作为未来的城市中心，五象新区重点地段的楼盘大多已被抢占殆尽。如总部基地CBD和五象湖“西湖”地段，性价比**的房子早已售罄，剩下的大多是“高位”房源。而即便是这样，仍是不断地有人买入，对于好地段和好房子来说，有钱人永远不会少。

对于普通人来说，现在还有入住五象新区核心地段的机会吗？

答案是有的，在五象湖，仍然有一个楼盘单价仅万元出头，与周边新房、二手房价差达7000元/㎡。

此外，由于这个盘在交通上的天然优势，仅10**的通勤时间便可由五象湖抵达总部基地，中间仅经过1个红绿灯，简直是同时拥有五象新区核心居住区和核心商务区两大地段。

能在五象湖深藏交通与性价比两大“杀手锏”，它是哪个盘？

交通与性价比兼得 

价差7000元/㎡住五象双核

说到五象湖板块同时具备交通与性价比两大优势的楼盘，很多人可能已经明了，就是路桥壮美山湖。

五象湖被定义为五象新区核心居住区，与“核心商务区”总部基地板块并称五象新区两大“王炸”地段。近两年在这两个板块出现的各种“天王盘”、“两万+”已经不在少数。

就拿五象湖公园周边地价来说，近年来已经多幅地价突破了1.4万元/㎡，周边在售新房或是二手房价更是在1.8~2万元/㎡之间浮动。反观1公里之外的路桥壮美山湖，仅仅万元出头的单价，甚至还没有周边的地价高。

价差达到7000元/㎡，还是在五象湖核心区，且不论配套如何，单凭性价比已经足以让不少人买单了。

另一方面，交通上，路桥的优势也是极大。

项目在五象新区良玉大道与玉象路交汇处，曾路过的老铁可能会知道，导航路桥售楼部到总部基地一般有三条路线，其中一条就是沿玉象路进入玉洞大道，经过1个红绿灯便可经由平乐大道直接抵达地铁3号线总部基地站。

沿玉象路进入玉洞大道，项目与总部基地只需经过1个红绿灯

总部基地板块房价与五象湖区别不大，但因为区域**，注定了你买五象湖就要拐着去总部基地，通勤时间还要随着未来五象新区人口的增长而变化。想要出则繁华，入则宁静，就要付出“通勤时间”的代价，这也是城市生活难以避免的难题。

对于定居五象湖，在总部基地办公的城市精英人群来说，选择一个通勤方便，性价比高的房子，尤为重要。

路桥壮美山湖位于五象湖核心区，享受**上的*宜居的生活环境，但同时能与总部基地CBD产生良好的交通互动，无疑是满足了未来在五象生活、工作的城市精英们*核心的需求。

路桥壮美山湖通勤时间预估

即便是直接对比总部基地板块的房价，路桥壮美山湖仍然可以在性价比上占据优势。

根据住朋网楼盘报价显示，当前总部基地在售楼盘，如XX钱隆首府，已经达到了均价19000元/㎡，而路桥壮美山湖仅仅多花了一顿早餐的时间，就能抵达总部基地核心区域，无疑是非常划算的。

2号线东延线年底开通

利好即将兑现

2020年上半年，是五象湖“神仙打架”的时期。陆陆续续进驻的“天王盘”不断给这个版块增添分量，买五象湖的房子，住在五象湖，已经是南宁楼市里彰显身份的象征。

不难推测，继东盟商务区之后，南宁下一个*多2万+楼盘的板块，就是五象湖。

在这样的趋势下，位于五象湖核心区的路桥壮美山湖，以万元出头的单价，将成为购房者上车五象湖的**机会。

路桥壮美山湖效果图

价格更加温和的路桥，一直以来都是五象湖的热门置业选择。早前推出的组团产品，早已售罄，如今在售的御园、康城组团房源也在不断递减中。

难道说，单凭价格优势，就能吸引到那么多买房人的青睐？当然不是，路桥壮美山湖*引以为豪的优势，其实是在于它的地铁物业。

路桥壮美山湖区位图

2020年下半年，五象湖**的一件事，就是地铁2号线东延线将于年底开通。2号线东延线的交付，将进一步填补五象湖轨道交通的空白，更加方便片区居民的生活。

在这场地铁的“狂欢”中，*为欣喜的，其实就是路桥壮美山湖的业主们。要知道，地铁2号线东延线总共才五个站点，而路桥壮美山湖“独占”其二。玉岭路站、那福路站就在小区前500米范围内，路桥业主将来的出行有多么便捷，不言而喻。

**图来自南宁市自然资源局

“铁学商”三样配套中，地铁无疑是*能让房子稳定增值的。地铁开发到哪里，哪里就是发展的前沿。就稀缺性来说，路桥还是五象湖板块少有的正地铁盘，同时也是双地铁盘，路桥的业主和准业主们也都是看准了这一点，果断下手，早早抢占了五象湖板块的“宝藏”。

产品&好礼双料添彩 

“双十一”献礼钜惠11万

在刚过去不久的“金九银十”，南宁楼市满是“沙丁鱼效应”。

一家楼盘搞活动、推优惠，周边楼盘也会跟上节奏，纷纷出招。在市场成交量普遍下降的2020年，南宁的各大楼盘拿出了更好的产品与更大的诚意，逆势向上。

近期，路桥壮美山湖对外开放了116㎡与143㎡户型精工样板间，来访售楼部的宾客都能直观地感受到路桥制造的精工品质。

路桥壮美山湖样板间实景

路桥作为国企，对品质的要求可谓是苛刻，无论是142㎡的超9米超大开间，还是116㎡的灵巧布局，路桥对产品户型的设计及把控都征服了每一个参观者的心房，来客纷纷叫绝。

下面，我们来看一下目前已推出样板间的路桥壮美山湖116㎡和142㎡户型。

116㎡户型3+1房2厅2卫户型整体格局较为方正，动静区分明显。大阳台与主卧飘窗朝南，采光良好，北侧阳台能够用于家庭杂务，实用性强。

142㎡4+1房2厅2卫户型更适合大家庭居住，可轻松容纳三代同堂或二胎之家，多居室布局更加灵活。大阳台开间超6米，舒适度极强，给业主带来更好的瞰景体验。主卧附带卫生间和衣帽空间，男女主人空间更加私密，更具仪式感。

从以上户型图来看，路桥的产品风格主要以实用性和人性化设计为亮点，得房率、赠送率都比较高，无论是对于“上车”型购房者，还是打算定居五象湖的购房者来说都很合适。

当前，正值“双十一”佳节，路桥壮美山湖适时推出“路桥双十一 宜民淘房节”活动，优惠好礼多多，想要入手五象湖核心区新房的朋友，不妨到项目营销中心走一走，或许它就是你中意的好房子。