如果要问，当下在南宁，资产配置应该锁定哪里？

想要占据城市核心，瞄准凤岭北、凤岭南、五象湖、蟠龙等板块，都不会错。

成熟的交通配套、**的教育资源、不可复制的自然资源......

| 凤岭北实景航拍

但是要买到这样的核心优质物业，实在太难，目前来看，至少有“两难”。

**重困难在于土地的供应，毕竟这些核心地块的供应，从来都是凤毛麟角。

今年的土拍市场尤为困难，从下半年开始，连续3个月出现了“终止出让”或“延期出让”的情况。

第二重困难在于2020年“限高令”的颁布，如今，南宁出让的住宅土地基本限高≤100米。

这也意味着，现有的超过100米的超高层住宅将成为臻品，卖一套少一套！

一、抢占塔尖稀缺资产，这里是“人口吸纳机”

在这样的背景下，霖峰壹号|观邸正凭借着优质配套和地段，再加上约200米60层天际高楼的优势，从一众项目中脱颖而出。

它所处的凤岭北，本就光环加身，更是南宁当之无愧的核心地段。

凤岭北经过了十年的沉淀，从一片荒土发展到如今荣升为南宁CLD（中央居住区）。

高铁、地铁、快速路、BRT，广西“**大道”民族大道、竹溪大道、清厢快速路，南宁东站、埌东客运站、凤岭客运站三大枢纽，地铁1号线等一网打尽。

更是依托着南宁东站的综合枢纽，以强大的吸附能力和集聚效应，进一步带动周边商贸金融、休闲娱乐等产业繁荣和土地价值提升。

| 南宁东站

南宁东站，是目前广西车流密度**、客流量**、中转换乘*多的高铁客运站,平均年客流量达到了3600万人次！

如今，已初步形成以南宁为中心的“12310高铁经济圈”：

1小时南宁周边城市、2小时全区设区市、3小时周边省会城市、10小时国内主要中心城市通勤。

所以，南宁东站这一“人口吸纳机”，与凤岭北**人居配置相结合，将源源流入的人气“变现”，为不动产带来稳定的财富源泉！

二、南宁东站黄金1.5公里，高端人士的生活欢乐场

距离南宁东站黄金1.5公里范围内，可直接享受其带来的红利，又能避免喧闹的，霖峰壹号|观邸是*受关注的一个。

可谓重磅配套就云集在项目周边，如果把半径扩大到2公里范围，更多资源信手拈来。

| 项目2公里范围内配套图

霖峰壹号|观邸位于南宁黄金主轴凤岭北之上，周边民族大道、佛子岭路、凤凰岭路等主干道环绕。

目前，凤岭北路已通车，翠竹路、玉兰路也连通了清厢快速路，接轨城市路网轴心，出行更加快速便捷。

花两三首歌的时间，就可抵达万象城、东盟商务区、会展中心等商圈，享受高端人士的品质生活。

丨东盟商务区实景航拍

出则繁华，入则宁静，便是霖峰壹号|观邸的真实写照。

在教育资源方面，项目与全国80强名校民主路小学（佛子岭校区）和天桃实验小学（银杉校区）仅一路之隔。

还有天桃实验中学（翠竹校区）等公立优质学校环伺，足以匹配精英家庭教育需求。

| 民主路小学（佛子岭校区）

在项目直线约500米处，就是近千亩的凤岭儿童公园，在项目北边还有**中的佛子岭湿地公园。

闲暇之余，还可带上孩子、父母一起走在凤岭儿童公园的绿荫小道上，闲谈琐事、分享生活乐趣。

| 凤岭儿童公园航拍实景图

项目直线约1.3公里处，就是今年3月底正式挂牌营业的广西壮族自治区人民医院东院，以及周边在建中的医科大附属东院，两大三甲医院环伺左右，享受就医便利。

三、约200米云端之上，南宁住宅的天际线！

霖峰壹号|观邸主打品质改善，毕竟身处繁华的地段，又有推窗可望的城市绿肺景观。

约200米城芯云端大境，270°IMAX视野，刷新了南宁城市住宅天际线！

摩天住宅带来的享受，还不仅是“一览众山小”的视觉震撼，更是一种“驾驭城市”的人生境界。

| 实景图

正因如此，在任何地方，但凡摩天住宅，往往都是城市的塔尖居所。

霖峰壹号|观邸的户型层高都做到了3.1米，比市面上常见的层高（2.9米），高出了20公分，住在这里，舒适度高了不止一倍。

项目建面约141㎡4+1房2厅2卫，装修后面积约169㎡，其中有5个开间向南，可接收更多阳光的照射。

开间约4.2米的客厅、开间约2.9米的卧室连接长约7.1米的南向大阳台，推窗即可享受清风绿意，俯瞰城市繁华美景。

建面约171㎡4+1房2厅2卫的天幕大平层，装修后面积约202㎡。

站在约200米的云端之上，尽显塔尖风范。

南北双阳台的设计，约8米的大面宽观景阳台，再加上站在约200米60层的高度，简直就是城市的观景台。

约46㎡套房式的大主卧，带独立商务书房以及卫浴，更有一个女主人无法拒绝的大衣帽间，豪宅感拉满！

如今，凤岭北近9成的土地已经被开发，土地资源越来越珍贵。

加上“限高令”，在南宁很难再找出有200米高的住宅，所以，霖峰壹号|观邸成为了众多塔尖人士们的不二之选。

目前，项目在售建面约140-170㎡准现房，以及建面约88-139㎡即买即办证的实景现房哦！

*重要的是，近期有部分银行利率下调，正是购房的好时机。

现在买霖峰壹号|观邸，可免息分期至高15个月，单套至高优惠50万元！

更有五重钜惠礼等你来享：

1、**礼：抢总经理特惠房

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这个抢占稀缺资产的好机会，你还要犹豫吗？买它！