10月8日，南宁地铁传来重大利好！据中铁广西轨道交通项目公众号发布消息，目前南宁地铁4号线、2号线延长线正处于空载试运行阶段（三个月），正式进入开通***！11月20日开通试运营大有希望！按此速度，5号线开通指日可待。

南宁地铁**示意图

地铁交通接驳 驱动区域商业价值

据南宁轨道交通统计，南宁1号线年客运总量达9000万人次。如此巨大的人流量，能快速聚集客流，为商家提供人气保障，也进而带动了物业价值和租金的持续增长。南宁5号线与1号线相仿，势必汇聚万千繁华，助力资产保值增值。地铁所到之处，商业价值都随之“井喷”，每一个地铁站口，都是商业投资的黄金大道。

南宁青秀区万象城商业实景图

除了明显的人潮优势，地铁创富效应带来的物业价值增长，也早有数据可以表明：纽约、伦敦、东京、香港等城市成熟的“交通便利物业”价格平均高于同片区、同等类型物业30%以上，而北京、上海、广州等城市地铁沿线商铺出租率也基本都达到了****，全国地铁附近的商铺租金水平比平均值高75%左右。（数据来源：腾讯网）南宁叁仟悦毗邻5号线地铁口，租售无忧，租金可观，未来升值潜力必定非同凡响。

一路一轨落地 带动兴宁东价值崛起

日前不久，有消息称合坡路预计今年年底将投入运营。等合坡路一通，无缝连接南宁火车东站，加强与凤岭北的联系。其次，距离项目约500米的地铁5号线，按照**预计2021年建成通车。开通后，能快速拉近兴宁东到主城区的距离，对于兴宁东的交通发展有着重大的意义。

地铁5号线线路示意图

随着路网配套的陆续兑现，兴宁东发展全面提速。一条合坡路打通东站-凤岭的任督二脉；一条5号线开启东站北黄金通道飙升模式。一路一轨致使兴宁东价值不断上涨，板块价值崛起。

地铁口准现铺 价值洼地上稀缺资产

随着城市的发展，轨道交通的遍及，地铁铺成为不动产投资的新宠。

叁仟悦落位于南北城市主干道合坡路旁，距离5号线地铁口约500米，兴宁区*富有活力的区域之一，综合发展前景值得期待。合坡路，串联南宁百万人潮，引领价值暴增；毗邻5号线地铁口，助推区域价值和人气飙升。

叁仟悦区域鸟瞰图

不同于区域内其他社区商铺，叁仟悦是板块内**的紧邻地铁口MINI准现铺，推出建面约16-50㎡烫金小铺，自我经营和出租均可立即实现，缩短**周期，资金回流一步到位。层高约5.09米，买一层享两层，百变空间灵活设计。所有商铺皆通烟道，容纳丰富业态，价值更臻稀，是兴宁东价值洼地上的热销稀缺资产。

一路一轨，价值腾飞，抢占兴宁东价值洼地稀缺资产就是现在！

南宁叁仟悦，兴宁东地铁口MINI准现铺，火热登记中！