随着楼市回暖，房价越攀越高。

低总价、低首付、低月供的住宅俨然成为时下抢手的香饽饽！

为满足众多置业者的购房需求，各大楼盘不断爆出卖点。

置业者们该如何做出抉择？

**，看地段。地段是衡量一个楼盘价值的重要标准，其中，新兴腾飞板块和城区商业中心是楼盘择址的关键。

第二，看交通。地铁是为沿线楼盘带来无限潜力的交通利器，发达的交通路网是硬核楼盘所应具备的条件。

第三，看**。优质的教育配套能够营造浓郁的人文氛围，为孩子的成长保驾护航。

纵观南宁楼市，具备上述条件者去哪里找？

位于江南区的江南御景，地处江南城芯，坐拥醇熟配套，区域发展潜力大，如此佳品不容错过！

占据核心商住区，距地铁口400米，价值可期

江南御景位于江南区沛贤路16号，该区位是南宁**经济开发区的核心商住区。

项目占据江南新会展经济圈和空港经济中心，地段十分优越，未来发展潜力巨大。

江南御景靠近双地铁口，其中，距离地铁5号线金凯路站约400米，距离地铁4号线那洪立交站约800米。

南宁地铁4号线，作为邕江南岸的东西方向的骨干线，未来将带动邕江南岸发展带的形成及五象新区的发展，江南御景顺势坐享区域发展红利。

地铁4号线一期工程共设19座站点，总部基地站、大沙田站、那洪立交站可分别换乘地铁3/2/5号线。

4月29日凌晨，南宁地铁4号线传出实现“电通”捷报，该线预计于今年年底实现通车。

南宁地铁5号线主线南起经开区国凯大道，北至兴宁区金桥客运站。

其中，地铁5号线的小鸡村站、明秀路站、广西大学站、那洪立交站可分别换乘3、2、1、4号线，未来地铁线开通，可轻松畅通广西大学、药用植物园等地。

据悉，5号线一期工程计划于2021年建成通车。南宁地铁5.0时代指日可待！

此外，项目周边还有111、W7、51、213公交路线可抵，交通发达，出行便利，江南御景入住价值可期！

5**抵盛天地，优质学府咫尺可达，落户即享城市繁华

江南御景周边配套非常醇熟，项目择址于金凯商业圈中，紧邻华南城商业圈。

项目周边还有6万㎡江南盛天地、金凯商业广场、绿港商业广场、邻里中心等大型商业集聚，城市繁华，落户即享！

从项目地出发，步行约5**即可抵达江南盛天地，抵达南城百货、彰泰新旺角综合体商业中心仅需10**。

教育配套是衡量楼盘价值的重要标准，也是置业者购房考虑的一大要素。

江南御景周边坐享优质醇熟的教育配套，八桂绿城小学、碧翠园学校、沛鸿中学、经开区一中、三小等学校环绕，营造了浓郁的人文氛围。

项目与优质学府南宁沛鸿民族中学一墙之隔，上下学方便快捷。

此外，项目附近还有多所幼儿园，落户即享学龄前和义务教育阶段的金质教育体系，助孩子赢在起跑线上！

医疗配套方面，项目靠近槎路社区卫生服务中心、江南区新锦社区卫生服务站、南宁市江南区那洪卫生院，为业主的健康生活保驾护航。

105-128㎡N+1房，纯板式设计，两梯两户双阳台

江南御景**为两梯两户、纯板式小高层，2.3容积率，低密洋房的独特设计，令其格外抢眼。

项目与八桂绿城别墅区仅有一墙之隔，落户此境，生活更有品味，更显档次。

项目有105-128㎡建面户型，采用N+1房设计，每一户皆配有双阳台，居住舒适度极高。

其中，105㎡户型设3室2厅2卫1厨2阳台，赠送面积约23㎡。

该户型主次卧相邻，皆有飘窗加持，房间通透性强，居住环境好，舒适度高。

主卧还配置有独立卫生间，私密性强。

多功能房与主次卧相对，三口之家既可作书房学习、待客，又可作私人储物间。

三代同堂也可将其置为儿童房，功能多样，随心而变。

餐厅与客厅无碍相连，两端各配备一个绿化阳台。

3.8米的客厅纵深开间，与约7㎡的超大观景阳台相连，活动空间阔绰，采光度高，空气流通无阻。

餐厅为落地窗设计，连接另一阳台，享受美食的时候还能欣赏窗外景致。

128㎡户型设为4室2厅2卫1厨3阳台，赠送面积约33㎡，房子宽敞明亮、居住舒适。

主次卧和多功能房两两相对而立，南向主卧是标准套房设计，额外赠送5㎡飘窗或绿化阳台，采光通风效果佳。此外，还配备有独立卫生间，私密性得到极大提高。

两间次卧各有飘窗加持，可以一边休息，一边欣赏窗外美景。

百变功能房功能多样，书房、储物间、茶室随心运用。

客厅与餐厅无缝衔接，空间阔绰，行动自如。

4.2米的开间客厅连接7.5㎡超大景观阳台，承载全家人的欢乐时光。

餐厅紧邻厨房，外接绿化阳台，烹饪、就餐；自娱、待客一步到位。

看房观点分享：

1. 江南御景位于南宁**经济开发区核心商住区，项目精准择址，坐享区域发展红利。

2. 江南御景坐拥地铁4/5号线和壮锦大道、白沙大道等城市主干道，交通路网发达，出行十分便利。

3. 项目还坐享醇熟配套，周边有江南盛天地等大型商业集聚，与优质学府“邻”距离，日常生活轻松满足。

4. 项目在售105-128㎡建面户型，两梯两户双阳台，南北通透，采光性好。2.3低容积，是一处难得的理想人居。