过去一年，南宁市的经济社会发展上了“一个新台阶”。1月27日，南宁市相关领导在广西南宁市十五届人大二次会议记者会上介绍，2021年，南宁市经济总量迈上5000亿元台阶，“十四五”开局良好。伴随城市经济的突飞猛进，南宁房地产市场也逐渐升温，墅居市场尤为突出。墅居一直以来都是高净值人群心中的理想居所，如今随着“三胎”政策的开放，家庭成员也随之壮大，导致越来越多的财富阶层将“墅居梦”提上日程，墅居市场也因此火热起来。

纵观南宁墅居市场，若要成为真正的标杆，须精准锁定时代需求，并与之深度契合。 而判定谁是标杆，*基本的是要赢得市场的青睐。 克而瑞数据显示，2021年12月至2022年2月 南宁总价800万+别墅项目排名中，南宁龙湖郁林府，成交套数和成交金额荣膺双冠王；2021年12月至2022年2月 南宁200㎡+别墅项目排名中，南宁龙湖郁林府，成交套数、成交均价和成交金额荣膺三冠王，一举夺得两个排行榜销冠，加之2021年9月至12月的南宁商品房别墅类销售三冠王。在如此火热的墅居市场上，南宁龙湖郁林府虎年开工迎来惊喜彩蛋——三夺南宁墅居销冠！

（示范区实拍图）

南宁龙湖郁林府为何“虎虎生威”？

无论是接连三次夺得销冠，还是千万级墅居大卖，都印证了南宁龙湖郁林府稳坐墅居市场的标杆之位。 众所周知，作为塔尖人士的追逐品，其眼中的财富逻辑在于稀缺难以复制。如此一来，南宁龙湖郁林府共誉峯层便不难理解。

（示范区实拍图）

其一，城芯一墅难求，五年惟此纯墅

近五年南宁别墅市场呈远郊化趋势，热点核芯地段高品质别墅稀缺性凸显。同时南宁商住地容积率低于2的仅占5%，低密住宅已成收藏品。近三年拍未入市容积率<2的地块仅5块，而南宁龙湖郁林府密度为1.1。随着“限墅令”发布，政策收紧、墅居受限，供求关系失衡，墅居供不应求，愈加珍贵。南宁城芯五年来**新供墅居产品，城芯一墅难求，此后难再有。

（示范区实拍图）

其二，离尘不离城，抢占稀缺资源

城芯低密纯墅已经足够赢得塔尖人士的青睐，其“抢手”程度不言而喻，更难得的是南宁龙湖郁林府拥有离尘不离城的高品质墅居生活。占位南宁东盟商务区，临国际会展中心，扼守万象城商圈、金湖商圈等城市封面级商业体，造就城芯高品质成熟生活圈。在城央之上，青山江脉赋予这片土地难以量化的价值，坐拥约20000亩5A级景区青秀山公园，邕江玉带环绕。南宁龙湖郁林府在此用仅1.1低密纯粹墅区，还原峯层墅居生活的想象。

（示范区实拍图）

其三，标杆产品，筑造理想生活场

在这片尊崇之地，每一寸土地都尤其珍贵。南宁龙湖郁林府联墅打造实际使用面积约750㎡的恢弘墅居，单层面积超过100㎡，层层阔绰，市面少有；户型方正，全屋无结构柱，首层约3.6米层高，约270°三面大采光，高达21㎡奢阔餐客厅延伸至庭院，缔领墅居生活真意；约8.1米阔尺面宽，层层阳台露台设计，演绎墅居不凡奢境；整层约108㎡奢华主卧套房，尽藏主人显赫风范；约5.8米挑高可拓展地下空间，双向采光井，将自然光引入地下，可做私人会客厅、独立茶室等，筑造理想生活场。

（样板间实拍图）

（样板间实拍图）

（样板间实拍图）

南宁龙湖郁林府作为南宁峯层的理想墅居

能够接连三次称霸千万级墅居市场，

其稀*缺、资源、产品的难以复制，

无疑是塔尖人士对理想墅居的共识。

城央之上，为“墅”不多，

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