投资的门道有迹可循，但对于手中有闲钱的人来说，理财产品的性价比却各有不同，存在银行的钱赶不上物价水涨船高的速度，投资的股票没有巴菲特的慧眼总失足，有多少人在试过各种理财产品后才发现，投资商铺才是*明智的选择，商铺投资究竟凭何成为＂财富收割机”，让我们一同对比便知晓！

 

黄金投资  VS商铺投资

商铺投资更灵活

就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位，即将有一个回调的过程，现在买黄金就有可能被套住，同时黄金珠宝难以辨别真假优劣，投资更让人费心。

商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。自主经营，收益高且自由；租赁不费心，轻松坐享租金收益。

银行储蓄VS商铺投资

商铺投资**率更高

银行储蓄利率普遍不高，再加上这两年物价不断上涨，存款利率早已赶不上通货膨胀，货币持续贬值，手里的钱越来越不值钱。 

成熟商圈商铺的租金每年可达8-10%，甚至高达20%，远远高于住宅的租金（1-3%），15年左右的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

股票投资VS商铺投资

商铺投资稳定性更高

股市无疑是所有投资产品中风险较高的产品，从大局观来看，股市中赚钱散户并不多，赚钱的依然是机构。2020年，疫情之下股市再次遭到惨重打击，股市天气阴晴不定，需要运气与勇气兼备，保持高度的关注才可小赚一笔，劳心又劳力。

商铺的使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，只不过由钱转化为固定资产，不仅每年有丰富的租金进账，而且在需要用钱的时候把商铺一卖，钱就回来了。

试想一下

你用100万投资商铺，不考虑租金上升空间，大概15年即可收回成本。而商铺的产权时间一般为40年，还剩余25年，100万投资将至少稳定为你收益175万！（测算数据仅供参考）

再比较一下

100万存入银行，收益175万需要至少63年！100万进入股市，你确定你能买到优质股吗？（测算数据仅供参考）

所以，投资商铺它不更香吗？买到好的商铺，不仅租金收益高，房产升值也快!目前，

南宁市民罗阿姨前不久转让了她投资的一间商铺。2011年，她以1.5万/平方米的价格买了一间60多平方的商铺，现在转让价是2.8万/平方米。大家都说她大赚一笔。罗阿姨却说“买商铺就要买准现铺，这样**才多。”罗阿姨得出结论。
朋友强哥，买了老城区某小区30㎡铺面，单价2.5万元/㎡，总价75万元。由于地段成熟，有稳定客流，哪怕是疫情期间，也是满租状态，租金可达180元/㎡·月。

在南宁的成熟地段，哪里有准现铺呢？

小编深扒深挖，竟然在兴宁老城区找到了“珍品”好铺！它就是盛邦香颂！集众多有点于一身的它，究竟有何魅力？

**铺，商铺赚钱的真香定律

盛邦香颂商铺毗邻兴宁二中、兴宁中学两所名校，名副其实“**铺”，兴宁二中可容纳学生约1500人，兴宁中学可容纳学生约1800名，1名学生能带动6位家长的消费，生意围着孩子赚，不愁没生意。

**铺可经营的业态丰富，种类繁多，且需求量大，长久性强，经营早餐、文具、奶茶、午托班等等业态，都深受市场欢迎！

  

 自身住户就能满足消费需求

盛邦香颂整个项目总建筑面积为：158731.29㎡，商铺建筑面积为5456.98㎡，商业占比仅为3.4%，在商业配比5%以下，仅需社区自身的住户即可满足自身商业消费需求。

(项目效果图)

 

老城区+双地铁+准现铺=低风险

位于兴宁区成熟繁华地段，多维立体交通路网接驳，北湖商圈、朝阳商圈两大商圈交汇处，社区林立，片区市政、生活配套醇熟，常住人口近10万，日均客流近30万，无需养铺大势已成！

 

(项目区位图)

盛邦香颂靠近3/5（在建）号线正地铁口（约500米），目前，地铁5号线狮山公园-小鸡村站盾构区间右线顺利贯通（计划于2021年建成通车），黄金动脉上，商铺价值“钱”景无限！

值得一提的是，盛邦香颂为准现铺出售，尽可能缩短商铺“零收益”时间，这一点，不可谓不是一个优势，毕竟，商铺持有成本不低，能快速收益，不香吗？