3月份以来，疫情影响逐渐减弱，市场活跃度逐渐恢复，市场均价有所上涨，二手房市场价格保持温和波动。

一线城市二手房均价同比下跌1.19%，环比下跌0.18%，两者均呈下降；二线城市环比小幅度上涨，涨幅0.29%，但是仍比不上去年同期，同比下跌0.8%；三四线城市环比微跌0.33%，同比有小幅度上涨，涨幅2.86%。

3月份，100个重点城市二手住宅市场均价为15097元/平方米，环比微涨0.08%；与2019年3月同期相比，同比上涨0.90%,涨幅收窄0.19个百分点。

超过55个城市二手房市场均价有所上涨，平均涨幅0.55%，跌幅收窄0.07个百分点；44个城市二手房均价下跌，平均跌幅0.5%，跌幅收窄0.07个百分点；1个城市二手房均价持平。

承德以1.94%的涨幅排在首位，广州、长春分别以1.90%和1.3%的涨幅排在二、三位。受到疫情的影响，TOP10涨幅持续收窄。

跌幅较大的城市主要以长三角、珠三角经济圈和中部城市的三、四线城市为主。唐山以2.64%的跌幅排在**位，吉林和鞍山分别以2.10%和1.85%的跌幅位居二、三位。

一线城市二手房市场均价为60055元/平方米，环比小幅下跌0.18%。，同比、环比均下跌，

较2020年3月同比下跌1.19%。

二线城市市场均价为18057元/平方米，环比小幅上涨0.29%，小幅上涨，但不及去年同期较去年同期同比下跌0.80%，跌幅收窄0.51个百分点。

虽同受疫情影响，但二线城市的恢复速度快于一线城市。

三、四线城市市场均价为11464元/平方米，环比微跌0.03%，受到疫情的影响较为明显，结束了3个月的连续上涨趋势，开始下跌，但仍高于去年同期；同比上涨2.86%，涨幅收窄0.97个百分点。