公寓产品以“不限购不限贷”、面积小门槛低、自住办公居家全功能、**可观的特点一直以来都受到广大购房者的追捧。

一般户型偏小，总价低的住宅公寓会有**的优势，可自住也可以用于酒店居住和办公；这就要求好的公寓必须要在具有前瞻的**和人口聚集的潜力的区域，这样才能支撑其购买客群的购买需求以及并且实现保值增值。

前段时间就一直听说，有一个公寓项目产权70年，周边配套相当成熟！

为何能如此引人瞩目呢？让小编带大家看一下这个火热项目：

距地铁5号线五一站800米! 周边配套处于兑现期,发展成熟完善

对于买房，大多数的置业者一般先看地段和配套。
从地理位置上看，翠湖名都位于五一大道旁，南邻锦富路，西临沙井大道，东靠近富德路。

实地探盘发现，项目正好坐落在五一公交总站对面，总站是公交车聚集之地。
在项目西北面、南面和东面附近有翠湖新城、富宁新兴苑等已经入住的小区，项目周围居住氛围浓厚。
此外，从项目地点出发，仅400米距离可到达西北面凤凰市场。若沿着翠湖路往东南面走，到达五一综合市场仅700米的距离。
附近还有保利中央商城、江南海鲜市场、富宁商业广场、富德凤凰市场、五一综合市场、海吉星农贸市场等商业中心，在项目1公里范围内。
从周边配套来看，项目周边的生活配套可以满足生活所需。
交通方面，从项目出发，沿着富德路和五一路出行往东2公里便是中兴大桥，往西3公里就是清川大桥，往返西乡塘明秀路和大学路板块都很方便。

距离项目1公里左右就是五一中路约5415亩的“巨无霸”旧改项目，规模十分庞大，根据相关公告，这一地块往“站城一体化”方向推进，以交通枢纽为站点，开展城市建设，对于这一片区旧改，可以说整个南宁楼市都非常关注。

根据**，项目所处片区距离地铁5号线（在建）五一路站约800米，预计2021年，南宁地铁5号线开通运营，通往其他城区更便利。

此外，据置业顾问介绍,地铁5号线（**）经过，可以分散部分人流量，使业主更加方便出行。
在广大购房者关心的教育资源方面，有翠湖小学、富宁小学、富德小学、六一小学、五一中路小学、南江小学等多所学校环绕分布于项目周围，小区业主上下班接送小孩上学都很方便。

医疗方面，翠湖名都毗邻翠湖医院、市第二人民医院沙井分院，而市二医院、区妇幼保健院、市红十字会医院、江南区人民医院、区妇幼保健院等医院分布在周围，就近就医十分方便。

毛坯准现房交付！ 新品均价8500元/㎡, 相比周边楼盘性价比更高

翠湖名都由广西三晖投资有限公司开发，占地107亩，容积率3.05，项目**有8栋17-25层高层，立面以现代派挺拔，风尚的都市主义建筑，目前部分楼栋均已投入使用。
项目楼栋采用点式布局，楼间距能保证有良好的通风和采光效果。

据置业顾问介绍，目前项目推出的新品楼栋为1号楼，南北朝向，毛坯交付，且还是准现房！
住朋君了解到，目前随着地铁4号线预计开通，江南区各大楼盘房价也开始一路水涨船高，主力价在10000-12000万元/㎡左右。
而翠湖名都推出的新品价格在8500元/㎡左右，相对同一板块楼盘价格均价在1.1万元/㎡，显然价格更低。
再之，项目所在区域配套已进入成熟兑现期，配套设施齐全，加之预计**的地铁5号线（**）经过项目，未来楼盘升值或各大方面建设将会发生大变化。

产权70年 与产权40年的公寓本质不同,可落户可读书

翠湖名都**的亮点就是：70年的产权住宅，可落户可读书！

70年住宅公寓和40年商住公寓有本质上的差别，绝不仅仅只是产权年限不同。

虽然同为公寓，可是这享用的福利明显是不同的。70年产权公寓，性质就是住宅，可以将户口迁入，可以申请30年贷款。

**来看产品本身。
从户型设计上看，项目适合刚需关注。目前项目推出户型为49-137㎡一至三房，毛坯交付！

其中，49㎡户型为一室一厅，格局方正实用，空间的利用率高，配备L型厨房，外有宽敞明亮的阳台，舒适度与采光都较好。

总的来说，翠湖名都周边业态丰富且十分成熟，作为江南成熟的片区，这里人口密集、配套完善，生活氛围十分浓厚。无论是从地段、配套还是价格，可以说都是为南宁的刚需家庭量身打造的。