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**！沙井又有新**出炉了！

新增10所新学校

**人口近10万！

板块加速腾飞，大有可为！

说到沙井，很多人**个想到的词语就是“偏远”。

近些年，其他板块发展势头强势、猛进，沙井作为城市副中心略显沉闷。

当我们孜孜不倦聊着五象新区的发展**时，老城区究竟如何？

在很多人眼里，沙井还属于南宁发展较落后板块，其实不然，现在的沙井，可能不是你眼中的沙井了!

1.新增10所学校，**人口达近10万人！沙井片区新**出炉！

7月16号，南宁自然资源局发布了关于沙井片区控制性详细**及城市设计局部地块维护方案公示。

**范围：本次维护地块位于SJ-02（清川桥南）单元，地块位于沙井片区北部，东侧紧邻沙井大道、南侧紧邻南乡路，西侧为邕津路，北面为邕江，是沙井片区重要滨水生活区。

原控制详细**中SJ-02-03-05、SJ-02-03-10 一类工业用地调整至三津大道以西，SJ-03（那乐）单元中SJ-03-01-34、SJ-03-01-38、SJ-03-01-43地块中，实行等量转换。

清川桥南

调整前

调整后

SJ-02-03-11消防站用地调整至SJ-02-02-05地块西北侧，用地规模按**规范进行使用。

取消SJ-02-01-18加油加气站用地、SJ-02-01-16农民产业用地，将用地整合于SJ-02-01-15商业用地中。

**管理单元控制内容：SJ-02单元**人口规模89700人，总占地面积2897434㎡，板块**小学4所、中学2所、市场1处。

在道路交通方面：

将仁义东街由控制性详细**的20米单幅路调整为30米；将周屋街由控制性详细**的20米单幅路调整为30米。

因仁义东街扩建、新增项目北侧周屋街延长线所引起的部分地块指标的调整，主要为相应用地面积减少，具体**指标保持不变

那乐

原SJ-03（那乐）单元中SJ-03-01-34、SJ-03-01-38、SJ-03-01-43的居住、商业、商务功能给予取消。

**管理单元控制内容：SJ-03（那乐）单元**人口规模9603人，占地面积1781641㎡，小学2所、中学2所、2处市场。

文件中SJ-02还预留有地铁7号线安全保护区，7号线走向与上津路走向一致，SJ-03（那乐）单元中预留有地铁7号线安全保护区，6号线延定秋路穿过该片区。可推测地铁7号线、地铁6号线或将穿过这两个片区。

清川桥南、那乐单元属于沙井两大滨江板块，有着稀缺的江景资源，相信日后发展起来将进一步提高片区宜居度！

沙井两大滨江板块即将爆发！

教育配套全面升级！

未来板块人气直线UP!UP!UP!

2.超9500亩！沙井片区学校、医疗、商业配套全面升级！

除了这两个片区之外，早在半年前，沙井也**了超级“巨无霸”，占地超9500亩。

沙井片区富士康、那连片区的**图，两大单元合计总占地超9500亩，其地理位置相连！

**统筹两个单元公共服务设施配套，SJ-06单元重点以工业为主，SJ-07重点以配套为主，实现总量平衡。

沙井富士康片区《SJ-06控规》

该片区**2所幼儿园，以及1所42班小学。

其中小学及1所幼儿园由位于富士康片区**里的中建邕和府筹建，预计未来与项目一同交付使用。

 沙井那连片区《SJ-07控规》

该片区**6所幼儿园，4所小学，1所九年一贯制学校，2所初中，1所高中。

其中1所小学是贵义路小学，1所幼儿园为贵义路幼儿园，已获政府批复，目前正筹建中，预计2020年建成使用。

**1处医疗卫生用地、1处社会福利用地，及6处商业用地。

富士康片区作为工业专属地，**2块商业用地、1块商务用地，未来将带来商业配套发展。

沙井板块配套日渐完善，未来周边楼盘陆续交付使用后，将会推动片区教育、商业等方面全面发展！

新**来袭，板块迎来新发展机遇，学校、医疗、商业全面升级！

一个崭新的沙井即将来临

值得拭目以待！