纵观全球**的地标商业集群，都有与之匹配的中心广场，如时代广场之于纽约，解放碑广场之于重庆，楚河汉街广场之于武汉，都是核心商圈中心聚集客流、补充功能、提升知名度的重要组成部分。

当下，海南商圈发展不断迭代升级，大型综合体不断涌现，但仍缺少标志性商业街。自贸港时代，作为自贸港重点城市、商业金融中心的海口，打造一条激活城市商业版图的地标性商业街区已是势在必行。

值得思考的是，当纽约时代广场来到海南将如何缔造城市全新封面？当重庆解放碑广场来到海南将如何缔造城市繁华地标？当武汉楚河汉街广场来到海南将如何焕新城市商业门户？当地标广场来到海南又会迸发出怎样的“聚合反应”？如何真正引领一种全新的、未来式的都会生活方式？

一、龙湖入场，重塑城市商业格局

龙湖深耕商业地产多年，始终坚持深扎城市商业发展腹地，早已造就了一个有口皆碑的商业品牌。

作为商业市场的领航者，龙湖每到一个城市，几乎皆发挥了撬动区域消费潜力的“支点”作用，为区域发展带来红利：从商业配套的完善，到引领商圈提档升级，助推着区域经济发展。

01打造南中国TOD商业旗舰

随着海南自贸港建设如火如荼，龙湖紧抓商业空白，以百亿级项目带来匹配自贸港发展的商业体，打造海南**超80万方TOD综合体——龙湖光年。

龙湖打造一个涵盖约22万方昆府天街购物中心、空中商铺、超600m生态商业步行街、约150M自持写字楼、光合办公微总部、星级酒店等在内的全业态地标综合体，这样的业态组合在海南当属头一份，同时也能看出龙湖对海南自贸港未来的期许。

与此同时，龙湖昆府天街将集群所有业态，精选品牌组合，开业后将以超600个品牌引领商圈提档升级，打造海南全业态品质购物中心。并依托龙湖商业自身的品牌号召力、优质运营实力以及良好的合作口碑，龙湖昆府天街将撬动磅礴势能，为海南商业增添新活力。

龙湖光年还将聚合交通、人潮等优势为城市注入经济新活力，为城市打造商业名片，带来更大的经济动能。可以预见，随着龙湖光年项目落成投用，不仅可以打造南中国TOD商业旗舰，迭代城市商业格局，还将为自贸港带来更强大的商业势能。

02序启中心广场时代新程

龙湖光年作为海南标志性的商业综合体之一，也必然有与之匹配的中心广场，而具备这样的功能性、识别度、大面积的地标广场，即是于12月11日正式亮相的昆府广场。

昆府广场立于繁华城芯，是光年大道一块“新拼图”，不仅可以为光年项目增添核芯价值，构建多重流量入口，还将序起城市中心广场新篇章，为海南城市生活带来全新的商业地标。

值得一提的是，近期龙湖昆府广场案名征集活动一经发布就刷爆全城，吸引近5000+投稿，1万+投票点赞，超20家媒体报道转发，全网点击量30000+次。至此，商业市场的投资者们目光皆聚焦昆府广场。

龙湖对城市核心地段复合空间的打造能力向来首屈一指，如今打造全新商业地标将如何迸发出怎样的“聚合反应”？答案是更多的可能——关于城市发展、生活方式的可能。

二、打造全新城市地标，擎引自贸港商业向上

也许有人会疑惑，光年大道的“新拼图”——昆府广场凭什么能成为未来擎起海南的新地标？

01城市IP打卡胜地

昆府广场集超大IP打卡胜地、主题花园艺境、多功能场景社交主场、水舞广场四大功能亮点，将为海南消费者带来一个全新的打卡地标。

还自带约1000㎡情景式台地花园，具备休憩功能，而休憩的功能则更加拉长了消费客流的停留时间。还将打造雨林漫谈区、艺术展览、儿童乐园等ip场景，呈现一步一景的花园式打卡地，为热衷网红打卡，体验性消费的市民和游客打造一个海岛旅游的必达之地。

值得一提的是，约22万方自持商业是整个商业片区的基本客流保证，同时对商业街业态进行了有力的互补，为商业街提供了给养。其他片区约2.5万平方商业街与18#约1.6万平方商业街共同打造了海口商业街区，业态上进行扩展，符合当代商业**的特征。

02城市百万流量场

海南**百亿TOD综合体打造合计约4800㎡昆府广场，是光年大道的室外中心广场。

这也意味着未来光年所有的新品售会、短期车展、室外音乐节、艺术类SHOW展都会在此处举行。昆府广场未来举办各种活动能有效**客流消费的频次，除了自带大量客流之外，还增大了客流转化成消费的可能。加之广场北区的18#商铺西南侧临近约7000㎡商超入口，有大量的商业日常消费客流，能够实现多频次消费。

此外，作为多功能场景社交主场，昆府广场内享阔尺外摆空间，外接复合式人车动线，可直接承接天街海量客流，强劲吸附全岛百万客流。

03城市封面级地标

龙湖对该广场有着许多关于未来场景的构想。可全功能**布局，集创意市集、节庆舞台、艺术展览、会展活动、电竞专场等多功能一体，未来将崛起海南地标广场。

昆府广场还是约22万方龙湖昆府天街和光年大道的纽带，可以汇聚项目两大关键人流，未来无疑将成为1+1＞2的地标中心广场。

伴随龙湖海口昆府天街招商中心的启动，众多优质品牌已陆续进驻，它们将以更加丰富的产品体系、更具有想象力和体验性的购物场景，全面唤醒区域消费生活，为人们带来全新商业体验。

不言而喻，在昆府广场的加持下，龙湖光年大道地标铺将会坐拥更大的流量价值与更高能级的板块价值。

04品牌力引领城市商业升维

龙湖以“海南之心、生活之上”的定位打造海南24小时生活方式体验中心。对此，昆府天街计划引进精品零售、轻奢品牌，带来不同凡响的悦享购物时光；**约1.5万方全岛**儿童业态，营造全年龄层儿童生态圈；超100家餐饮集群（全国知名/网红打卡/海南首进/榜单美食），孵化独具海南本地特色的餐饮时尚，更有种类齐全的新奇潮玩店、科技潮玩街区、美食酒吧街以及各类网红店铺加持。这也将为消费者塑造“*海口”沉浸式体验空间。

未来，昆府广场将依托昆府天街的超大体量，刷新全岛单体商业的品牌容量，同时根据目标客群对娱乐、成长、潮流、美食等需求不断上升的趋势，在业态组合上以不夜生活、亲子体验、网红打卡、餐饮美食为标签，填补海口庞大夜生活消费需求。凭借龙湖商业强大的商业运营能力，为城市生活带来全业态趣享体验中心和悠然自在的海岛购物体验。

此外，随着龙湖光年入驻，区域板块热度一路走高，世界500强名企紧随龙湖集团相继抢驻，共同赋能板块价值，峯层大势已成，未来板块价值不可估量。

三、与海南自贸港共进，与全新都会生活同行

可以说，区域位置优越、品牌实力强劲、高量级商业矩阵加持、天街千万级流量共享、百万级人口红利……造就了龙湖光年成为地标级商业项目，势必成为自贸港价值凸显的当下，空前炙热的商机所在。

昆府广场作为海南商业封面光年大道的**一块拼图， 则赋予了超600m生态步行街更丰富的商业场景，更全面的消费功能，更都会的生活方式。而昆府广场旁光年大道地标铺的商业价值也将越发凸显，越发受到市场的追捧。

载誉而来，龙湖光年建面约13-150㎡地标铺臻席抢藏中！

抢抓时代机遇，与龙湖共筑海口商业未来繁华，就在此刻。