近日，克而瑞广西发布了8月南宁楼市销售情况，从公布的数据获悉，8月南宁商品房供求量环比上涨，成交均价小幅下降。其中新增供应29.71万㎡，成交面积35.65万㎡，成交均价10072元/㎡。

除了关注市场的成交价格，很多购房者会关注哪些区域、楼盘卖得好，从克而瑞公布的情况来看，卖得好的楼盘主要集中在青秀、良庆、江南三大城区。其中，金额榜***10中，上榜的有青秀4盘，良庆3盘，江南3盘；面积榜***10中，仅有1个项目位于西乡塘，青秀、良庆、江南均是各3盘上榜。

小编从上榜的这些楼盘来看，有两大主要特点：一、央、国企品牌，2023年买房稳字当头，财务稳健、实力雄厚的品牌央、国企更具安全感，成为购房**；二、资源优势明显，买房其实在一定程度上就是买一个城市的优势资源，所以占据城市核心资源的楼盘更受青睐。

此次榜单以央、国企楼盘居多，如：保利领秀前城、华润置地江南中心（南宁江南中心）、轨道御玺君临湾、建发·五象印月、北投领上、华润置地未来城市（南宁未来城市）等；当然，占有资源优势的楼盘同样占有一定的席位，如荣和凤岭学府，位于凤岭北，坐拥优质地段、配套、人居环境和教育资源。

那么，8月上榜的成交金额***3楼盘中，各自的优势有哪些？

保利领秀前城,据数据显示，2023年以来，保利领秀前城6次登顶月度单盘金额榜，并斩获一季度/二季度及上半年度销售金额***1。8月贡献主力主要来自保利领秀前城改善组团产品——保利冠江墅，该项目位于东盟商务区，坐拥百里秀美邕江、5A景区青秀山等城市优质资源，再加上项目自身大尺度、观江阳台、超大窗墙比等硬核产品力，吸引了改善购房者置业。目前项目建面约252-310㎡御墅和143-239㎡大平层在售。

△图为保利冠江墅江景实拍图

华润江南中心，出自央企华润置地手笔，项目品牌自带“流量”，且项目超2400户硬核交付笼络了购房者的芳心，项目代建的文岭路幼儿园、文岭小学、南宁市第三中学初中部江南校区等三校已投入使用，解决了购房者的教育焦虑。目前华润江南中心主推三期地块【润沁园】新品楼栋，建面约89-128㎡的2+1至4房，主打“大客厅、大阳台、大主卧、大拓展”4大空间升级。

△图为华润江南中心户型图

荣和·凤岭学府，紧邻九年一贯制公立翠竹实验学校，项目是凤岭北少有的在售带装修楼盘，目前建面约83-143㎡精装3-4房在售，参考价格14000-15000元/㎡。一直以来，荣和集团打造的户型以高拓展率闻名，而该项目同样拥有超高拓展空间，实际算下来价格相对亲民。

△图为荣和·凤岭学府效果图