2019已经过去，现在已经到了2020，在过去一年里，楼市的日子并不是那么好过，多个政策调控下，房价起起落落，动荡不平。一起来回顾一下2019的楼市吧。
2019年政策调控有三个阶段：
一：以土地市场稳定、房产价格稳定、未来预期稳定为调控目标，落户政策放宽；
二：房企融资渠道全面收紧；
三：提出“不将房地产作为短期**经济的手段”。
2020房产销售预测
2019年11月全国商品房销售面积14.89亿平方米，同比增长0.2%。上半年的涨幅更为明显，下半年涨幅较慢。
预计2020平均房价或有小幅上涨，二线城市更被看好，三四线城市成交量或有负增长，但房价不会大幅下降。
2020房产投资建议
2020整体政策维稳基调应该不会有什么变化，局部可能稍作调整，房产融资或有望改善，三四线城市开始承压。
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