近日，住朋君了解到，上周有10个楼盘获得预售证，预售许可证是五证中的**一证，拿下预售许可证说明该楼盘具备了进入市场交易的资格。那么南宁是哪些楼盘获得预售证，成为靠谱盘中的一员呢？跟着住朋君一起看看吧！

10个楼盘分别为北投时代、龙湖郁林府、青秀兴宁区长堽片区棚户区改造项目煤矿社区棚户区住户安置房项目、邕熙华府、美江商业广场、建发和鸣、保利领秀广场、保利天悦台、北投东境、嘉逸城。

此次共5548套房源获证，其中纯住宅房源1589套，商用和其他用途房源3959套，其中有605套安置房源拿到预售证。本次获得预售证的城区分别为：青秀区、五象新区、兴宁区与江南区，西乡塘区未有项目获得预售证。

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先来看青秀区，青秀区此次有3个项目获预售证，分别是龙湖郁林府、保利领秀广场、保利天悦台。

龙湖郁林府，8号楼获证14套，为住宅房源。预售面积为2726.44㎡，拟售价为37498.03元/㎡。此次备案主要建面为167-286㎡的别墅，低密度的城央纯墅区。

保利领秀广场（保利领秀前城）地下室获预售证，为其他用途，共1973套，预售面积为68387.59㎡，拟售价为14469.65元/㎡。此次备案主要建面为32-36㎡的车位。

保利天悦台(保利领秀前城）地下室获预售证，为其他用途，共1491套，预售面积为46817.27㎡，拟售价为14799.6元/㎡。此次备案主要建面为30-32㎡的车位。

北投时代1/5/6号楼获预售证，预售面积为47119.07㎡，拟售价为16224.09元/㎡。共491套。此次备案主要建面为87-128㎡的三居室房源。北投时代满足一家人的居住需求，是功能性、成长性、性价比兼备的理想户型。

邕熙华府1/2号楼拿证，共229套，预售面积为29453.5㎡。拟售单价为10636.44元/㎡。备案建面为95-146㎡的二至四房户型。

建发和鸣地下室获得预售证，共262套。预售面积为7421.86㎡，获证类型为其他。拟售价为9999.11元/㎡，此次备案主要建面为28-42㎡的车位。

北投东境7号楼获得预售证，共66套。预售面积为8690.25㎡，获证类型为住宅。拟售价为11167.11元/㎡，户型106-196㎡一至四房。项目地处五象东一线滨江地带，产品定位为中国隐逸情怀作品，宜居性很强，是一个高品质的刚改盘。

嘉逸城4号楼获得预售证，住宅房源共184套。预售面积为19252.13㎡，获证类型为住宅。拟售价为10522.59元/㎡，户型92-150㎡三至四房，意式美学空间，灵动设计。

兴宁区本次共有1个项目拿到预售证，是青秀兴宁区长堽片区棚户区改造项目煤矿社区棚户区住户安置房项目，分别是2/4/8/9号楼和6号楼。

青秀兴宁区长堽片区棚户区改造项目煤矿社区棚户区住户安置房项目获得预售证，预售证号分别是南住建预字(2022)第057号，南住建预字(2022)第058号。住宅房源共605套，预售面积为49746.14㎡，其获证类型为住宅。

江南区此次共有1个楼盘获得预售证，是美江商业广场项目。

美江商业广场获得预售证，其获证类型为商用和其他，房源共233套。预售面积为13822.97㎡，其中商用面积为5901.02㎡，其他面积为7921.95㎡。

四月初就已经有如此之多的备案项目，相信未来南宁楼市会持续加仓，一起期待一下~

下面是住朋君给大家推荐的几个楼盘:

保利·领秀前城项目效果图

项目动态：保利·领秀前城12XXX元/㎡起安家，双民主路小学+青秀凤岭南中学  首 付5万起，建面89-132㎡三到五房，住东盟学府大城。

项目亮点：

看点一：保利·领秀前城总占地约2000亩，**有约21万㎡（建面）商业、约17万㎡（建面）生态商务、约200亩公园，开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城。

看点二：项目外拥6000亩青秀山、133公里江景，内揽200亩公园、9大主题园林盛景。青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等七大主题公园环抱围绕，更设计6公里健康步道、3公里滨江木栈道等休闲娱乐配套。

看点三：项目**建设多所幼儿园、小学、中学，同时配套有保利社区大学、四点半学校、童子军校三大特色教育。南宁市民主路小学青环路校区已经开学启用、广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园）已签约进驻。南宁三中（青秀校区）已划入到领秀教育。