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7月23日，南宁公积金管理中心出台文件，对2020年度住房公积金缴存基数进行调整。
文件要求，2020年度住房公积金缴存基数为职工本人2019年（2019年1月1日至2019年12月31日）月平均工资。计算缴存基数的工资总额按《**统计局关于认真贯彻执行<关于工资总额组成的规定>的通知》（统制字〔1990〕1号）的规定核定。
调整后的缴存基数不得超过2020年度南宁市住房公积金缴存基数上限22746元，不得低于缴存基数下限1810元。
另外，为进一步落实为企业降成本减负担有关政策，优化营商环境，企业可结合自身经济效益状况，在5%-12%范围内自行调整确定住房公积金缴存比例。
算一算，月**缴存金额是多少?
南宁市自2007年以来，每年都向社会公布年度住房公积金月缴存额上下限。根据今年公布的缴存基数，职工的公积金月**缴存金额是多少呢？
文件规定，单位可以在5%-12%范围内自行调整住房公积金缴存比例，如果按**的12%比例计算，则月**缴存金额是：22746×12%=2730元（2019年南宁月**缴存金额是2408元）。
同理，如果单位是按**档来缴存公积金，则月**缴存金额是：1810×5%=90.5元。
因为公积金是单位和个人对等支付，意味着职工一年的公积金**可以获得65520元，**2172元。
公积金制度会否取消
细心的网友发现，公积金月缴存金额不同，一年收益竟然相差约30倍！这不禁令人咋舌。
我国当初建立住房公积金制度，主要是向新加坡学习，希望通过这种强制性缴纳的办法，**政府、企业和职工三方的力量，解决民众的购房问题。
根据住建部、财政部、央行联合发布的《公积金报告》，2019年末，缴纳公积金的人数却仅为1.4亿，占总人口的1/10。同时，缴存比例的差异，也让职工收入形成新的不平衡。
另外，在大多数民营、私营、外企等非国有企业，为了减轻企业经营负担，并不缴存公积金，很多打工者并没能享受到公积金制度带来的收益。
为此，不少专家、学者认为，我国房地产早已市场化，商业银行已成为提供房贷的主体，住房公积金存在的意义不大，应该取消。
这一提议在近期引发市场热议。不过，如果取消公积金，需要出台其他福利和保障制度，在体系未完善之前，短期内恐怕难以取消公积金制度。
巧用公积金组合贷
目前，房贷的基准利率是4.9%，而公积金利率是3.25%。使用公积金贷款买房，利率要远低于商业银行。但能否进行公积金贷款，不只是个人符合条件就行，开发商还要符合相关条件。开发商不符合公积金管理中心的条件，想用公积金贷款也是不行。
公积金贷款和商业银行贷款有一点不同的是，公积金贷款有**上限，南宁规定是**只能贷款60万。如果购房者想买一套100多万的房子，贷款金额超过60万，就不能使用公积金贷款了。这时候，购房者可以使用公积金组合贷，即部分金额为商业贷款，余下金额为公积金贷款。
同样是一笔80万元、30年的贷款，使用商业银行贷款和公积金组合贷，相差有多大？
而使用公积金组合贷，公积金贷款60万，商业银行贷款20万，计算结果是
使用公积金组合贷，每月竟然少还573元！一年下来就省了6000多元！30年就少了约20万元！
因为各种原因，南宁只有少部分楼盘接受公积金贷款。现在，小编向你隆重推介：位于南宁江南，在4号线地铁边上、准现房销售、小区配套有小学和幼儿园的一个靓盘！它就是——天健和府（点击楼盘名了解更多详情）
咨询热线：4008-100-077 转 15068
- 销售价格：
- 8200元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市那洪大道33号（地铁4号线金阳路站口）
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15068
双地铁＋双**，可用公积金！
天健和府是知名国企天健集团在南宁精心筑造的第七号作品，项目汲取了东方美学的精髓，在建筑方面融入了现代元素，整个社区均采用新中式风格，美感与实用性兼具。
都说一个好的楼盘，往往离不开选址，而好的选址必定紧邻地铁口。
天健和府位踞江南经开区中央居住区，紧邻在建的地铁4/5号线。地铁4号线金阳路站距项目仅200米远，预计年底通车；5号线那洪立交站距项目也只有500米左右，小区门口直连地铁口，是名副其实的双地铁口楼盘。
此外，项目还坐拥那洪大道、壮锦大道、白沙大道三条城市主干道，交通十分方便。
**方面，项目配建有12个班的品牌幼儿园和24个班的沛阳路小学。沛阳路小学将在今年秋季开学，7月4日、5日，新生已经在天健和府营销中心报名。
另，周边还有经开区第三小学和经开区**中学、中房碧翠园小学、沛鸿中学等学校，教育资源丰富。
商业方面，项目周边有荣宝华农贸市场、金阳海鲜农贸市场、南城百货、汇东商业中心、融晟天河广场等商业综合体。
所在城区范围内还有以江南万达广场为中心的万达商圈、以保利城为中心的五一西商圈、以华南城为中心的沙井商圈、以海吉星为中心的壮锦商圈等等，生活便捷程度高，日常休闲娱乐、逛街购物均能实现一站式满足。
天健和府现推出新品10号楼，建面88-120㎡三至四房户型火热预约中，为精装交付，价格待定；
另，6号楼精装送车位，建面93-111㎡三至四房顺销中，参考均价12800元/㎡；7号楼毛坯送车位，建面116-142㎡四至五房顺销，参考均价11000元/㎡。
目前，项目周边已有多个小区交付，且生活配套一应俱全，未来人流量极大，居住氛围非常浓。
而天健和府作为双地铁＋双**＋双阳台的成熟楼盘，还支持公积金组合贷！抢手程度不言而喻，性价比极高，刚需人群和改善人群均可放心购买！
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