房子一直以来都是人们关注的焦点，手机上推送的房产新闻总能揪起人们的心。现在城市的房价让人望尘莫及，很多人望着自己手里的积蓄，选择了租房。

前段时间，新西兰一个小区售罄，但却没有人居住。事后发现买下这个小区房子的都是中国人。在新西兰租房不仅手续繁琐，税费也高，所以租出去的可能性并不大。

由此可见，税费对于**调控房地产还是有一定的帮助。而我国目前正需要一套这样完整的房产税。

两省率先试点，税率5-10％

在2019年10月1日，河北省开始试点“房产税”，同年12月1日，湖北省在《**税务总局湖南省税务局公告2019年第9号》也明确要征收房产税。

从大局上来考虑，房产税实施，对租赁市场来说，租赁成本透明化，租金**率会变低，二手房挂牌会加大，在一定程度上，可以放松房地产的节奏。

房价会不会跌

前段时间，央行发布了一项调查报告。调查显示，在家庭资产中，以实物资产为主，而在实物资产中，住房占据了七成的比例。

在调查的样本家庭中，资产**的20%的家庭，他们拥有的资产总和达到总资产占比的63%，他们应该拥有超过65%的房子。

而**20%的家庭拥有的资产占比仅2.6%，相当于没有房子。剩余40%的家庭，拥有的房子约在35%，假设用来自住的房子比例在25%，用来炒房的房子不足10%。

这10%的房子，即便是房价下降，分摊都剩余的90%中去，也不会掀起什么太大的风浪。

要想让房价下跌，房产税或许在一定程度上能起到作用。增加持有房产的成本，让持有多余房子的业主减持，让更多的房子进入市场，调节目前的情况。