商店关门、工厂停工、有钱人拖家带口奔向远方、人们急于把货币兑换成食物、家家户户在门前张贴红色标语、大街小巷弥漫着爆炸物残留的火药味。

这种现象，我们称之为——过年。

而从楼市来看，在过年春运潮的带动下，返乡置业潮也随之而来，回乡置业的人群在逐年增多。据相关的数据显示，2019年，全国有超过50％的“漂一族”有意返乡置业，其中南宁一直是热门首 选 地之一。

南宁实景图

究其原因：

**、城市旧改的改造和推进是西乡塘楼市迎来下一个爆发期的“武器”，片区各方面建设或将迎来华丽转身。

第二、城西板块的城建发展已经处于兑现期，相比置业新区占有优势。醇熟的配套是西乡塘的**，也是引领区域房价攀升的重要推手。

第三、南宁重要的交通枢纽大多位于城西。其中广西重要铁路枢纽站南宁火车站就坐落于西乡塘板块。此外，南宁快速环道高速外环贯穿整个城区，五座大桥飞跨邕江南北。地铁1/2号线分别呈东西、南北向贯穿城区，并在火车站、朝阳广场站交汇,通非常便利。

西乡塘片区在近几年来的发展来看，实力不容小觑，而西乡塘板块的在售楼盘中，天健城（点击楼盘名查看详情）**是*值得关注的一个。

项目效果图

返乡置业季是一年中优惠*多的时期之一，各大房企优惠活动多，“捡漏” 的机会大。

据悉，天健城在今年的返乡置业季中就有推出“幸福返乡季，五重豪礼庆团圆”的活动。其中有推出五重豪礼：

限时特惠礼：返乡置业季特惠房；幸福贺岁礼：新春定制礼包大派送。

情意家电礼：成交赢豪华家电大礼；暖心业主礼：专属年货礼包大派送。

推荐诚意礼：老带新成交奖励**14000元。

值得一提的是，本次天健城在返乡置业季推出的特惠房仅9字头起！

并且，在南宁本地自行到天健城看房的客户还有30元的红包补贴，异地自行前往看房有100元红包！若成交则还有5000元的购房红包！

天健城位于西乡塘新阳路，周边已发展成熟。

在交通上，项目距离建设中的地铁5号线新秀公园站仅500米的距离。

同时附近还有地铁1号线，包括鲁班路站、广西大学站。此外，从清厢快速路驱车前往东盟商务区仅15**车程，交通十分方便。

项目区位图

在商业上,项目位于西大商圈、朝阳商圈、相思湖商圈三大商圈交汇处。

周边有南宁百货、北京华联、南城百货等大商场，能满足生活上的需求。

项目效果图

在教育资源上，天健城项目一、二期项目各包含一所幼儿园，一期项目为9个班的幼儿园，在4号楼旁；

二期项目配备有12个班的幼儿园。项目还**有一所由天健城承建、教育局管理的30个班的公立小学。

周边还配备全日制公立上尧小学、西大附中、市直属南宁十五中、新阳西路学校、文华学校、广西大学等学校。

在环境设施上，天健城距离新秀公园仅有500米的距离，走路大约10**的路程，附近还有一个滨江公园供休闲娱乐，项目北面还有动物园和心圩江湿地公园。

目前推出的19#号楼为独栋独单元，两梯五户，私密性较高。另有8#号楼为两个单元，两梯四户。

项目效果图

此外项目还推出了14#楼新品108-164㎡的三至五房户型。项目产品目前为毛坯交付，户型跨度大，选择机会多，适合人群广泛，可满足不同的家庭需要。

其中14#楼的108㎡户型为三房两厅两卫，户型大气实用，空间设计布局合理，带有双阳台，动静分区，干湿分离，采光通风俱佳。

客厅连接绿化阳台，厨房为U型设计。主卧带有大飘窗，整体宽敞舒适，还搭配有独立卫生间。

项目108㎡户型

14#楼新品的**户型为164㎡，为五房两厅三卫户型，全明户型布局合理，空间宽敞。客厅连接超大绿化阳台，通风采光俱佳。

项目164㎡户型

项目样板房

一个城市的文明程度越高，经济越是位于前列，对于人群聚集的吸引力就越大，面临的结果就是一线城市的房价越来越高，难以企及。

而返乡置业者潮的来袭，带来的更多是资源和机会，虽然房价各有不同，但如果能选对城市，选对楼盘，就可以取得理想的增值收益。