在南宁，总有那么几个楼盘，占据了城市绝版地段，但是却很低调，迟迟都没有开始卖的动静。

就像位于凤岭南板块的交投地产·和顺园，2016年就有了项目总平图，2017年开工建设，直到现在已是准现房呈现，但是，我们查看官方公开宣传的信息，几乎没有。

直到9月17日上午，在营销中心举行媒体茶话会，它的揭开神秘面纱就此揭开。

交投地产·和顺园的位置，堪称凤岭南绝版地块，紧靠李宁体育园、南宁市三中初中部青秀校区，属于公园+名校**项目。不仅如此，它距离华润万象城、青秀山风景区等也都不远，可谓天生一幅“白富美”相。

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1、一墙之隔就是大唐臻观！低调而神秘的交投地产·和顺园终于要开卖了！

说到2016年南宁D王，或许大部分人都懂，当年9月，凤岭南1幅68亩住宅用地竞拍，历经107轮，大唐地产花费15.6亿元夺得，楼面地价折算为11400元/㎡，成为南宁楼市当时史上*贵的楼面地价D王，轰动了整个南宁楼市，也就是目前在售的大唐臻观。

但说到它旁边紧挨的项目——交投地产·和顺园，也许很多人都很陌生。

交投地产·和顺园，不得不说下这家楼盘很佛系，在2017年10月16日项目开工，距离现在也有近3年的时间，成了准现房，但释放出来的消息却是非常少，迟迟也都没有开始卖的动静。

每当我们经过铜鼓岭路，都会看到几栋米白色的建筑，建筑外面还有高高的围挡，在围挡上我们也能发现项目的案名，但由于释放出来的消息非常少，所以有不少网友调侃到：只在地图上见过的盘！每次经过这个项目，总以为是某家单位房！

千呼万唤，现在终于传来交投地产·和顺园要开卖的消息！

从开工到现在，已经过去近三年时间，*终呈现出什么样的产品，现在，小编带大家揭开它的神秘面纱。

当然了，说盘之前还是要讲讲它的**的地段！

2、三中对面，还能瞰李宁体育园，地段真牛！

交投地产·和顺园位于南宁市青秀区铜鼓岭3号，属于凤岭南板块，周边各方面配套处于兑现阶段，不少小区已经交付使用，居住氛围较浓厚。

项目靠近中房翡翠园，与在建中的大唐臻观仅一墙之隔。

从项目出发驾车到万象城，10**即可到达，另外，距离埌东客运站约2公里，往南直通五象新区，驾车15**即到五象总部基地，西面一路之隔就是李宁体育园，西北面是南宁市三中初中部（青秀校区），另外，距离青秀山风景区也不远。

根据置业顾问介绍，部分楼层可以瞰项目对面的体育公园。

从位置上看，交投地产·和顺园所处的位置，紧邻万象、航洋商圈，走青环路通过良庆大桥或青山大桥，又可快速到达五象新区。

此外，铜鼓岭市场也在项目不远处，出门步行几**就能到达，日常买菜十分方便。

不过，*牛逼还是教育配套。

根据2020年招生地段划分，交投地产·和顺园在三中地段划分范围内，小学对应为民主路小学。

不过，项目旁边**有一处教学用地，为铜鼓岭路小学、铜鼓岭路中学用地，后期划分到哪，应以教育局划分为主。

3、已是准现房，年底就能交房，万科物业又加分不少

处于凤岭南板块，靠近三中，片区内发展成熟，交投地产·和顺园的地段价值，毋庸置疑的。

交投地产·和顺园，开发商为广西地产集团、广西三祺投资有限公司，在地产开发方面，开发物业非常广，涵盖城市综合体、住宅、写字楼、酒店、购物中心等，截止目前，在南宁开发的项目有三祺广场、交投大厦、金悦澜湾、九个半岛等项目。

从小编踩盘现场来看，交投地产·和顺园楼体外架已经基本拆除，现场主要进行门窗玻璃安装和园林的施工，*快预计年底就能交房。

丨三祺和顺园实拍图

丨小区主入口

交投地产·和顺园占地58.2亩，由8栋楼组成，1-7号楼都是住宅楼，8#号楼是住宅性公寓，可以落户读书。

项目内打造了约1.36万㎡社区中庭园林，小区内部**有300米长的塑胶跑道，8号楼后面有一个小孩游乐设施，中间有一个大草坪，实用性为主，楼间距在30-105米之间。

另外，在物业管理方面，据了解，交投地产·和顺园引进了万科物业。

不得不说，凤岭南板块，配上大品牌物业，加上国企开发，还是准现房，这几个关键词加在一起，都是其加分项，交投地产·和顺园，这样的出身，真的太难得了。

4、除了1栋42-76㎡住宅性公寓，全是大户型，133平起步

交投地产·和顺园整个小区共726户，公寓有203户，公寓户型面积为42-76㎡；住宅523户，为11-32层小高层、高层产品，住宅面积段为133-255㎡四至五房，梯户比为两梯三户、两梯两户，除了公寓是带装修外，7栋住宅全是毛坯交付。

我们来看下交投地产·和顺园具体楼栋楼层：

1号楼为11层，2号楼18层，都是两梯三户，面积140-180㎡左右四房跟五房，这两栋楼距离大唐臻观*近，只有一墙之隔。

3号楼共32层，两梯三户，户型为158㎡左右四房。

4号楼两个单元组成，在项目北面方向，左边27层，右边28层，都是两梯三户，133㎡、140㎡、180㎡四房、五房。

5号楼、6号楼和7号楼都是32层，两梯两户，这个三个楼栋户型较大，有212㎡五房和256㎡四房，据置业顾问介绍，6号楼和7号楼都是**，主要以小区园林和李宁体育园景观为主。

另外，8号楼是3.5米层高的精装公寓，还是70年产权的住宅性质公寓，可以落户带有学位。

丨8#楼标准层户型

交投地产·和顺园除了公寓面积42-76㎡外，住宅*小133㎡起步，大的有181㎡、212㎡、256㎡的**改善户型。

丨133㎡四房2厅两卫

133㎡的四房，动静分区、南北全明通透，足足配置了四个阳台，总面积达17.24㎡，分别与餐厅、客厅、书房、次卧相连，其中**的阳台长达4.2米。

丨141㎡四房两厅两卫

141㎡这个户型，同样是四房设计，配置三个阳台，**的阳台4.5米*2米，总面积约9㎡，还是朝南向。值得一提的是，141㎡这个户型在1号楼11层，南向的两个阳台位置为露台设计，面积约15㎡。

丨256㎡四房两厅三卫

再来看256㎡只做了四房，从数字，我们可以感受到这个户型的“大尺度”，双主卧设计，功能明确，此户型位于6号楼，享独立入户电梯，另外，在32层，此户型南向阳台为露台设计，面积约18.4㎡。

看了交投地产·和顺园住宅的户型，整体定位改善人群又兼顾投资，产品也是可圈可点，并没有什么明显的缺陷。

不过，具体卖多少，目前还未透露出来，一墙之隔的大唐臻观价格22000元/㎡起，距离项目不远的翡翠时光14000元/㎡左右，你觉得会卖多多少？

总体来说，交投地产·和顺园的地段、配套都是非常**，对于追求好地段、熟配套，又想买准现房的，这是一个非常不错的选选择。