不会吧不会吧不会吧，

不会现在还有人不知道！

南宁市中心城区富宁片区江南公园板块有新的**吧！

是的，你没看错！

江南公园板块获批 

将增加14所学校

有3条地铁经过！

1、南宁市中心城区富宁片区江南公园板块新**获批，将新增14所学校！

昨日，南宁市自然资源局发布了《南宁市中心城区富宁片区FN-07（江南公园）单元控制性详细**及城市设计（修改）》（以下简称《FN-07控规（修改）》）获得南宁市人民政府批复的公告。

**范围为亭洪路、南建路、白沙大道、壮锦大道围合区域，总**面积为292.65公顷，折合4389.75亩。

重点来了！

根据此前的**，

到底有什么变化呢？

又增加了什么？

让我们一探究竟！

根据**的获批单元控制详细**，江南公园板块**有8所幼儿园、4所小学、2所初中，比此前的**新增2块幼儿园用地。

从控制**图中，教育用地（紫色、橙色地块）均匀的分布在住宅用地周围。

**建设8所幼儿园，其中，6所为公办独立幼儿园占地12班幼儿园，保留富宁新兴苑配建幼儿园，设12班，**1所12班配建型幼儿园，学位满足率****。

**设置小学4所，1所24班、2所30班、1所48班，学位满足率****；

**2所初中，其中1所21班、1所30班，学位满足率****。

在****中除幼儿园外，其他教学用地已经独立**在单独地块中，未来，该板块将迎来共14所学校，满足片区的居民小孩上学需求。

2、3条地铁线经过，3个交汇站点，江南公园板块交通迎来新一轮升级

注意啦！

江南公园板块

在交通建设上

迎来全新**、升级

 除了在建中的地铁5号线 

 未来还有地铁8号线、11号线 

经过该片区！

在道路建设方面，该片区整体道路网线密度由现状的3.13km/km2提升到**的6.82km/ km2（扣除江南公园后**路网密度为8.77km/ km2），道路面积率为23.25%。由此可见，该片区的道路交通问题得到了一定程度上的改善。

从获批的**中，我们发现，该片区除了目前在建中的地铁5号线，依然保留了8、11号线，其中，8号线从江南公园南侧的高棠路，往东侧的南建路延伸，11号线则从在建中的壮锦-亭洪立交处，东南方向拐入江南公园，并笔直穿过公园，再横穿过白沙大道。

此外，从该**来看，该片区3条地铁线有3个交汇点，地铁5号线与11号线交汇于亭洪西站站点，与8号线交汇于南站大道站站点。

虽然这只是保留了部分走向，除了地铁5号线建设中，地铁8、11号线大概率为南宁轨道交通建设的远景**，一切以南宁交通轨道集团公布为准，但还是值得大家去期待！

3、**人口5.4万人，全新的江南公园板块将来临！

未来的江南公园板块长什么样？紧跟小编的步伐，赶紧来了解一下：

**形成“一轴一带两心三组团”的功能结构；

一轴：沿金棠街、沙棠西一里形成公共服务及商业商务发展轴；

一带：依托金华路形成的公共休闲服务带；

两心：分别为一个文化休闲中心和一个综合服务核心；

三组团：分别为西部公共服务组团、东部居住生活组团和西北部公园休闲组团。

居住、商业、教育、公园占总用地面积92.88%！

人口规模：本次**区总人口规模5.4万人。

用地规模：**区建设用地面积271.81公顷，占总用地面积的92.88%。

建设规模：**总建筑面积358.61平方米，居住建筑面积约为188.28万平方米，商业建筑面积113.49万平方米。

此外，除原有的江南公园之外，还将新增2处公园绿地，另外**有1个占地面积约89.42亩的南宁市第二工人文化宫，2个邻里中心，以及社区菜市场、综合商场、超市，满足片区居民基本生活所需。

目前，江南公园板块内，除了江南公园和部分居住小区外，空置明显较多，周边在售楼盘较少，*近的有锦悦江南。

沿着壮锦大道，在五一立交周边，在售楼盘就有翠湖名都、云星钱隆江景、深石汉华锦上城、建发玺院等。沿着亭洪路往东，有振宁星光广场、轨道御水悦居、奥园棠悦府等。

所以你期待它的到来吗？