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随着4号线以及2号线东延工程通电的消息传来，离4号线、2号线延长线向开通运营迈出了坚实的一步。

今年年底，南宁地铁4号线即将通车，南宁成为了拥有4条地铁线的城市，2021年，5号线开通运营，南宁即将变身“大交通”城市。南宁的地铁交通发展速度让人赞叹不已。

俗话说，地铁一响，黄金万两。

地铁的开通运营，受益的无非是居住周边的市民，上下班通勤时间缩短，曾经“偏远”地带也可能晋升城市新中心，摇身一变就让你高攀不起。

未来几年，南宁地铁一一开通，周边楼盘价值极易凸显。

那么南宁5条地铁，究竟哪一条价值更高？你更青睐哪一条地铁沿线的楼盘？

小编罗列出了5条地铁周边的在售楼盘以及价格，按照楼盘价格由高到底排序，可将地铁在楼市中的价值分为四个等级：

砖石级别：地铁1号线

铂金级别：地铁3号线

白银级别：地铁2、4号线

青铜级别：地铁5号线

那么，在79个在售楼盘中，该怎么选？哪个更适合你？

1.砖石级别：地铁1号线单价**2.7万元/㎡，铂金级别：地铁3号线**8500元/㎡

南宁地铁接通了南宁东西板块，串起了南宁火车站、南宁东站两大交通运输枢纽，也将西大商圈、朝阳商圈、东盟商务区商圈串联起来，为不少在东盟商务区上班的市民提供便捷交通。

1号线沿线楼盘大部分均价在1.4-2.7万/㎡

被称为砖石级别地铁线！

朝阳广场作为1号线沿线房价的分割线，往东青秀区板块均价13000元/㎡起步，低价盘均分布在西乡塘板块**8000元/㎡。

在售新盘价格**地铁站：

民族广场站——**27000元/㎡

在售新盘价格**地铁站：

鹏飞路——8000元/㎡

单价**的是民族广场站的云星城27000元/㎡起，价格涨幅比较大的是彰泰红的洋房，上涨1000元/㎡，华润旧改项目华润置地·中山府热度不减，价格也上涨了600元/㎡。

地铁1号线沿线目前土地供应较少，轨道御珑壹号城、吉祥·凤景湾、翡翠时光、东方·尊府都为青秀区较热门的楼盘，想买地铁1号线地铁盘可要赶紧下手了！

地铁3号线主要经过五象新区，将蟠龙、总部基地、五象湖等人文板块串起。地段得天独厚，成为*抢手的板块。

3号线沿线楼盘大部分均价在1.3-2.3万/㎡

被称为铂金级别地铁线！

在售新盘价格**地铁站：

市博物馆——23000元/㎡

在售新盘价格**地铁站：

创业路站——8500元/㎡

地铁3号线沿线楼盘整体价格呈上涨趋势，年涨幅约500-3000元/㎡。

其中，五象湖站有三大盘即将开售，五象湖板块热度渐渐升高，其中万科金域中央、南宁恒大国际中心、合景·天汇广场、南宁宝能城都是当下比较热门的地铁盘。

2.白银级别：地铁2号线、4号线热门置业地铁线，**2.4万元/㎡，**8500元/㎡

地铁2号线主要串通江南区、兴宁区、西乡塘区等三大老城区，缓解了老城区交通拥堵的交通状况，2号线东延线于今年年底开通运营。

2号线沿线楼盘大部分均价在1.1-1.3万/㎡

被称为白银级别地铁线！

在售新盘价格**地铁站：

南宁剧场站——15000元/㎡

在售新盘价格**地铁站：

金象站——10000元/㎡

地铁2号线单价**地铁盘为华润置地·西园悦府15000元/㎡，2号线东延线均价12000元/㎡。

福建园站轨道御水元筑、路桥·壮美山湖都为2号线*难抢楼盘系列，性价比超高的2号线东延线还有荣和·半山华府、祖龙ACMALL等地铁盘。当前人们的五象湖板块，如果买不起3号线，可以往2号线东延线靠拢也是个不错的选择。

地铁4号线将江南和五象两大片区串联起来，拉近沙井和龙岗两大城市副中心的距离，地铁4号线于今年年底开通运营。

4号线沿线楼盘大部分均价在9500-1.4万/㎡

被称为白银级别地铁线！

在售新盘价格**地铁站：

体育中心站——24000元/㎡

在售新盘价格**地铁站：

那历站——8500元/㎡

4号线延长线整体价格保持平稳，其中年涨幅较大的是彰泰·滨江学府，上涨2500元/㎡，大部分楼盘保持持平。

地铁4号线沿线楼盘高价盘全都集中在五象板块，其中体育中心站**单价为广源·华府，高达24000元/㎡。双地铁口有天健和府、汉军冠江台、江南御景等。4号线北延沿线楼盘多为刚需价，荣和公园里均价10500元/㎡、碧桂园·公园壹号均价9600元/㎡。

3.青铜级别：地铁5号线，刚需地铁盘！**1.4万/㎡，**8500元/㎡

地铁5号线沿线楼盘是5条地铁线沿线楼盘中价格*刚需的，5号线一期工程南起那洪大道，北至金桥客运站。预计2021年开通运营。

5号线沿线楼盘大部分均价在8500-1.1万/㎡

被称为青铜级别地铁线！

在售新盘价格**地铁站：

金桥客运站站——14000元/㎡

在售新盘价格**地铁站：

狮山公园站、旱塘站——8500元/㎡

5号线作为**一条不经过青秀、五象的地铁线，串起了南宁的三大老城区。均与1、2、3、4有接驳，实实在在的"乘换**"。

在价格上也是对刚需很友好，奥园园筑、翠湖名都都是8字头楼盘，性价比非常高，天健城、鑫邦华府、也是5号线热门楼盘。

5号线沿线楼盘较其他地铁线来说，数量略少，可选择数量不多。

地铁对城市的发展，对市民的出行越来越重要，地铁房不仅改变的是出行方式，更是一份硬核资产。

票票过硬的尽量往砖石地铁线买，有点票票或者想投资往铂金方向走，差一点可以到白银线上逛一逛，刚需可以往青铜线看看是否有适合自已的房子。