随着人们生活水平日益提高，开始追求更高的生活品质，对居住的要求也变得越来越高，从原来的普通刚需三室两厅，到改善型大平层，再到“有天有地有院子”的别墅

土地资源稀缺，独栋叠墅变得越发稀少，为了满足市场需求，从而催生出了叠墅产品。

加之，**的生育政策下，越来越多的中**庭也由原来的三四口之家向五六口之家转变。

大面积、大活动空间、大阳台......等成为众多购房者的置业诉求点。

那么，在改善当道之下，谁又会成为逆势之下的改善“顶流”呢？

联发臻境

联发臻境项目效果图

**动态：联发臻境（点击楼盘名了解更多详情）总价110万起得237㎡空中墅，买一层得两层 再送2万元物业费，凤岭北 纯 墅 区，明 年 交 房。首付分期8万起贴息（107-200㎡叠墅），优惠8字头起。

咨询热线：4008-100-077 转 15156（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

看点一：项目总占地259亩，住宅总建筑面积18.9万平方米，项目容积率仅为1.1，绿化率35%，项目共1387户，地下车位2090个，车位配比1：1.5，全部实行人车分流设计。**建设多层板式叠墅、合院别墅，整个纯板式结构设计、全正南北朝向，整体采用的风格是——现代中式建筑风格。

看点二：联发臻镜是联发集团在南宁的高端项目，致力于将其打造成南宁低密度洋房+稀缺高端现代别墅住宅，以先锋的生态内核、完善的社区体系 、多元的综合配套、深厚的文化传承打造属于南宁的豪宅印记，树立城市高端人居生活标杆。

建发央著

建发央著项目效果图

**动态：建发央著（点击楼盘名了解更多详情）高层为板式设计，户型有87-143㎡三至五室毛坯房，房源位于2/3#楼，毛坯交付，参考均价22000-24000元/㎡；叠墅：上叠128㎡/中叠138㎡/下叠138㎡四房，叠墅参考价39000-45000元/㎡，首付40多万起，支持公积金、商业贷。预计2023年初交房。

咨询热线：4008-100-077 转 15226（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

看点一：南宁建发央著以不同常规的新中式风格，传承南宁文脉与居住文化，礼献青秀正央之地，以千年文化为精神溯源，萃取闽派建筑经典元素，巧妙融汇苏式古典园林，勾勒一抹抹精微雅致。于形，文脉植入马鞍墙;于意，小中见大，曲径通幽；于局，打造院落空间组织。园林则以苏州名园为蓝本，理水叠山，亭台水榭，境藏东方，为南宁再添一座新中式雅贵生活院落。

看点二：项目用地约1.98万方（29.69亩），总建筑面积约9.61万方，其中地上约7.49万方。住宅**户数约为363户，绿地率35.03%，由2栋住宅高层（不包含一栋产权移交房）、约48套叠拼及一栋loft公寓、社区商业构成。项目住宅产品涵盖叠拼、高层、高层顶复多种产品，其中叠拼布置于地块中心西侧，高层靠地块中心东侧布置，**化降低高层对叠拼的空间压迫和私密性影响。此外，项目也将通过绿化带分隔高低视觉分区，进一步保证叠拼与高层的品质感！

九樾府

九樾府项目效果图

**动态：九樾府（点击楼盘名了解更多详情）南宁九樾府二期推售产品为建面约130-147㎡4层5房3露台2花园合院，叠拼参考价130-150万元/套；合院参考价240-290万元/套。

咨询热线：4008-100-077 转 15185（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

看点一：九樾府，融创广西诗献低密墅院小高层，融创中国高端【九府系】全新巨著，为居者打造蕴含诗意气息的低密生态住区。

看点二：项目占地150亩，**小高层、合院、叠墅等丰富产品线，沿袭九府系建筑精髓，新中式三段式构造，以五重归家礼序，东方意境园林，35%高绿地率，更低的建筑密度，更多的绿树繁花，打造理想的居住、诗意的生活。

看点三：雄踞南宁东站核芯圈，距地铁5号线（在建中）金桥客运站直线距离约1.5km；紧邻城市景观大道合坡路（在建中）。距南宁东站直线距离约5km，合坡路开通后，车程仅约10**；距青秀区万象航洋东盟商圈约7.5km，经合坡路，车程约15**。此外，那安快速路、昆仑大道、厢竹大道等多条干道环绕，多维路网通达城市各区域。

看点四：居九樾府，步行可至那考河湿地公园。且随着政府对于那考河湿地公园投入建设加重，以那考河湿地公园为轴心，依托南宁东站的东站圈湿地公园居住带正在形成，带动区域经济、文化、商业资源再升级。此外，药用植物园、九曲湾温泉度假村、乡村大世界、嘉和城温泉谷4个**4A级生态景点环伺，鲜氧生活近可随享。

建发·五象印月

建发·五象印月项目效果图

**动态：建发·五象印月（点击楼盘名了解更多详情）叠墅产品137-212㎡户型房源在售，参考均价36000-37000元/㎡，毛坯交付；高层住宅5/6#楼108-293㎡三至四房在售，参考均价25000元/㎡，带装修交付；洋房的所有楼栋均已推出，建筑面积约143-286㎡，参考价格28000元/㎡起，毛坯交付。

咨询热线：4008-100-077 转 15216（点击拨打电话咨询）

项目看点：

看点一：建发·五象印月项目位于南宁市五象新区核心地段——五象湖畔，玉洞大道与玉德路交汇处。处于南宁“一主四副”的城市活力中心，是未来商务金融信息枢纽的心脏腹地项目坐拥“三纵三横”多维立体交通路网，地铁2号线、（在建）3号线（通车）畅达全城。紧邻五象实验四小（项目旁）、南宁十四中（五象校区）、五象**幼儿园、五象第四实验小学（项目正对面）、滨湖路小学（五象校区）、南宁三中（五象校区等多所全龄段重点公立学校，拥有国际壮医等优质医疗体系以及MINI万象商圈，汇集**的景观教育医疗商业资源。

看点二：项目**建设小高层、洋房、叠拼约110-285㎡改善型产品，建发禅意中式产品系代表作之一，在建筑与园林的表现上均代表着建发的**水准。新中式产品营造专家建发房产，择址五象湖畔湖居头排之位，新塑东方大美，匠著进阶**藏品，为邕城人物镌印骨子里的山水中国。项目总用地约8.63万㎡，总建筑面积约23.87万㎡，容积率2.0；其中商业面积0.52万㎡，产权车位1727个。