**通知！

南宁两大片区

重磅消息来袭！

五象新区的配套设施将越来越完善！

玉洞片区金象四区、良庆区大沙田片区

控详**维护调整曝光！

金象四区将新增2所幼儿园、1家医院

大沙田片区教育用地面积扩大！

片区教育将大大改善

赶紧来看看

本次**调整详情如何？

1、五象将新增一家医院，两所幼儿园！南宁机场入城**门户正在逐步完善

5月17日，南宁市自然资源局发布了一则公告，即《关于南宁市中心城区玉洞片区YD-02（金象四区）单元控制性详细**》。

该**对局部地块（地块编号YD-02-01-12、YD-02-02-25、YD-02-03-26、YD-02-03-27）进行了维护调整。

根据此前**了解，玉洞片区金象四区是由银岭路、清风路、银海大道、春华路、灯岭路等城市道路及西侧山体所围合而成的区域，总用地面积约2.6平方公里，折合约3800亩。

据悉，玉洞板块金象四区定位为展示南宁形象的新窗口，板块发展轮廓更为清晰，方向发展更加明确。

未来该片区将会打造成以居住为主，集行政办公、商贸于一体的现代化多功能综合性城市新区，也将是名副其实的南宁机场入城**门户！

那么本次所涉及地块将怎么调整？

有哪些变化

又有什么亮点？

赶紧来一起看看！

为缓解片区学前教育压力，改善学前教学条件及缓解片区基层医疗压力，完善社区医疗设施，本次**所维护调整地块有四幅，分别是地块编号YD-02-01-12、YD-02-02-25、YD-02-03-26、YD-02-03-27。

主要调整内容为：

1. YD-02-01-12地块用地面积为4892平方米，原**用地性质为教育科研用地（A3）调整为服务设施用地（R22），**为12班公立幼儿园。

2. YD-02-02-25地块原用地面积为3183平方米，现拟调整用地面积为4995平方米；

并由行政办公用地（A1）调整为服务设施用地（R22），**为9班幼儿园。

3. YD-02-02-26地块原用地面积为4798平方米，现拟调整用地面积为2986平方米，**用地性质为二类居住用地；

其他的**用地性质、容积率、建筑限高、绿地率、建筑密度均维持不变。

4. D-02-03-26地块用地面积为9009平方米，调整用地范围，用地面积、**用地性质、容积率、建筑限高、绿地率、建筑密度均维持不变；

5. YD-02-03-27地块原用地面积为49468平方米，**用地性质为二类居住用地，现该地块划分为YD-02-03-27-1、YD-02-03-27-2两个地块。

YD-02-03-27-1由二类居住用地调整为医院用地（A51），用地面积为10485平方米。

YD-02-03-27-2地块**用地性质维持二类居住用地（R2）不变，用地面积38983平方米。

根据本次**，调整内容一共涉及了4个地块，共约71350平方米，折合面积约为107亩。

此次**目标是针对金象四区教育板块、医疗设施，为缓解该片区的学前教育压力以及基层医疗压力。

在调整过后，金象四区的幼儿园总数将会增加至9所，还新增一所医院，缓解片区教育压力过重的现象，同时还在逐步完善片区内的医疗配套。

目前，该片区周边在售的楼盘有荣和·半山华府、祖龙ACMALL等，参考价格9000-13000元/㎡。

2、良庆区大沙田新**出炉！新增公共管理与公共服务设施用地，或将新建一家医院？

在5月14日，南宁市自然资源局也发布了《南宁市良庆区大沙田片区控制性详细**修编》，对该片区局部地块（地块编号DST-01-06-10、DST-02-04-12）进行维护调整。

大沙田片区的范围为北至邕江、东面、南面至五象岭山体绿线，西接良凤江河道蓝线，总面积535.19公顷，约8027.85亩。

该片区的功能定位为：以良好的滨江景观和人居环境为特色，创建宜人的居住氛围、有序的商业空间，综合配套文化创意、休闲娱乐等功能的综合性城市片区。

本次**调整维护涉及的地块DST-01-06-10-1地块、DST-01-06-10-2地块位于东风北路以东、银沙大道西南方向，面积为14229平方米，约21.34亩。

DST-02-04-15地块位于建设路以北、团结南路以西，面积为27562平方米，约41.34亩。

主要调整内容为：

1. DST-01-06-10-1地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为公共管理与公共服务设施用地（A）。

地块容积率由≤3.0调整至≤4.0，建筑密度由≤30%调整至≤35%、建筑限高由≤80米调整至≤50米。

2. DST-01-06-10-2地块**用途依旧维持二类居住用地，地块容积率由≤3.0调整至≤2.71。

3. DST-02-04-12地块由居住用地（R2）调为中小学用地（A33），与原DST-02-04-15地块合并，统一编码为DST-02-04-15，用地面积增加至27562平方米。

本次**新增了一块公共管理与公共服务设施用地，目的是为进一步补充完善社区公共管理及社区卫生设施，小编猜测有可能会新建一家医院，不过实际还是以官方发表的为主。

此外，还扩大DST-02-04-15地块中小学用地面积，也缓解了该地块周边居民的上学压力。

从**图上看，DST-01-06-10-1地块、DST-01-06-10-2地块距离邕江较近，DST-01-06-10-2地块作二类居住用地，景观资源非常不错！

片区内有滨江丽景华园、新加坡城、亿鼎五象小镇等小区，房屋密集，居住氛围浓厚。

交通方面，附近有五象大道，片区内还有地铁2号线经过，交通较为便利。

目前大沙田片区的配套设施正在逐步完善，发展提速，未来周边的生活配套将更加齐全。

经过这两次调整，五象新区又将得到进一步发展，区域内各种配套设施都在逐步完善中。

近几年，五象新区的发展速度肉眼可见，目前五象总部基地、综合保税区等有部分大型配套已经建成或运营起来了。

随着区域内的配套一一落实，越来越多的楼盘交付，五象新区也将迎来越来越多的人口入住。

相信在不久的将来，五象新区就是南宁又一个繁华片区！