自孩子出生后，南宁市民小林和他的妻子就有了再次换房的念头。
和多数**置业的人一样，他们在2016年随大流在老城区买了套73㎡的小两房。因为对空间尺度的概念也不甚明晰，他俩直到入住之后才发现诸多问题。曾经他们住在小两房里也是有滋有味，即使朋友来家吃饭，空间也还算凑合。可自从妻子产假结束、父母从老家过来照顾孩子，小户型也就越发显得空前拥挤了。在上演了几次"空间争夺战"后，一家五口开始有了想换个大户型的想法……理想很丰满，现实很骨感。逛了几个项目的小林发现，像他这样刚结婚几年就想换大户型的家庭不在少数，因为大多为了上班和孩子教育，城芯的大户型非常稀缺。买大房子难，现在也是购房者们一个绕不开的应用性话题了。据悉， 2020年中国出生人口为1300万人，二胎占比保持在50%左右。相对于小户型就能满足基本生活需要的三口之家来说，二胎家庭的住房置换需求明显更高，这也是改善型需求增多的重要原因。 考虑到房价上升速度，购房资格和资金筹备使购房门槛越来越高。相应的，过渡成本也越来越高。人们很难再像过去那样，通过由小变大、慢慢更迭去改善生活的空间，而更愿意提高置业效率。他们珍惜购房资格，希望通过合理利用资金杠杆，按照一步到位的思路去选择大户型。除此之外，受土地供应总量控制，主城区新增建设用地数量减少，即便有拆迁和旧改获得的地块，都难以降低目前拿地的成本。在现在大的政策调控背景下，很多大户型很难被批准建设，大户型住宅也就越来越少，但市场的需求却没有减少，大户型尤其显得珍贵。高周转+安全线是大部分开发商生存清单上的**条。在市场刚需为主导的**，小户型单价高总价低受面更广，销售速度更快，开发商更愿意发展中小套型的住宅。同时，在市中心开发大户型比小户型难度要高。一般来说，大户型占据着一个楼盘的**资源，包括朝向、采光、环境等等。此外，房企也需要其他更强的产品力做支撑才能受到高价值客户的青睐。放眼南宁楼市，兼具城央优势和品质理念的大户型产品确实不多，位于西城核心区的天健城·天境算一个。
- 销售价格：
- 9280元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市西乡塘区鲁班路东二巷(振宁·现代鲁班东南侧约50米)
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15020
城央的“头号惊喜”，天健城阔绰大户等你来选！
阔绰大户型设计，天健城无疑是一场改善狂欢。其中，160㎡以上有两种户型户型可选。5房2厅1厨3卫1阳台
全明户型布局合理，风光俱佳享尽舒适。约7.4米宽景阳台，即能观四季胜量，又执掌人生新高度。豪华五房，让温馨三代同堂生活。豪华主卧支适空间私密，尽显大家风度。宽放阳光书房，和阳光大客厅直抵绿化阳台，采光充足，都能观景品人生。5室2厅3卫1厨2阳台
豪华舒适五房舒适，让大空间带来的大满足。户型南北通透，光照充足。宽敞餐厅与明厨相连，美味惠陶生活入住都能有。墅级超大多功能阳台，能在多彩花围中尽收四季美景阔绰大客厅，配合大家具摆设更显大气。
两个户型均坐北朝南，全生命周期户型设计理念，为建筑赋予生命，三口之家的温馨，四口之家的美满，甚至三代同堂的温馨，不同家庭的居家需求在这里都可以享受到。因为高赠送面积高性价比，天健城·天境新每一次加推都格外火爆，目前这19#楼160㎡03户型仅剩两套。8月30号新推出的17#楼，为三梯五户，毛坯交付。截止现在，共有88-165㎡三至五房可选，210套房源参考均价11300元/㎡。单单一套房子并不是天健城·天境品质的全部，房子所在的城西醇熟板块、三地铁交汇，加上学府+湖景生活氛围，多方融合、全方位生活品质提升，才是天健集团真正为改善型客户们的初心。居临城央，常坐家中，舒适阔绰的同时，推窗即览270°宽境江景
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