一年一条地铁线开通，南宁真的太秀了！

很快，南宁又将喜提地铁4号线通车。

同时，2号线东沿线也在年底通车。

而这些，又不是新增一条地铁线那么简单，而是南宁地铁能级跨越式发展的大事件！

南宁地铁里程破百，跻身全国TOP20

*近，计划于今年年底开通的地铁4号线频传振奋消息：先是小道消息透露将提前一个月通车；再接着这两日近300名市民试乘地铁4号线及2号线东沿线，这些再次说明，南宁又将新添一条地铁线。

图源：南宁轨道交通

加上已经通车的1号线、2号线、3号线，南宁地铁进入4.0时代。而南宁地铁里程正式破百，跻身全国TOP20，这是南宁城市容量和经济提升的体现。

不得不说，南宁地铁4号线及2号线东沿线的通车，对南宁而言，是重大事件，地铁的路网辐射范围更广泛。

南宁地铁4号线全长24.6km，共设19 座车站，自西向东从洪运路站到龙岗站，途经江南区、良庆区再到邕宁区，将经开区、大沙田、五象总部基地几个居住板块和商圈紧密联系在一起。

图源：网络

此外，南宁地铁路网形成“井”字格局，四条地铁线形成“两纵两横”的布局，多个核心居住区、商圈都实现了地铁覆盖。

至此，南宁地铁线网形成7个换乘站，将安吉商圈、朝阳商圈、西大商圈、金湖商圈、万象商圈、大沙田、五象总部基地等核心区紧密串联在一起，各城区的交通实现紧密对接。

地铁物业价值再上新台阶

地铁4号线的及2号线东沿线，都位于五象新区，意味着五象新区开通的地铁就有3条，两横一纵的格局，将五象西、蟠龙、龙岗、五象湖紧密串联在一起。

而这些改变，也将影响着置业人群的选择。

**受益的，就是五象西板块。

如果说之前，五象西与五象湖和蟠龙板块的衔接出现了断层，那么，新开通的两条地铁路网，无疑是将五象西和五象湖、蟠龙、总部基地紧密串联在一起。

正因为有地铁的红利加持，近期五象西的土拍中，大唐斩获的地块，楼面价为5025元/㎡，如果将安置房、配建幼儿园的成本算进去，实际楼面价将超7000元/㎡，而该地块与荣和半山华府直线距离仅约1.8公里。房企对五象西的重仓持有，就是对区域前景的强大信心所依。

地铁房日益受捧，正是大家对地铁房价值的共同认可。

近两年，五象新区一直是南宁置业的首 选板块，而五象新区地铁房的价格差较大，单价从8000多到3万多，价差近20000元/㎡。

而其中，地铁口的楼盘，却是少之又少。

盘点发现，距离地铁口500米内的楼盘，盛邦滨江府等总部基地的楼盘价格19000元/㎡左右，龙光天瀛等五象湖楼盘价格2万+，地铁2号线东沿线的金科博翠山15500元/㎡左右。而位于五象西的荣和半山华府，精装均价仅10500元/㎡，甚至有8字头的房源。价差约5000元/㎡。 

而荣和半山华府距离地铁2号线金象路站仅300米，前往五象湖仅5个站，距离五象总部基地也仅7个站，地铁车程30**内。

而这个价格差的存在，一是地铁价值尚未凸显，而两条地铁的通车，五象西未来的价值不可同日而语；二是荣和的定价都走亲民实惠路线，在区域里都更彰显性价比。

其实，荣和半山华府不少房源均已告急，不少远见者早已成了业主。第三季度，荣和半山华府就成功荣登3季度南宁商品房排行榜前排，销量名列前茅。

高拓展户型，仍是荣和的杀手锏

发家于南宁的荣和，项目遍布各大城区，积攒了庞大的业主群体。物业的满意度、园林**设计及维护的高标准都是业主*为认可的。

项目实景图

除此之外，荣和的高拓展户型，一直是荣和的杀手锏。

犹记得荣和打出的“更懂南宁，更懂你”的广告，作为广西本土房企，荣和确实深谙市场需求，设计的户型，也更贴合市场所需。

每一个户型均有其出彩的地方：

85㎡户型是经典实用的2+1房配置，零浪费面积。餐厅客厅相连，面积高达29.75㎡，这是100多平的户型才能享受的尺度。阳台开间3.5米，进深2米（一般是1.5-1.8米）。而且主卧和次卧长宽都超3米，加上大飘窗，舒适度更高。其次还有约9.28㎡的多功能空间，后期的改造更加灵活。

可以说85㎡，做到这样的设计，在市场上比较难得。

95㎡3+1房户型，可拓展的面积约为23㎡，使用面积可达到102㎡。建筑面积＜使用面积，在高层户型里更加难能可贵。绿化阳台约6.56㎡，因为进深达到2.3米，所以阳台还能改造成花园，功能性更加多样。两间次卧都是全飘窗，更增加了卧室的空间感和使用面积。配置一个阳光房，10.73㎡的多功能空间，使得这个户型更加实用。这么丰富的使用面积，几乎可以和市面上120㎡左右的户型相媲美。

128㎡的3+1户型，动静分区。*突出的是三间卧室都是大面积，主卧是4.8米*3.9米，约为18.72㎡，加上主卫5.28㎡，主卧面积高达24㎡，还有约2.9㎡的大飘窗，主卧非常大气。

客厅开间达到4.1米，连接大阳台，拓展视野空间感。

除了三间大卧室，拓展的多功能空间高达15.08㎡，可做卧室、书房等使用

而且全屋无过道，零浪费面积，得房率简直太高了。

可以说，在户型设计上，荣和半山华府高拓展、高得房深得人心，堪称区域抢手货，让购房者一见倾心。

关键价格还实惠！

目前荣和半山华府售价8500元/㎡起，与南宁房价均价1.2-1.3万/㎡相比实在优惠许多。而且片区内普遍房源卖价已达1.2万/㎡以上，一对比，项目价格有多“厚道”不用多说，堪称五象西板块内“高性价比**”。

同时，项目入手门槛极低，首付仅5万起，月供4000元起，如此亲民的价格策略，更使得到场的客户纷纷点赞买单。

小结

地铁4号线及2号线东沿线的开通，将对南宁地铁商圈产生N+1的影响，未来的地铁房，涨速提升是肉眼可见。

荣和半山华府作为地铁口物业，精装售价8500元/㎡起，现在还有首付5万起，月供4000元起的活动，臻席**抢购，这么大力度的优惠，错过不再。

买房门槛低，单价实在，户型高得房率，这些加在一起，就是荣和半山华府强大是性价比实力。

项目实景图

并且项目一期楼栋基本全部封顶，实力、品质看得见。

凭借优区位+地铁口旁+全优配套+高拓展户型+高性价比等优势，荣和半山华府无疑实力诠释“红盘基因”，热销也就自然而然！

荣和半山华府

85-128㎡高拓展精装房

傲居五象西核心区，享地铁红利

低门槛低首付，首付5万+月供4000元起

佳品难寻，欲购从速！