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太牛了！五象！

重大项目建设进行得

如火如荼！

青运村开工建设了！

这个“村”可能不是

你想象中的那个“村”

宜家开业时间也定了！

超赞！大五象！

五象新区将迎来一大新地标、新中心

1.总投资60亿！威宁青运村正式开工建设，2023年1月交付！

重大进展！五象新区再传重大利好！

7月28日，威宁青运村正式开工建设了！

市委常委、五象新区管委会常务副主任韦力平出席本次开工仪式并宣布项目，标志着第三届全国青年运动会**新建配套工程进入建设期。

威宁青运村项目开工建设

威宁青运村项目位于南宁市五象新区体强路东侧、庆歌路南北两侧，总用地面积约338亩，总建筑面积约68万平方米，总投资约60亿元。

**建设包括抵离中心、运动员公寓、运动员餐厅、医疗中心、安保中心、访客接待中心、文创展示中心、商业中心、反***中心、文化活动广场、村委会、志愿者服务中心等配套功能设施。

项目计划于2022年底完工，2023年1月交付使用，建成后可满足青运会赛事期间约1.2万名运动员入住需求。

威宁青运村作为南宁2020年重大开工项目之一，威宁青运村从地块出让至今，操作速度惊人，在5月拿下青运村地块之后也一直备受关注。

该项目主要功能是满足青运会赛事需要，同时也是威宁集团在南宁投资规模超60亿元的项目。

该项目**建设一所幼儿园、一所30班小学和一所24班中学，以及加之青运村本身配置的休闲娱乐、医疗等相关配套设施。

在2023年第三届全国青年运动会结束后，青运村的极大可能会形成一个大型的居住区并面向社会销售。

假设青运村项目对外出售，从其它城市来看，无外乎是以下两种情况：

青运会举办时间是在2023年，很有可能就是运动会举办之后，再以现房模式销售，如果真是这样，那将会是五象**个精装现房销售项目。

但也有另一种可能：期房销售，在运动会召开前，以期房的形式销售，但需要等到运动会结束后才可收房。

那么，到底青运村将会建成什么样？

让我们先通过其他城市的青运村来了解下：

太原青运村

▲图片来源于网络

福州青运村

▲图片来源于网络

青运村就是主要是按照居民高层住宅楼房设计，为运动员提供居住、休闲、娱乐、健身、医疗等相关配套设施一体式综合社区。

青运村会加入一些运动理念和元素之外，从本质上来看，与普通楼盘并无太大区别。

无论是青运村还是亚运村，运动会结束后，房源基本都是可以对外销售的。

威宁青运村项目位于五象总部基地板块，土地资源稀缺，地理位置优越，板块配套设施丰富，目前周边在售楼盘更是卖一盘少一盘。

青运村地块附近在售楼盘存量不多，有龙光玖誉湖、光明城市-新组团待售，檀府·印象等，新房房价在1.2万元/㎡-1.8万元/㎡之间。

檀府·印象仅有**1套房源在售，为位于2楼的样板房，参考价格约13800元/㎡，户型建筑面积约140㎡。

南宁恒大国际中心现B座建面约42-129㎡全能LOFT在售，5.08米层高，买一层享两层，参考均价12000元/㎡。

项目周边有广西体育中心、五象湖公园等休闲配套，交通方面有五象大道、平乐大道、那黄大道、玉洞大道环绕，距离地铁3号线庆歌路站也不到1公里，4号线体育中心东站、良庆大桥南站600米左右。

教育医疗方面，广西国际壮医医院步行几**即可到达，地块内还将配建一所中学和小学。

广西国际壮医医院

综合来看，青运村是五象新区核心区内较稀缺优质的项目，这么优越的地理位置和项目自带的配套资源。

将来如果青运村以精装准现房对外销售，在准现房如此稀缺的市场上，青运村销量如何？

精装准现房

地处五象总部基地板块

你说香不香？

2.宜家计划2021年开业！项目建设持续发力，周边业主有福了！

终于！

家门口就能购物

约4.3万㎡的宜家2021年要开业了

五象的小伙伴沸腾了！

城市商业发展新标杆

全广西人都想来这里购物！

南宁商业格局将被重新定义！

近几日，从南宁市重大项目新闻发布会上透露出一个重磅级消息，五象新区宜家计划2021年开业。

左盼右盼，终于等到它，预计2021年开门营业，五象的业主们，你们有福了！

2017年8月23日，宜家斥资2.67亿元拿下64亩地块（约4.3万㎡)，选址五象新区平乐大道西侧、宋厢路南侧，正式“落户”五象新区总部基地。

据悉，南宁宜家家居商场是宜家零售采用综合开发模式建设的****家商业综合体项目，建成后除宜家家居商场外，一些国际知名品牌也将**入驻该综合体。同时，这也是全球**的家居用品零售商宜家在广西建设的**家宜家家居商场。

（图片来源于网络）

南宁宜家家居商场地下两层、地上三层，整个项目建筑面积约12万平方米，能提供大约900个停车位。

该项目距离市中心仅7.5公里，大约10**的车程，且还紧邻地铁3号线广西**馆站，地理位置优越，交通十分便利。

南宁宜家效果图

周边有广西**馆、民族风情街、商务街等市政配套完善，此外，周边集聚着数百栋写字楼及商业集群，规模初显。

另外，周边已逐步形成了浓郁的居住氛围，随着项目逐步交房，周边居民对购物、休闲、娱乐等都有着旺盛的需求。周边新房在售均价在8500-2.2万元/㎡区间。

万科·金域中央第三期2号楼在售，建筑面积约为175㎡，参考均价22000-23000元/㎡。

盛科城现有三期带装修新房在售，C2#楼户型为122-190㎡三至五房，C1#楼户型为123㎡三房，参考均价约17500元/㎡。

沁园现有133㎡四房在售，毛坯交付，参考均价14000-16000元/㎡，预计2021年6月小区整体交房。

作为全球家居零售巨头，宜家的人流吸附力极其强大。宜家的进驻和开业，也必将带动周边楼盘的配套提升，更是为周边居民提供完善的生活配套，提高生活质量。

五象板块诸多项目提上新日程！

五象新区从五年前的荒山野岭

发展成现在的摩登大都市

不得不说真的是太牛了！

五象！未来可期！