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受疫情影响，多个行业受到冲击。怎么在经济发展不明朗期间，保持自己的资金安全，并实现稳妥升值？投资有70年产权的小户型住宅无疑是优先选择。

但是，南宁目前市场上小户型住宅极少，有的小户型售价偏高，地段也不太好，影响了资产升值。领秀一方在成熟地段，售价适中，总价不高，适合投资。

房价高企，南宁住宅租金水涨船高

近几年来，房价犹如“温水煮青蛙”般不断上涨，原本以为一场疫情，兴许还能捡个便宜，可进入6月，南宁楼市更加火爆，各楼盘频繁出现人挤人的热闹景象。

房价节节高企，房子选择面越来越窄，租金也随之水涨船高。

在凤岭一带，因为写字楼多，小户型的月租金已经达到了2000多元。

在居高不下的房价压力下，对于刚步入社会的、家不在南宁的年轻人，或正在为生活打拼的年轻情侣、新婚夫妇来说，手头不够宽裕，租房住，是比较靠谱的一种方式了。

年轻一代的买房年龄正在推迟，加之“租购并举”大力发展住房租赁的政策倾斜，新租房时代正在从未来走近。

投资小户型房产，风险少收益高

近年来，特别是今年，在疫情影响之下，实体经济不景气，部分商业零售业生意一落千丈，大片大片的商铺歇业，或者关门转行，原来繁华的都市商圈，一片惨淡景象。

再加上油价不断下跌、股市低迷，资金可投向的渠道其实非常有限。

而反观楼市，无论实体经济如何动荡，这几年来，房子的租金稳定，租房的人只增不减，且租金上涨，特别是在写字楼、地铁周边，小户型更是一房难求。

如此看来，投资楼市，简单，直接，收益保障性好，是一个不错的投资选择。

探访凤岭一带小区，租金能抵月供

凤岭一带，一直是高价房的聚集地，加上片区内写字楼居多，还聚集了万象城、航洋城等一众大型商业体，片区内的住房需求大和月租金高，也一直是人们津津乐道的话题。

*近，小编特地留意了一下凤岭片区内的租金行情，像万象城附近的保利21世家两房一厅租金就达到了3600元/月，租金都能抵月供啦！

众所周知，投资，就是用*少的投入博取**的收益的货币化工具，要想收获* 大化投资价值就要利用尽量高的杠杆收获尽量多的收益。

传统的房产投资方法就是利用买卖之间的差价获取房产的溢价空间，这种方法大家非常熟悉，过去也收获了巨大的收益。

但是在各地因城施策坚持“房子是用来住的不是用来炒的”及市场的作用下，房子基本失去了流动性的条件，于是租金收益就成为了未来房产投资的主要参考指标。

当租金能抵月供，投资的风险就大大降低了，尤其在凤岭片区，上班族居多，租房需求肯定大，特别是小户型。

目前南宁楼市小户型住宅极少，大嘉汇·领秀一方在寸土寸金的凤岭北里的成熟地段，是实打实的住宅项目，产权70年，主攻小户型。

整个项目涵盖产品跨度较大，有34-143㎡户型，其中100㎡以下户型占87%，100㎡以上仅占13%，售价适中，总价不高，适合投资。

大嘉汇·岭秀一方处于万象航洋会展城市商圈，项目周边配套均已成熟，汇聚了众多优质学校，生活氛围也不错，从推出的产品来看，自住和投资皆宜！