示，两个“凤岭学府”容积率都为4、绿化率都为35%，不过体量不同，所以留给开发商发挥空间不一样，购房者以后居住舒适度也不同。其中，荣和凤岭学府占地面积73.6亩，**有9栋住宅+1栋写字楼+1栋院墅；而茂珑凤岭学府则仅占地16亩，**3栋住宅楼。

△图为荣和凤岭学府效果图

而正是因为体量不同，两个楼盘的开发商周期相差较远。荣和凤岭学府虽亮相较早，但目前还是期房在售，预计2025年6月交付；而茂珑凤岭学府一亮相则以实景准现房销售，据置业顾问透露目前已封顶，预计2024年中交付。

△图为茂珑凤岭学府效果图

一个卖精装、一个卖毛坯  产品力有差异

从公布的信息获悉，荣和凤岭学府卖建面约83-143㎡精装三至四房，而茂珑凤岭学府卖建面约95-115㎡N+1毛坯房，从产品面积段来看都是定位较为刚需，不同的是一个卖精装、一个卖毛坯。从对外报价来看，荣和凤岭学府精装房价格区间为14000-15000元/㎡，而茂珑凤岭学府一亮相放风价就是13000元/㎡起，相比而言荣和凤岭学府就是以毛坯价买精装房。

△左边为荣和户型图、右为茂珑户型图

除了价格外，小编还认真的看了两个项目的户型，同面积段的户型，荣和凤岭学府得房率更高。左图为荣和凤岭学府建面约98㎡户型，做到了4房2厅2卫；而茂珑凤岭学府建面约95.9㎡仅做了2+1房两厅两卫。荣和凤岭学府多出一间房不说，餐客厅还做到了南北双阳台、主卧带超3.3米的L型飘窗，无论是通透性、亦或是私密性都要优于茂珑凤岭学府。

看完两个“凤岭学府”之后，如果是你，怎么选？