许久不见的热闹。

*近的南宁楼市，好戏不断，短短一个多月，数个网红盘依次扎堆而来。

先看五象新区，热潮不断：五象总部基地、五象湖板块、五象南都有不少项目开放示范区、或是项目上新。

无独有偶，这样的盛况，也在青秀区上演。

东盟商务区航拍实景图

凤岭南高端滨江住宅区炸市

这**，终于来了！

1、凤岭南——高端滨江住宅区，你觉得怎么样？

提及青秀区，大家率先想到的是凤岭北，亦或是东盟商务区，再者是柳沙，鲜少会有人想到凤岭南这个板块。

但是，在近两年，越来越多的高端楼盘扎根凤岭南，吸引了更多的高净值人群选择在这里置业，也让更多的人看到了凤岭南的优势。

凤岭南板块被定义为高端滨江住宅区，是目前南宁为数不多的滨江板块，**非常超前。

邕江实景航拍图

邕江，是一条蕴含着南宁城市百年历史的大江，也是城市发展的见证者。

而广源·凤岭壹号院在此依水而居，它的机会只会晚到，不会缺席。

2、“城市向东+百里秀美邕江+S0环线” 指引新未来

实际上，凤岭南还有更大的想象空间。

南宁，是面向东盟开放合作的区域性国际都市、“一带一路”门户级枢纽城市，如此商贸底蕴，在中国甚至在国际上都占据着重要席位。

在**的《南宁市总体城市设计》中，南宁总体城市设计核心定位为“一江+三城”。

还将斥资220亿打造“百里秀美邕江”工程，作为**5A级旅游景区。

百里邕江实景图

城市“整体向东、重点向南”的，青秀区紧紧跟着这个发展方向，将形成青秀中心区、东盟商务区、五象新区三大经济圈无缝交融。

东盟商务区实景航拍

又随着琅东收费站往外迁移15公里，同时代表着南宁城市版图向东扩大新增了440平方公里，凤岭南由“城东”变“城中”！

由此，一个更大的蓝图得以清晰的描绘。

更重要的是，南宁市城市轨道交通线网**(2020-2035)报送审批前公示的公告正式发布，意味着南宁地铁**建设又将提升日程，落定和优化南宁地铁建设图。

我们注意到，其中S0线会过凤岭南板块。

S0环线全长43.9公里，巧妙地将1-8号线全部串联起来，将朝阳、蟠龙、总部基地、龙岗、三岸、凤岭北、兴宁等板块环成一圈。

滨江+交通+高端宜居属性，这就是凤岭南的魅力，而它也自然担得起更多的期许。

综合实力强者

笼络塔尖城市资源

从大的地段格局来看，广源·凤岭壹号院位于城市向东发展的主线凤岭南片区，紧靠城市名片东盟商圈和青秀山，南侧紧邻母亲河邕江，隔江对望五象新区。

邕江实景航拍图

这样的地段有什么特别之处？

10**抵达万象、东盟   

与五象CBD隔江对望

首先是笼络塔尖城市资源。

广源·凤岭壹号院就位于凤岭立交枢纽旁，坐拥三纵三横立体路网，驾车10**抵达万象东盟、25**通达全城各个区域，出行非常便利。

航洋城实景图

与五象CBD隔江对望，10**就能到达五象新区，把生活与事业握于手中，这对每个白领而言，都有着无法抗拒的吸引力。

项目除了与各大繁华中心区紧密相连之外，自身的发展前景，也是毋庸置疑的。

自身打造便民风情商业街，12万㎡的商业航母龙湖天街（预计2023年初开业运营）距离项目仅100米。

都市繁华与生活静谧，一步即可。

广源·凤岭壹号院项目周边配套图

600米10公里滨江黄金线

坐拥一山一江八公园

其次，是生态资源优势。

位于青秀区凤岭南板块的广源·凤岭壹号院，距离滨江水岸仅600米左右，坐揽10里滨江公园风景带，辽阔的水岸，在这里夜跑、散步，心情都会舒畅不少。

出小区就是百亩市政公园，还有青秀山、李宁体育公园、灵龟山公园等一山一江八公园环绕四周。

驾车出行5**左右便能到达青秀山风景区，**与孩子外出游玩、野餐，也可以说是近在咫尺了。

青秀山风景区航拍实景

就问你这样的体验，珍贵不珍贵？

3公里内高校林立

享受全龄教育

第三，是学府环绕赋予的能量。

在教育配套方面，广源·凤岭壹号院可谓是学府环绕，3公里内高校林立。

凤岭南作为青秀区的新开发核心价值板块，一线房企纷纷抢进，政府非常重视。

在项目的周边就配备了7所学校，有3所小学、2所中学、2所幼儿园，****满足入住就读率。

其中，在项目比邻的开泰路中小学（在建）预计2022年建成投入使用。

除此之外，项目旁边还配备高标配的公立小学（**路小学）、品质优良的民办小学（蓉茉小学）、3公里内有南宁三中初中部（青秀校区），囊括凤岭南**生源升学率，连年排名全市前列。

广源·凤岭壹号院项目区位图

2.0高品质低密社区

高拓展N+1房，空间更舒适

天赋异禀的地段+配套，也为广源·凤岭壹号院激发了更多的灵感。

广源·凤岭壹号院**的亮点就是容积率只有2.0，小区低密、舒适，利用得天独厚的地理资源环境，打造一个高品质的居住区。

同时，项目还耗资千万打造1.8万㎡的水景园林+近1000㎡专属泳池，在这里还能享受到如此高品位的泳池以及园林景观，谁不羡慕呢？

小区内还有商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场，生活更加丰富。

广源·凤岭壹号院平面效果图

当然，考虑到大多数精英阶层人群对于购房门槛的敏感，广源·凤岭壹号院在产品上的打造也是拿出了十足的诚意，把户型锁定在了建面约59-135㎡的N+1房。

约59㎡的2+1房，不要小看这个户型，在这么的面积能做到三房，可谓是把空间利用到了**，在目前的市场上也是少有的。

更难得的是，它的拓展面积达5.28㎡，层高足足达4.3米，可以隔2层做成复式的设计。

如果将二楼全部利用起来，全屋使用面积可达91㎡！

此外，客厅与次卧各有一个绿化阳台，让整个房子看起来都非常宽敞明亮。

如果是换房一族或者二胎家庭、三胎家庭，约135㎡4+1房，也能立刻抓住你的眼球。

拓展面积约27㎡，也意味着有更高的使用率，基本上没有一寸面积是浪费的。

所以，开发商对于功能区的安排更加游刃有余。

比如有三个房间朝南，其中包含一个主卧、两个次卧，加上客厅开间约4米以及朝南向的6.9米大阳台。

如果是在雨后的夏天，把窗和门打开，清风入室，完全可以不需要空调。

此外，北向也有一个3.9米的生活阳台，做到了南北对流。

主卧还有步入式衣帽间，对女主人来说，不可或缺的仪式感也有了。

*让人觉得惊喜的是，这个户型所在楼栋的梯户比为2:2，还拥有独立入户玄关，私密性强，还兼具功能性，归家仪式感满满！

如果预算充足，这也是一个可以闭眼买的户型。

就是这样一个地段、交通、产品、配套对年轻人毫无保留的项目，怎能不让人心动？

目前，项目2# 顺销，有10套一口价房源；此外，6#7# 接受预约，预约20000享98折，参考价格16500-17500元/㎡，70年产权、可落户，首付仅需20%。

如果，有买房或者投资计划的朋友，不如到项目现场去走一走，感受一下这座品质社区的美好！