10月20日，**统计局发布了2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。其中，南宁在9月新房房价环比上涨0.6%，

数据显示，在新建商品住宅销售价格指数中，南宁环比持平上涨0.6%，涨幅第六，稳居前十。而同比上涨8%，同比的上涨幅度较大。

数据来源：**统计局

 南宁的房价虽不是**一个样，但到底还是涨了。想起10年前4、5字头，不得不感叹房价的上涨之快。

10年南宁楼市量价齐涨！

五象新区遥遥**

近日，网上传出一张2010-2020年间全国217个城市的房价涨幅排行榜。其中，深圳涨幅**，上涨334%，位居全国第1。今年的平均房价7万+元/㎡，令人咂舌。

而南宁房价由2010年的6706元/㎡上涨至现在的12957元/㎡，10年间房价涨了6251元/㎡，涨幅93.2%，排在第96位。

有专业人士称，该榜单中的数据或有些许偏差，此数据以城市平均房价为依据，但并非均涨。某些新区低价入市，或个别楼盘享受配套红利，涨幅会比平均值大很多。

从南宁的各城区板块的房价来看，老牌成熟板块青秀区、后来居上者五象新区的量价总是**。

南宁住房局数据显示，2016年良庆区共成交29366套，占比22%，高居榜首；青秀区紧随其后，共成交29074套，占比21%。

五象新区作为后起之秀，建设虽晚，但这几年的发展就像开了挂，是楼市里的流量担当。作为土储大户，五象新区出让土地量大且多，不限价之后，地价、房价齐飞。

克而瑞数据显示，从2014年到2019年，五象新区的房价从6、7字头，涨到1.2万元+/㎡，涨幅69.3%。

（数据来源：克而瑞）

在今年，南宁万元以上高价地频出，其中五象湖板块边占了3幅，2019年拍地楼面价均超1.4万元/㎡，隐超限价房房价。房价妥妥进入了2万+，有破凤岭北高位的势头。

从长期来看，由于强首府、城市化、人口吸附力、调控等方面的原因，可以预判至少未来10年内，南宁房价都将稳中有涨。

再从成本和利益来看，地价在涨，各类建安、人工成本也在涨，房价却降，确实不太可能。

所以10年前错过的，这次千万别再重演。

别让错过再重演

荣和集团深耕广西27年，匠心力作——荣和五象院子，献礼五象新区璀璨时代。

荣和五象院子位于五象南头排。

五象南，是近年来的当红板块。南宁综合保税区、中国（广西）自由贸易试验区、中国-东盟信息港，高新产业、高新人才不断涌入；品牌房企纷纷抢滩进驻；南宁万有国际旅游度假区、地铁3号线延长线（**）等利好都在逐步兑现。

同时占据平乐大道，豁达连接3纵5横城市立体交通，至南宁大桥仅遇一次交通灯，畅达无阻。同时，南宁“换乘之冠”地铁3号线延长线（拟建）在侧，将繁华与人潮迎来送往，出行更便捷。

在产品上，荣和五象院子将打造轻奢亚洲与现代东方禅意的山水仙居圣境，更采用难得一见的低密院落形式，以泛舟九境为主题，行步其间，穿过层层叠叠的巷道，转入幽深的院子，让历代古人的居住习性从院落记忆中醒来。

荣和五象院子  一境|酒店式禅意入口效果图

户拥四重庭院设计，前庭花园、下沉庭院、后院和空中花园，有天有地。将入户礼仪重现院落生活，丰富住户的生活方式，营造了精致生活应有的仪式感与私密性。完美展现中式居住方式。

荣和五象院子  九境合院前院、下沉庭院效果图

同时配备星云之境度假泳池、400㎡航海主题儿童园、酒店式会所及多功能泛会所空间等优质配套，尽享全龄健康乐活现代社区氛围。让美好生活尽情绽放。

荣和五象院子 五境|星云之境度假泳池效果图

此外，荣和五象院子还**了少量小高层住宅，匠心打造建面约70㎡~98㎡的“N+1”高拓展舒适奢居，拓展率近30%。

将有限的室内空间与拓展空间**化有效结合，获得更多功能空间，并确保每个功能空间的尺度都舒适、宽裕。

此次，荣和以前瞻性的**和高端新中式院落的建筑风格对传统居住文化进行重新诠释，满足国人内心深处的院落情结和人居向往。