南宁机场线,不按套路出牌,出人意料。
没了网传中的龙岗、仙葫,空港和五象玉洞上榜了!
在早期的几个**方案中,五象玉洞一直被选中,可谓稳操胜算,此次落定,正式对外表明:五象玉洞要发力了!
那么,为什么机场线会经过五象玉洞,现在该不该出手?别急,看完再做定论。
1、交通大升级!12**到机场!2号线延长线年底竣工!
机场线**至今已有好几年,一直没有实锤,此时落定,对五象玉洞来说,是其驶入发展快车道的及时雨和催化剂。
根据**,机场线起自吴圩机场,与在建南宁国际空港综合交通枢纽衔接,与地铁2号线玉洞站衔接。
地铁2号线玉洞站
机场线全长约23公里,共设5座车站,设1座车辆段,按时速120公里/小时设计。
从时速上来说,机场线可以说是地铁的升级版。从玉洞到吴圩机场*快仅需12**。算上停靠的时间,全程也能在20-30**内。
值得注意的是前两天官方也公布了消息:地铁2号线延长线年底竣工。
今年,机场线、地铁2号线延长线几乎同时传出好消息,玉洞公共交通路网大升级,一跃成为了“双铁”区域。
2018年,吴圩机场旅客吞吐量达1509.2万人次。在中商产业研究院发布的2018年中国机场旅客吞吐量百强排行榜中,吴圩机场位居26位!
机场线与2号线一旦衔接,吴圩机场上千万的人流量就会源源不断涌入五象玉洞,为片区带去生机与活力。
2018年中国机场旅客吞吐量百强排行榜
2、广西高度!媲美民族大道!置业热度逐步攀升
五象玉洞还有哪些猛料?
捋一捋近两年的**,会发现它看起来不温不火,其实早已悄然发力,得到了不少政策倾斜。
2017年10月,南宁市**管理局公布消息称玉洞大道连接机场第二高速出入口和南北快速路,**定位为“广西**门户大道”。
自此,玉洞大道上升至广西高度,与有着“广西壮乡**路”美誉的民族大道齐名。
2019年7月,五象新区玉洞片区再获新**!
南宁市自然资源局**金象四区,总用地面积约2.6平方公里,将打造成一个综合性城市新区,成为展示南宁机场入城新形象的窗口。
众所周知,五象玉洞板块坐落于五象湖西,近年来乘着广西自贸区、地铁2号线延长线等利好,五象玉洞板块置业热度逐步攀升。
土地市场,五象湖上演了一场场龙争虎斗,周边土拍也跟着沾光。
位于南宁综合保税区银海大道东侧的GC2019-142地块于2月26日底上市拍卖,现场多家房企参与竞拍,*终以总价153163.1988万元成交,单价1040万元/亩。
五象湖逐步升级,五象玉洞必定是* 大受益者。
3、距离五象湖仅1个地铁站,配套已成熟,未来更高端
相比于南宁房价高地五象湖,五象玉洞房价更友好,这里是一个抢占五象湖配套的机会。
目前五象新区玉洞板块在售主流楼盘不多,价格区间1.2万-1.5万/㎡。
居住氛围已经形成,生活配套不用等,未来还会朝着更好的方向发展。
交通建设方面,玉洞大道连接机场第二高速出入口和南北快速路,进出城之路便捷;地铁2号线途径玉洞板块,加快了五象、江南、西乡塘区的联系,2号线玉洞站到五象湖仅1个站。
学校资源方面,板块内汇聚区直属机关第三幼儿园、秋月湖幼儿园、秀田小学、滨湖路小学、南宁四中、南宁十四中等优质校区。
医疗保障方面,医疗、商业、银行已全部覆盖,周边有广西国际壮医医院、医科大学五象分院、博大医院等。
商业购物方面,日常的购物消费都可在家门口解决,有大型购物公园、祖龙ACMALL商业中心等商业体。
此外,周边还有广西美术馆、青少年活动中心、南宁市图书馆等市政配套和五象湖公园、五象岭**森林公园、秋月湖公园等休闲配套。
4、**一盘!**钜惠10万元/套,主推39-123㎡一至五房
大家都爱买地铁盘不是没有道理的。自己住着方便,出租也容易出手,地铁盘比一般楼盘的租金更可观。
纵观板块内几个在售楼盘,祖龙ACMALL(点击楼盘名即可了解更多详情)是**一个位于地铁2号线与南宁机场线衔接点之上的楼盘,也是板块**一个10万㎡城市综合体。
祖龙ACMALL位于五象新区凤凰路与银海大道交会处,将打造成集商业、酒店、公寓及精品住宅、休闲购物、集贸市场、大型停车场于一体的高端城市综合体。
已有中影国际影城、广百家超市等超高人气品牌项目签约进驻并装修中,预计年底开业。
届时,作为方圆5公里内范围内*快开业的大型商业体,祖龙ACMALL将成为周边居民购物首 选。
这里,将是板块内*繁华的地段。
祖龙ACMALL沙盘
祖龙ACMALL还是五象新区**主打70年产权小户型的楼盘。
市面上,大户型占据了南宁楼市大半江山,小户型实在稀缺。如果是刚需买房,凑个大户型首付都成问题,更别说月供了。
祖龙ACMALL目前在售2#楼,主力户型为建面约39-123㎡一至五房,精装交付,均价12500元/㎡,现有**一口价特价房,**钜惠10万元/套。
主推的56㎡、63㎡、88㎡专为年轻人和刚需群体打造,是适合半自住半投资,用于过渡的房子。
如建面56/63㎡雅致两房,两个独立房间、独立客厅、封闭式厨房、敞开式阳台,空调、抽油烟机、电磁炉等都是精装交付标准。
层高做到了市场上少有的3.2米,直接增大了房子的空间感,甚至比很多90㎡户型的空间感更好。
祖龙ACMALL56/63㎡户型图
祖龙ACMALL56/63㎡样板间
对于不宽裕的首套购房者来说,小户型是* 好的选择。祖龙ACMALL自身就是一个大型商业体,地铁上盖,可优先考虑。
另外,作为投资产品,地铁物业+小户型,更容易出租,**率更高。