近日，南宁市自然资源局发布了南宁市2022年度国有建设用地使用权“招拍挂”公开出让计划，计划出让104宗地共计9588亩。在计划住宅用地方面，今年计划供应48宗宅地，共计4190亩。

武鸣区外均有覆盖，五象新区仍然是供地的主力。从计划住宅用地方面，五象新区仍是供应主力，计划供应15宗地，高达1221亩。

另外，兴宁区计划供应5宗地，拟出让面积752亩；江南区计划供应8宗地，拟出让面积600亩；青秀区计划供应6宗地，拟出让面积587亩；西乡塘区计划供应5宗地，拟出让面积333亩；邕宁区（五象外）计划供应1宗地，拟出让面积200亩；高新区计划供应5宗地，拟出让面积370亩；经开区计划供应3宗地，拟出让面积127亩。（数据来源：南国早报）

(拟出让土地目录）

住朋君：666，南宁住宅供地还得是五象！

近日，南宁市自然资源局发布《南宁市国有建设用地使用权“招拍挂”出让现场公开摇号规则（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）。

（图源：南宁市自然资源局）

《意见稿》明确了实施现场公开摇号的使用范围。即南宁市（市本级，不含武鸣区）国有建设用地使用权“招拍挂”出让活动中需要采用现场摇号竞价方式确定竞得人的土地公开出让活动。

住朋君：摇号规则实行，有效“稳地价”

3、调整！南宁金桥片区将打造多功能大型生态宜居综合区

3月4日，南宁市自然资源局发布南宁市中心城区金桥片区 （金桥客运站）单元控制性详细**及城市设计03-02街区局部地块维护方案公示，拟对该片区局部**进行调整。

此次**范围是金川路、金运路沿线用地边界、邕宾路和厢竹大道所围合区域，总用地面积约447.57公顷。

据悉，该片区将依托广西药用植物园、那考河景观资源及金桥客运站，打造集商贸、文教科研、客运服务等功能于一体的大型生态宜居的综合片区。

（图源：南宁市自然资源局）

对03-02街区主要维护内容为，为满足片区供水需求，**设置一处供水设施用地；对街区内支路进行调整，道路红线宽度由原来的24米调整为18米；将原**小学、中学整合为一所九年制学校（其中中学18班、小学24班）；取消原**商业用地。

（图源：南宁自然资源局）

住朋君：住在金桥片区人注意了，好消息来了！

2022年3月1日，广西住房和城乡建设厅印发《2022年保障性租赁住房、公租房保障和城镇棚户区改造项目建设计划的通知》，今年广西保障性安居工程将新筹集保障房64176套、发放公租房租赁补贴26620户、棚户区改造10894套。

(汇总表)

2022年广西保障性租赁住房计划项目清单显示，今年广西计划新筹集保障性租赁住房61282套，其中南宁有23849套，清单涉及10个设区市122个项目。

 （保障性租赁住房计划项目清单南宁部分）

此外，广西将发放公租房租赁补贴23120户，涉及14个设区市；发放保障性租赁住房租赁补贴3500户，涉及柳州市、桂林市，其中南宁市公租房发放补贴合计8000户。

（公租房租赁补贴区域清单）

同时，还将稳步推进城镇棚户区改造。今年，广西计划棚户区改造10894套，涉及南宁、柳州等7个设区市。

（城镇棚户区改造，南宁部分）

住朋君：政策逐步落地，能帮助更多住房困难群众圆“安居梦”

近日，广西克尔瑞数据发表南宁楼市2月份销售榜，数据显示2月南宁商品住宅新增供应5.72万㎡，环比下降57%，同比下降65%；成交15.82万㎡，环比下降45%，同比下降64%。

到春节假期的影响。全国大部分城市，包括南宁在内，成交面积均呈现下行的趋势。南宁2022年2月商品住宅成交面积13万平方米，环比下降54%，同比下降70%。

住朋君：春节期+疫情反复横跳，南宁楼市新的一年迎来新的征程

据悉，盒马已与广西南宁市相关单位完成项目签约，今年，两家盒马门店将落户南宁。

据盒马负责人介绍，2020年起，他和团队多次赴广西壮族自治区调研，“广西是优质农产品大省，品类丰富，两年前，我们就有进驻广西的**，并且提前做了农产品基地和供应链的准备。”盒马负责人说。目前，数字农业生产集运加工中心，也已在南宁运转。（央广网）

住朋君：盼星星盼月亮，终于把你盼来了

3月3日，自治区交通运输厅与国 家开发银行广西分行签署了《开发性金融支持广西建设交通强区战略合作协议》。

此次重点扶持的项目包括：平陆运河、黄百铁路、钦州港集装箱码头、防城港大型散货码头等。另外，广西将构建高质量的综合立体交通网，实现高铁运营里程达到5000公里，普通国省公路总里程达到4万公里，形成1.52万公里的高速公路网，建成南宁国际空港综合交通枢纽、桂林北站等综合客运枢纽。

（图片来源：自治区交通厅）

住朋君：交通路网就是区域发展的血液通道，广西要起飞啦！

近日，戴德梁行发布《大中华区写字楼供应/需求前沿趋势》报告。数据显示，截止到2021年四季度，大中华区21个主要城市的核心商圈甲级写字存量达到6318.6万㎡。全国主要城市核心商圈写字楼净吸纳量录得388.8万㎡，比2020年上涨129.6%。

南宁甲级写存量达255.8万㎡，净吸纳量21.15万㎡，空置率39%，为全国21个主要城市中第 一高，租金同比上涨2.4%。

住朋君：虽然但是，这写字楼空置率好像比前2年好多了

来咯,住朋君给大家精心整理的几个在售的热门楼盘，供大家做置业参考！

保利·领秀前城项目效果图

项目亮点：

看点一：保利·领秀前城位于南宁5A景区—青秀山山脚下，南面与邕江接临。项目总占地约2000亩，**有约21万㎡（建面）商业、约17万㎡（建面）生态商务，开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城。

看点二：项目外拥6000亩青秀山、133公里江景。青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等七大主题公园环抱围绕，更设计6公里健康步道、3公里滨江木栈道、垂钓中心等休闲娱乐配套。

看点三：项目**建设建设多所幼儿园、小学、中学，同时配套有保利社区大学、四点半学校、童子军校三大特色教育。南宁市民主路小学青环路校区已经开学启用、广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园）已签约进驻。南宁三中（青秀校区）已划入到领秀教育。

项目亮点：

看点一：项目位于南宁市江南区仁和路3号，是金源集团精心打造的“郡”系列产品，也是金源集团入驻江南的首 个项目。项目马路对面就是江南人民医院，江南区大型三甲综合医院，从家门口步行即可就医。

看点二：沙井醇熟生活区，周边配套齐全，1公里汇聚了华南城、融晟天河海悦城、红星美凯龙、江南人民医院、富乐小学、富乐中学、凤巢湖滨水公园等配套，具有较好的发展潜力。

看点三：项目外部打造沿街风情商业连廊，内部**建设有4000㎡中 央私家沁香园林、绿境游乐园、全龄休闲乐园等场景空间，打造多功能互动草坪、环形跑道、儿童游乐场、羽毛球场等场所，满足全龄需求。

祖龙AC MALL项目效果图

项目亮点：

看点一：祖龙ACMALL项目位于五象新区银海大道与凤凰路交汇处，并雄踞地铁2号线与批复机场线的交汇处，且地铁2号线已经开通，D出口直通项目负一层。

看点二：祖龙AC MALL坐拥地铁2号线和机场线两大主力动脉，每一条地铁就是一条金脉！无缝连接的玉洞站，既是站口又是地铁换乘站，将带来庞大、高端的消费人群，给项目带来充足人气，尽享繁华！

看点三：项目是一个集国际写字楼、星级型奢华酒店、城市精品住宅、大型购物中心MALL四大业态于一身的地铁25万㎡大型综合体住宅。