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2020年第22周（202005.25—2020.05.31）南宁市商品住宅新增供应面积13.63万㎡，环比上涨44%，供应主要项目为阳光城江山璟原、轨道御水悦居、银河龙湖江与城。
南宁全市商品住宅成交面积共计36.79万㎡，较上周环比上涨28%，主要成交项目有五象智慧健康城、华润万象华府、保利领秀前城等。全市成交均价12414元/㎡，环比上涨8%。成交套数3258套，环比上涨26%。
上周，南宁商品住宅供求量价齐升，成交面积连续两周突破30万㎡，均价重回“1.2万+”。良庆区连续2周成交领跑，青秀成交环比大幅上涨。
以下是一周住宅项目成交表现：
2020年第22周成交金额TOP10|来源：克尔瑞
2020年第22周成交面积TOP10|来源：克尔瑞
位于青秀区的保利领秀前城以147套房、3.87亿元成交金额，登顶周度单盘金额榜；
位于良庆区的五象智慧健康城则以175套房、2.49万㎡成交面积领跑面积榜。
上榜*多的项目近9成都来自青秀区和良庆区，西乡塘区有2个上榜，江南区仅有一个。
此外，位列成交金额、成交面积榜的还有华润万象华府、吉祥·凤景湾、银河龙湖江与城等楼盘项目。
部分楼盘具体信息如下：
保利·领秀前城
关键词：公园环伺、大户型、配套醇熟、**房、**房企
保利·领秀前城新品16#楼加推，首付分期6万起，建面约76-143㎡三至五房，参考均价16000元/㎡起，精装交付。
咨询热线：4008-100-077 转13409
- 销售价格：
- 13040元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市青秀区凤岭南路16号
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 13409
项目亮点：
1、项目位于南宁5A景区—青秀山山脚下，南面与邕江接临，内部**有约21万㎡商业、约17万㎡生态商务以及约200亩的中央公园，外拥青秀山公园。
2、项目**建设多所幼儿园、小学、中学，同时配套有保利社区大学、四点半学校、童子军校三大特色教育。
3、项目周边有万象城、盛天地、航洋城等综合商城，靠近金湖商圈。
保利·领秀前城开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城，项目无论是地段、商业配套、教育配套还是环境都属于上等，房子户型好、楼间距宽敞、公交畅通。
南宁五象智慧健康城
咨询热线：4008-100-077 转15998
- 销售价格：
- 5000元/㎡起
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市平乐大道延长线·万有国际旅游度假区旁
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15998
项目亮点：
1、项目位于五象新区长湖路62号，未来**地铁3号线延长线将在项目对面设置站点，交通便利。
2、项目小区**自带一所幼儿园，同时将**引进中央民大附中。
3、项目**容积率大于1.5小于等于1.8，小区配套有湿地公园，环境非常不错
点评：
南宁五象智慧健康城离3号线很近，交通这块比较方便，且项目拥有1.5的容积率，低密居住舒适度非常高，周边据说还将打造国际旅游度假区，未来潜力比较大。
华润置地万象华府
关键词：双地铁盘、人文氛围浓郁、配套齐全、北湖商圈
华润置地万象华府有户型建面约110-142㎡房源在售，参考均价12300元/㎡，毛坯交付。
咨询热线：4008-100-077 转15040
- 销售价格：
- 约12000元/㎡
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 南宁市西乡塘北湖南路23号（卷烟厂对面）
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 15040
项目亮点：
1、项目位于西乡塘区北湖南路23号，周边紧邻地铁2号线明秀路站和 5号线北湖南路站（在建）。有多条公交线路，交通配套设施完善。
2、学校环绕，人文氛围浓郁，项目内**有幼儿园、 义务制学校，家长可放心享受目送式教育。
3、项目是华润北湖南棉片区旧改项目住宅项目，内部自带生活馆，和购物中心（**中）。周边还有南宁市人民公园和南宁唐人文化园等景区。
华润置地万象华府的开发商是华润央企，实力强悍，楼盘选址也很给力，配套足。位于北湖商圈，居住的话比较便利。吉祥·凤景湾
吉祥·凤景湾二期目前在售约102-190㎡精装三至五房，参考价格16300-18000元/㎡；以及约101-140㎡毛坯三至四房 ，参考均价14000-14800元/㎡。
咨询热线：4008-100-077 转13400
- 销售价格：
- 价格待定
- 物业类型：
- 住宅
- 项目地址：
- 青秀区吉祥路9号
- 售楼中心：
- 4008-100-077 转 13400
2、自身**幼儿园，周边有枫林中学、天桃实验小学、云景路小学、南宁市第二中学凤岭校区、民主路小学等。3、2公里范围内有两大地标商业中心——华润万象城、航洋国际购物中心，周边还有盛天地、三祺广场、龙光商业广场等商业体。4、项目靠近800亩凤岭儿童公园，日常步行即达。而周边5公里范围内还有石门森林公园、南宁体育休闲公园、青秀山风景区等景观资源。点评：
吉祥·凤景湾是凤岭北目前**在售的百亩大盘，涵盖高端住宅、精筑LOFT、臻品商墅、星级酒店、风尚街区等，为改善而来。
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