建发 鼎华·北大珑廷揭秘！针对学生、社区群体超火的六大商铺业态指南

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当前经济环境下

什么才是**的投资选择

黄金、股票还是房产？

若论既能保值

又能提供稳定的现金流

自然是非商铺莫属

但开在哪里

怎样选择靠谱的业态

又是另一门学问了

◎ 商业街示意图

TOD意味着什么

仅仅是交通枢纽吗——

当然不是

南宁火车站片区旧改

5000亩TOD**

多种城际交通贯通全城

随之而来的除了生活的便捷

还有巨大的客流量

◎ TOD模式**示意图

同时，火车站片区地属老城芯

又有深厚底蕴加持

医疗、教育、商圈、休闲等

优质资源环伺

多层次、各类型消费人群汇集

营造多元业态选择

 ◎ 建发&鼎华·北大国潮城鸟瞰图

建发&鼎华 · 北大国潮城

位于老城芯

火车站旧改核心区域

以当红“国潮”风格打造

地理优势碰撞潮流文化

无疑是店铺投资的不二之选

作为集住宅、公寓、商业为一体的

一站式国潮综合体

建发&鼎华 · 北大国潮城

能够满足您业态选择的多元化需求

而对于店铺投资来讲

选择了合适的地理位置后

接下来*重要的

便是业态的选择

下面为您揭秘

适合社区底商、学生客群经营的六大业态！

 ◎ 建发&鼎华·北大国潮城商铺效果图

 ◎ 商业街示意图

书店文具店 传统业态新商机

北大国潮城位于西大旁

毗邻16所高校

潜在消费人群90万+

稳定的师生流

形成了独特的消费业态

无论是文艺风书店

还是简约风文具店

都是个性满满的投资优选

◎ 书店示意图

课后闲暇

周边的文具店、书店

是学生闲逛**的去处

茶馆健身房 菁英休闲一选

老城区居民密集

30+社区环伺

更有北大珑廷精致公寓

汇集高端白领

在普遍追求“精美”生活的当下

SPA养生、瑜伽、健身、茶馆等

都是不错的经营灵感

◎ 书店示意图

下班后，大家都不想再跑到几公里外健身

那么楼下的养生馆、健身馆

就成了**的选择

**休闲时

约好友到茶馆楼下坐一下午

也是十分便捷舒适的社交选择

◎ 健身馆示意图

便民商超 业态“常青树”

便民服务业

更是日常生活中

不可缺少的业态

便利店、果蔬超市、品牌药房

都已成为商铺业态的上乘之选

◎ 果蔬超市示意图

30+社区，稳定客流量

更是使此类业态需求大增

无论是居家生活中

还是休闲娱乐事

便民小店对于每个人来说

都已是不可或缺的

花店咖啡厅 理想财富双丰收

作为未来的“出行目的地”

北大国潮城自带客流量“光环”

加之周边16所学校辐射

项目毗邻广西大学

庞大的年轻学生客群

也带来了新的商机

无论是咖啡、茶饮，还是花店、精品店

这些都将是流动客群的喜好

◎ 咖啡厅示意图

逛街累了，坐下来喝杯饮料

遇见花店或精品店

突发奇想为爱人或友人买件礼物

这类业态

置铺前景广阔

不仅能够实现对美好日常生活的向往

更赚得了“金”质未来

◎ 花店示意图

潮流服饰店 “潮人”集结地

北大国潮城以“国潮”元素打造

自然成为时尚人士的打卡地

因此，各种风格的服装店

在这里也将大受欢迎

在这里，随处可见“潮人”们的身影

◎ 服装店示意图

而在这样的时尚氛围里

遇见心仪的服装店

添置两套新衣自然顺理成章

潮流随时代的飞速发展，层出不穷

服装业态却总能稳立“潮”头

以其独有的优势

创造美与财富

电子产品 坐拥学府圈稳定未来

位踞学府圈

大学生群体密集

而大学生圈层对电子产品

需求量巨大

因此电子类业态

也非常适于在这里经营

◎ 手机专卖店示意图

学生购买电子产品

通常会因为等不及网购的运输时间

选择线下就近购买

加之由于大学生的特性

每年的新生入学

都将成为全新的潜在客源

综合来看

电子类业态比如手机店、电脑店甚至维修店

都是十分稳定且可靠的经营选择

建发&鼎华 · 北大国潮城

多重优势 助力多元业态

麦当劳、霸王茶姬、爸爸炒料等十余家知名商家

已完成意向进驻签约

更有星级商管运营管理

带来无忧运营、出租体验

商机当前

自当快人一步

建发&鼎华·北大国潮城

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