买房，除了考虑楼盘地段、周边配套、价格、楼层这些条件之外，还有个必要考究的要点——户型。

如今商品房常见的户型建面大概在90-120㎡的户型较多，而这些面积的户型大多是2-4房，甚至是5房的户型，多用于一家人乔迁，这样的户型，一家几口人刚刚合适。

而对于刚出去工作不久的普通上班族，明显吃不消高首付，高月供、高总价的房子，这时候实用、便利、高品质的小户型开始受到大众的青睐。

直接购买大房子会产生过重的压力，并且资金都花在房子上，生活的其他方面只能紧衣缩食;很多人想着攒够钱再买房，其实有的小户型在设计上灵动，也同样能满足舒适的居住体验。

在满足家庭需求的情况下，购买高品质的小户型产品，不仅可以解决家庭的居住问题，还可以有足够的钱投入到生活各方面和孩子的教育身上，享受更好的生活品质。

房子不需要太大，够用足以。那么在南宁，又有哪些优质小户型的房子呢？

广源·凤岭壹号院

广源·凤岭壹号院项目效果图

**动态：广源·凤岭壹号院（点击楼盘名了解更多详情）少量建面30㎡小户型在售，参考价17800-19000元/㎡，首付3万起，无需分期。项目另有建面约129-135㎡星空墅可预约，参考价格15500元/㎡起，现在交定金20000元享98折，首套首付20%，第二套40%，可使用公积金交，开新盘首付可分期。

咨询热线：4008-100-077 转 15130

项目亮点：

广源集团厚积15载精工第10作，首入凤岭南。低楼层、独栋独单元建筑设计，市场上前所未有的户型设计，板式楼宇建筑南北排布，南低北高实现景观**化，匠心打造全周期户外生活乐园，美好在自然里发生。项目共**7栋小高层住宅，拥有2.0超低容积率，可体验别墅级园林享受，完全符合高收入精英人群的高品质生活追求。项目建筑外墙用料以别墅级的豪宅才会使用的真石漆为主，使得建筑外墙在时间的流逝中历久弥新，确保房屋的保值升值空间，实现住宅品质**。地铁机场线就在家门口，临近的市政公园和百里秀美邕江带。小户型享70年大产权，临校而居，享15年一站式教育配套。

建发 鼎华·北大珑廷

建发 鼎华·北大珑廷项目效果图

**动态：建发 鼎华·北大珑廷（点击楼盘名了解更多详情）33-62㎡户型清栋在售，参考均价8500-9600元/㎡，毛坯交付，层高5.09米坯，可做双钥匙。住宅毛坯折后价11000元/㎡，仅剩少量大户型在售。

咨询热线：4008-100-077 转 15108

项目亮点：

建发 鼎华·北大珑廷项目地处西乡塘老城核心绝版位置一一北大北路(原北大客运中心)，于一城文脉之上。项目占地5.8万㎡，周边拥有成熟、完善的配套设施，丰富的教育、医疗、文化资源和便捷的交通系统，周边高校林立，临学府名邱，在城市文脉上开辟一座独有悦世的人文居所新中式院落。

荣和·公园里

荣和·公园里项目效果图

**动态：荣和·公园里（点击楼盘名了解更多详情）里有建面约55-129㎡在售，所在楼栋1/2/3/5/7/8#，参考均价11000-12000元/㎡，商墅参考总价168万元/套起，不绑车位，首付10万起，支持公积金/分期/组合贷。

咨询热线：4008-100-077 转 13499

项目亮点：

荣和公园里位于南宁市江南区仁和路55号，北面毗邻城市重点景观绿化配套——凤凰江水系公园，南靠广西规模做大的综合商贸城——华南城，东面经定津路与城市主干道沙井大道接壤，区位优势独特、交通发达、景观资源得天独厚。

作为荣和公园系的全新升级产品，项目将引入室内泳池、室外大型戏水池、豪华会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园等配套设施，凸显荣和品牌的品质追求和人文关怀理念，力争将项目打造成片区的品质项目。

盛邦双悦湾

盛邦双悦湾项目效果图

**动态：盛邦双悦湾（点击楼盘名了解更多详情）1#2#楼在售，户型为53-107㎡1-3房，带装修交付，参考均价16000元/㎡。

咨询热线：4008-100-077 转 15228

项目看点：

项目位于广西体育中心正对面，背靠总部基地，周边五象航洋城、威宁邻家广场、771商业广场、宜家家居、万达茂商业、三甲医院广西壮医院等大型生活配套环绕。

项目距地铁4号线（在建）体育中心东站、体育中心西站约400米。扼守“三横三纵一轨”多维路网要道，衔接良堤路、五象大道（双向8车道）、玉洞大道、那黄大道、平乐大道、良庆大道，片刻直抵五象总部基地、东盟商务区。项目周边第三实验幼儿园体强分园（**中），体强路小学、体强路中学已投入使用。