近期讨论*多的都是2万+的豪宅，讨论中带有惊讶，惊讶中又带有一丝丝疑惑。

大部分的购房者*敏感、*揪心的就是价格了。从过去的巨惠政策或者暖场活动吸引来购房者，而如今吸引购房者眼球的却是高价位。

随着人口的增长，家庭人口结构的变化，目前改善型户型备受欢迎，终究还是大房子好，空间大、舒适度好、采光各方面都好。

据目前了解，120㎡-140㎡占比居多，首改和再改需求“上位”接力刚需，改善人群已是楼市主力。

小编也做了一些调查，总结了目前南宁有几个楼盘的大户型备受改善型客群关注。一起来看看吧，说不准下一个改善型客群就是你哟~

保利领秀前城

保利领秀前城项目效果图

**动态：保利领秀前城（点击楼盘名了解更多详情）现八期领秀广场5/8#楼在售，面80-143㎡二至四毛坯房，九期领誉府在售2/8/11/15/16#楼在售，建面89-114㎡二至四室毛坯房，参考均价14000-17000元/㎡。

咨询热线：4008-100-077 转 13409（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

1.世界500强——中国保利，与城市文化人居共生、同发展。保利深耕广西，锻造2000亩城市人居代表作——保利·领秀前城。

2.保利·领秀前城位于南宁5A景区—青秀山山脚下，南面与邕江接临。项目总占地约2000亩，**有约21万㎡（建面）商业、约17万㎡（建面）生态商务……开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城。

3.项目外拥6000亩青秀山、133公里稀缺江景。青秀山公园、李宁体育公园、滨江公园等七大主题公园环抱围绕，更设计6公里健康步道、3公里滨江木栈道、垂钓中心等休闲娱乐配套。

4.项目采用多项人性化智能系统，将打造成为南宁未来十年智慧社区的样板小区。多所优质院校教育平台，打造全龄教育体系，独享多所幼儿园、小学（现民主路小学、广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园））、中学，三大特色教育叠加；南宁三中(青秀校区）正式划入领秀优教版图；同时引入保利文化四馆，为居者提供浓厚文化浸染。

路桥·壮美山湖

路桥·壮美山湖项目效果图

**动态：路桥·壮美山湖（点击楼盘名了解更多详情）**5万起，建面约100-143㎡宽景大宅热销中，住朋专享99折，可首付分期/公积金组合贷。

咨询热线：4008-100-077 转 15128（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

1.广西祥嘉投资有限公司成立于2015年，为广西北部湾投资集团有限公司旗下国有大型专业施工企业、**公路工程施工总承包特级、**公路行业设计甲级企业——广西路桥工程集团有限公司的控股子公司。

2.项目位于南宁市五象新区的核心地段，毗邻五象湖、五象岭森林公园，地铁2号线坛伏坡站、玉象路站沿良玉大道贯穿整个项目，交通便利，兼具极高的居住价值和商业价值。

3.项目共633.47亩，分三期开发，一期285亩共四个地块；二期约245亩分四个地块开发，二期总建筑面积961479㎡；三期为103.72亩单地块开发。

4.项目为双地铁口物业，坐拥家门口二号线延长线双站点（玉岭路站、那福路站）步行即可抵达。地铁二号线与三号线交汇于 “平乐大道站” 中转站，距项目仅1站距离可换乘地铁一号线和地铁四号线通达全城。

5.项目内**2所12个班幼儿园；项目北有秀田小学、南宁市第四中学（高中、初中部）、南宁市十四中；项目东有滨湖路小学、南宁三中（高中、初中部）；项目1.5公里内还**一所高中、一所初中、三所小学教育用地。

6.项目自身**2.3万㎡社区商业、8000㎡商超及1500㎡的农贸超市满足日常生活；5公里内五象航洋城、五象梦之岛、金融街、文化街、民族风情街、宜家家居、华润二十四城、合景商业中心、宝能城市综合体、瑞和购物公园等**城市繁华商业触手可及。

吉祥·凤景湾

吉祥·凤景湾项目效果图

**动态：吉祥·凤景湾（点击楼盘名了解更多详情）目前约122-135㎡阔景华宅热售中，精装均价16500元/㎡；毛坯均价15000元/㎡。

咨询热线：4008-100-077 转 13400（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

1.吉祥·凤景湾是北投地产开发长湖·凤景湾、防城港·凤景湾之后的第三个“凤景湾”， 项目位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积约126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万㎡。

2.项目约3万㎡（建面）多层次的阔大台阶式景观园林布局，绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的超宽楼距和全通透的架空层设计，围绕人居舒适度进行360度**配置，南北通透，采光通风好。

3.项目周边学校有云景路小学、天桃实验中学、 枫林中学、南宁市第二中学凤岭校区、滨湖路小学、 民主路小学、新民中学、北大南宁附属实验学校等

4.项目周边生活娱乐配套设施有凤岭儿童公园、凤岭湿地公园；南宁东站南、北广场、国际儿童医院、凤岭景观水系、南宁日报社。小区配套约3000㎡共12个班 幼儿园。

建发·央玺

建发·央玺项目效果图

**动态：建发·央玺（点击楼盘名了解更多详情）目前在售一期9#楼141㎡户型洋房，毛坯交付，参考均价11000元/㎡，二期1#楼建面约95-118㎡户型房源预约中。

咨询热线：4008-100-077 转 15147（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

1.建发央玺项目位于南宁市五象新区核心地段——五象湖畔，处于南宁“一主四副”的城市活力中心，是未来商务金融信息枢纽的心脏腹地。项目占地约152亩，自带8200㎡社区商业，产品涵盖高层、洋房、叠拼约65-187㎡全龄化产业。

2.项目结合“儒门道园 唐风华纹”的建发中式理念，打造建发房企新中式**端的产品系——精粹系产品，为全球第六座央玺。

3.项目坐拥“三横三纵”多维立体交通路网，家门口地铁站畅达全城，紧邻五象实验四小、南宁十四中等多所全龄段重点公立学校，拥有国际壮医等优质医疗体系以及MINI万象商圈，汇集**的景观教育医疗商业资源。

4. 项目遵循诚实文脉，传承千年次第规制，三进制礼仪一脉相承。建筑商，遵循中式传统三段式构图，板式楼体布局，实现私密性* 大化；园林上，从桂剧“折子戏”的概念出发，江南古典园林为原型，以山、水、廊桥、船舫为元素，匠造“一卷二观十二境”，移步易景，追求道法自然，凝聚东方园林美学，打造诗意画境。