锦上汇|炒鞋太“鞋”门，还是来这里投资更靠谱

　　就在清明节前两天，李宁、安踏等国产品牌球鞋在二手市场上被炒到了难以置信的高价——42码的李宁韦德之道4全明星银白款在某**二手球鞋交易APP上的售价高达48889元。该鞋参考发售价仅1499元，涨幅达31倍！

　　但是就在这个新闻出来的当晚，央视、每日经济新闻等数家媒体便纷纷发声，指出炒鞋存在操纵市场价格、违反《价格法》的法律风险，以及炒鞋诈骗的金融风险。

　　而李宁、安踏等国产品牌球鞋能够被炒出天价，一方面是在于当前国际消费环境和舆论的改变，一方面是品牌自身产品设计也迎合时下青年的时尚需求。所以这次的炒鞋热，归根结底是许多主观与偶然因素所导致的，而且这也加剧了炒鞋收益的不稳定性。

　　先是被基金绿出极光，再是炒鞋热被官方发声劝阻。与其“永远补仓、永远热泪盈眶”，不如***来锦上汇get到投资理财的正确躺赢姿势吧！

　　所有资产中，在对冲和长期的条件下，房地产是**可能抗衡通货膨胀的资产。

——**经济学家郎咸

　　进入2021年，**更为坚定实行“房住不炒”政策，坚决遏制“快进快出”式的炒房。这其实也为地产投资指明了新的方向——长期持有，通过物业升值、出租、自用等实现投资**。而这种需要长期持有的理财型地产投资方式，其实正提示了一个在过去一年，不被诸多媒体人士看好的产品——公寓。

　　公寓不仅首付比例高，而且不易转手，因此在投机式炒房盛行的时候并不受欢迎。但是公寓，尤其是LOFT，不仅不占购房名额，适宜长期持有，更拥有面积小、总价低、首付低的特点，可以说是完美地规避了投资商业公寓的高门槛缺点。

　　而在江南诸多Loft中，要选出更有升值潜力、更值得投资的项目，当然**深石汉华·锦上汇——

地产投资大原则之看区位

　　锦上汇位于五一路与壮锦大道交汇处，占位江南八横八纵的中轴之上（四横：江南大道、五一路、亭洪路、白沙大道，八纵：亭江路、南建路、壮锦大道、沙井大道、同乐大道、三津大道、堤园路）。此处既是江南交通的中轴，也是经济发展的中轴，占位核芯当然更能抵抗投资风险。

　　同时，锦上汇还处于江南公园片区**的中央商住区内，并坐享三大产业环绕，涵盖医药、新能源、汽车、生鲜等上万家企业，汇聚了数十万就业人口对于办公、居住租赁、商业消费的海量需求。收益无需等待，交房即得**。

地产投资大原则之看交通

　　“地铁一响，黄金万两”，在南宁，地铁对于地产升值潜力的加持有目共睹。锦上汇距离5/6号线交汇站仅约300米。作为壮锦板块**坐享双地铁的Loft物业，锦上汇的升值潜力不可**。

地产投资大原则之看配套

　　锦上汇对A座进行了楼栋的分层定位设计，并自持8万㎡开放式复合街区，是壮锦板块**城市配套活力体，满足江南数十万客群的商务、经营、居住、购物等各类需求，活力之中更见投资与经营的商机。

地产升值潜力之要稀缺

　　商改住盛行趋势之下，Loft产品市场供应量逐年下降，锦上汇也将成为稀缺产品，升值潜力自然难以估量。

地产升值潜力之低门槛

　　锦上汇Loft不限购、不限贷、不占购房名额，方正户型少承重墙，不论是独门独户还是多套打通，均可轻松实现办公、投资、出租、自用等多种用途，更可以在长期的持有过程中，不断为自己和家人带来投资的收益与升值**！