南宁房价近年来一路猛涨，六城区中已经有五个城区进入了万元均价的时代，青秀区作为“富人区”，领跑全城房价，良庆区紧跟其后，除了江南区，其他几个城区，房产均价都达到了万元。

青秀区的房价全年保持在11000元/㎡以上，谷值在11861元/㎡，峰值则能达到16213元/㎡，青秀区的核心区域则能够达到两万元以上。

随着五象新区的建设发展，良庆区的房价也是稳步上涨，在去年10月份，良庆区的房产均价为9911元/㎡，其余时间房价均在万元以上。五象湖拍出的几块高价地块，将五象湖的整体均价已经达到了20000元/㎡，

邕宁区开发的楼盘主要集中在龙岗板块，随着商场、学校、医院的落成，该区域吸引了很多一线房企的入驻。从去年3月份开始，房价突破了万元的均价，并保持稳定状态。

相比之下，西乡塘、江南和兴宁区的房价波动比较大。西乡塘的均价在去年上半年保持在万元，下半年保持在一万一左右；兴宁区的均价一直保持在万元，江南区则大部分时间处在万元以内。