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zhupengwenda

·壹·

@大吉大利

在广州工作，想趁着春节返乡期间去看房，因为长期在外地，对南宁楼市并不是很了解，名下无房，主要想在青秀区买舒适大四房，可以看哪里呢？

答：青秀区改善大四房有很多可以选择。从板块来看，青秀区主要分为商务东盟区、凤岭北、凤岭南、柳沙、三岸、仙葫等这几大板块。如果比较倾向周边**的，可以把眼光投向凤岭北这一带，像吉祥凤景湾，东方尊府、霖峰壹號等都可以去看看。

如果想要靠近李宁体育园、青秀山这一带，那就看凤岭南，驾车前往万象城航洋城这一带也不远，交投地产和顺园交投地产和顺园、唐樾青山这两个盘可以去看看，这两盘都有较大舒适大四房在售。喜欢大社区配套的，则可以看保利领秀前城，作为两千亩大盘，自身各方面配套完善，幼儿园、小学、中学都配有。

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·贰·

@莴笋

目前我住在南宁市三中青秀校区附近，爸妈快到退休年龄了，他们想买一套滨江的大平层退休后住，距离我们不要太远，平时可以串门，**就过去和他们一起住，保利冠江墅和龙湖双珑原著怎么样？

答：从日常通勤时间来看，这两个盘距离南宁市三中青秀校区这里都不远，驾车几**就行了，完全可以满足串门这一需求。

保利冠江墅和龙湖双珑原著都属于一线江景项目，两盘价格都不低，两盘距离也不远，都可以实际去看看。

先来看保利冠江墅，这个盘蛮火的，97栋中国风院墅和9栋一线墅区江景大平层组成，一套售价千万以上的别墅已经卖完。目前，墅区江景大平层在售，总价300万元/套以上，户型为140-216㎡。从项目布局来看，别墅和大平层高低配，整体布局北高南低，4层以上的楼层可以瞰江。

龙湖双珑原著处于南宁较火的三岸板块，属于新起一个全新的板块，项目也是别墅加大平层组合，其中，大平层户型为建面约163-190㎡。项目为龙湖top级产品系原著系，这在全国比较出名的，加上引进的龙湖物业，边上也有天街。

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·叁·

@小辣椒

有一套凤岭南的房子，小学初中的**分别是翡翠园小学和三中青秀校区，明年孩子上完初中了，它的**使命就完成了，考虑到小学**不是很硬，等**用完后是继续持有等升值还是卖了换一个新点的小区投资？

一般比较有潜力的二手房，在南宁，**一定算*重要的一个。三中**在南宁认知度还是可以的，如果仅仅是二手房换二手房，这波意义就不大。

如果是想换新房，前期自住后期考虑投资，那么可以去看看新房。